Aller directement au contenu
Logo de PH Makelaardij en Taxateurs

Rembrandtstraat 112

3262HS Oud-Beijerland • Zuid-Holland

Vendu

€ 480.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 491.450

Prix d'achat /m²: € 3.503

Galerie de photos

Rembrandtstraat 112 Oud-Beijerland
Photo 55
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een fijne hoeklocatie in de geliefde woonwijk Zuidwijk staat deze ruime eengezinswoning met vier slaapkamers, een diepe tuin en een garage die momenteel is ingericht als stoere mancave. Rembrandstraat 112 combineert comfort, licht en leefruimte met een prettige ligging, op korte afstand van scholen, winkels en het centrum van Oud-Beijerland. Je beschikt hier over een royale doorzonwoonkamer, een dichte keuken, vier volwaardige slaapkamers, een badkamer, een ruime voor- en achtertuin én circa 40 m² aan bergruimte, verdeeld over twee bergingen en de multifunctionele garage. Over Oud-Beijerland Rembrandstraat 112 ligt in een kindvriendelijke wijk met veel groen en speelruimte. Alle dagelijkse voorzieningen zijn binnen handbereik: op loopafstand vind je basisscholen, een middelbare school, sportvelden en een wijkwinkelcentrum. Ook de gezellige dorpskern met winkels, horeca en een wekelijkse markt ligt op slechts enkele minuten fietsen. Dankzij de centrale ligging zijn er goede verbindingen met het openbaar vervoer, en met de auto ben je binnen een half uur in Rotterdam. Zo woon je heerlijk dorps, maar met de stad altijd dichtbij. Een fijne woonomgeving, met alles wat je nodig hebt binnen bereik. Begane grond: De woning betreed je via een verzorgde voortuin met zonnige ligging op het zuiden. De voordeur geeft toegang tot een ruime, lichte hal met strak afgewerkte wanden. Hier bevinden zich de meterkast, een trapkast voor extra opbergruimte, het toilet met fonteintje en de trap naar boven. De doorzonwoonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde en een extra zijraam. Een sfeervolle houtkachel vormt het hart van de ruimte en zorgt voor warmte en karakter. De vloerverwarming verhoogt het wooncomfort. Aan de achterzijde ligt de dichte keuken, ingericht in een dubbele wandopstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, combi-oven en een koel-/vriescombinatie. Via de keukendeur stap je direct de achtertuin in. Eerste verdieping: De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en een badkamer. Aan de achterzijde bevinden zich twee lichte slaapkamers met grote raampartijen. De grootste is ideaal als master bedroom; de tweede kamer is perfect als kinder- of werkkamer. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde en profiteert van de hoekligging en brede gevel, wat zorgt voor extra lichtinval en ruimte. Hier is voldoende plek voor een bed, bureau en kast. De badkamer is volledig betegeld en praktisch ingedeeld. Je vindt er een ruime inloopdouche, een tweede (zwevend) toilet, een bidet, een wastafelmeubel en een designradiator. Tweede verdieping: Een vaste trap brengt je naar de zolderverdieping. Op de voorzolder bevinden zich de opstelplaats voor de CV-ketel (Nefit, 2012, eigendom) en aansluitingen voor de wasmachine en droger. De zolderkamer is royaal en licht, mede dankzij de twee dakkapellen aan weerszijden. Dit maakt de ruimte uitstekend geschikt als vierde slaapkamer, thuiskantoor, speelruimte of atelier. Tuin en buitenruimte: De diepe voortuin ligt op het zuiden en is fraai aangelegd met sierbestrating en vaste beplanting — perfect voor een zonnige zitplek. De achtertuin is eveneens verzorgd, voorzien van houten erfafscheidingen, een waterpunt en twee houten bergingen met in totaal circa 8 meter aan opbergruimte. Via de tuin heb je toegang tot de garage, die momenteel is ingericht als stoere mancave. Een ideale plek om te ontspannen, hobby’s uit te oefenen of met vrienden samen te komen. Uiteraard kan deze ruimte ook eenvoudig teruggebracht worden naar het oorspronkelijke gebruik als garage of werkruimte. Pluspunten van deze woning: -Hoekwoning op een ruim perceel van 277 m² -Ca. 137 m² woonoppervlakte verdeeld over drie verdiepingen -9 zonnepanelen -Vier volwaardige slaapkamers -Royale doorzonwoonkamer met houtkachel -Dichte keuken met diverse inbouwapparatuur -Volledig uitgeruste badkamer met inloopdouche, bidet en tweede toilet -Diepe voor- en achtertuin, beide verzorgd aangelegd -Twee houten bergingen van in totaal ca. 8 meter lang -Garage ingericht als stoere mancave -Totaal ca. 40 m² aan bergruimte -Gedeeltelijke vloerverwarming -Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk nabij alle voorzieningen

Prêt immobilier berekenen

€ 480.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 491.450

3,04%

Annuellement

%

€ 24.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 480.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
137 m²
Superficie du terrain
277 m²
Contenu
400 m³
Autre espace intérieur
9 m²
Espace de stockage externe
40 m²
Aire de la cour arrière
72 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1971
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit HR-107 (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
17-05-2025
Date de vente
13-08-2025

Équipements de la salle de bain

Bidet, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3262

Google Maps

Localisation de Oud-Beijerland

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Oud-Beijerland

Chiffres de logement et de quartier dans Oud-Beijerland

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oud-Beijerland. En 2025 étaient 25.065 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

25.065

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

728

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oud-Beijerland
Année Résidents
2021 24.665
2022 24.825
2023 24.895
2024 24.860
2025 25.065

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oud-Beijerland
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.875 0-15: 3.995 15-25: 2.940 25-45: 5.645 45-65: 6.610

Niveau d'enseignement

Hoger

5.810

Praktisch

4.300

Middelbaar

8.110

Origine des habitants (2025)

Europa

1.175

Nederland

21.710

Buiten Europa

2.180

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.358
Appartementen 2.733
Tussenwoningen 4.792
Vrijstaande woningen 811
Twee-onder-één-kap woningen 581

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 170
1900 tot 1925 441
1925 tot 1950 523
1950 tot 1970 1.822
1970 tot 1980 1.958
1980 tot 1990 2.092
1990 tot 2000 1.097
2000 tot 2010 807
2010 tot 2020 603
2020 en later 197

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.856

Étiquette A

2.763

Étiquette B

1.928

Étiquette D

853

Étiquette G

574

Étiquette E

449

Étiquette F

374

Étiquette A+++

282

Étiquette A+

248

Étiquette A++

94

Étiquette A++++

77

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oud-Beijerland
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.950
2021 1.210 3.030
2022 920 2.800
2023 790 2.620
2024 760 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.810

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 2.000

Koopwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.920

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.940

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.540

Vrijstaande woning

Gaz: 1.290 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.250

Activité dans Oud-Beijerland (2025)

Handel en HORECA 650
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 855
Overheid, onderwijs en zorg 525
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 345

Nombre total d'établissements: 3.325

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oud-Beijerland
Période Délits
jan 2025 65
jan 2026 63
jul 2025 62
jun 2025 85
mei 2025 46
mrt 2025 74
nov 2024 54
nov 2025 59
okt 2024 65
okt 2025 68
sep 2024 52
sep 2025 53

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oud-Beijerland.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oud-Beijerland

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oud-Beijerland?

Oud-Beijerland telt in 2025 ongeveer 25.065 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Beijerland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Beijerland is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Beijerland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Beijerland ligt rond € 36.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oud-Beijerland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 728 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oud-Beijerland?

In Oud-Beijerland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.792 woningen.

Meer maisons in Oud-Beijerland

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.