Aller directement au contenu
Logo de Schalk Makelaardij

Meirstraat 79

4751RX Oud Gastel • Noord-Brabant

Disponible

€ 665.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 680.150

Prix d'achat /m²: € 4.375

Galerie de photos

Meirstraat 79 Oud Gastel
Photo 63
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben je op zoek naar een plek waar je iedere dag kunt genieten van rust, ruimte en privacy? Dan is deze vrijstaande woning absoluut een bezichtiging waard. Gelegen op een royaal perceel van circa 3.375 m², aan de rand van het buitengebied op korte fietsafstand van het gezellige dorpscentrum, woon je hier midden in het groen met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Bovendien zijn steden als Roosendaal, Breda, Rotterdam en Antwerpen uitstekend bereikbaar. De woning biedt volop mogelijkheden voor wie op zoek is naar ruimte én de kans om een woning geheel naar eigen smaak vorm te geven. Hoewel rekening gehouden dient te worden met moderniseringskosten, vormt dit juist de ideale basis om hier jouw droomplek van te maken. De lichte woonkamer met grote schuifpui biedt een prachtig uitzicht op de groene tuin, terwijl de multifunctionele ruimte zich uitstekend leent als kantoor, speelkamer of hobbyruimte. In combinatie met de aangrenzende berging behoort zelfs het realiseren van een slaap- en badkamer op de begane grond tot de mogelijkheden. Ook de tweede verdieping biedt nog extra potentie. Buiten word je omringd door een volwassen tuin met een bijna parkachtige uitstraling. Fraaie bomen, volop privacy én altijd een fijne plek in de zon of schaduw maken dit een plek waar je ieder seizoen opnieuw geniet van het buitenleven! De ruime hal vormt een centrale ontvangstruimte van de woning en geeft toegang tot de keuken, woonkamer, (wijn)kelder én de gang met verbinding naar de multifunctionele ruimte. De trap naar de verdieping is hier een opvallend element en draagt bij aan het ruimtelijke gevoel. Daarnaast is er voldoende plek voor een garderobe, waardoor het een functionele ruimte is. Voor wie nóg meer mogelijkheden zoekt, bestaat daarnaast de optie om het naastgelegen bouwkavel van circa 1.077 m² aan te kopen. BEGANE GROND: De woonkamer is zonder twijfel het hart van de woning. Zodra je deze ruimte binnenstapt, valt direct de indrukwekkende hoeveelheid daglicht op. Dankzij de grote raampartijen aan meerdere zijden voelt de woonkamer gedurende de hele dag licht, open en verbonden met het groen rondom de woning. Het speelse niveauverschil verdeelt de ruimte op natuurlijke wijze in een comfortabel zitgedeelte en een sfeervolle eetkamer, waardoor beide functies hun eigen karakter krijgen zonder het open gevoel te verliezen. In het zitgedeelte vormt de karakteristieke schouw met houthaard een fraaie blikvanger en een heerlijke plek om tijdens de koudere maanden samen te komen. Aan de zijkant zorgt de royale schuifpui voor een directe verbinding met het terras op het zuiden. Op zonnige dagen zet je deze eenvoudig open en lopen binnen en buiten moeiteloos in elkaar over. Hier geniet je al vroeg in het voorjaar van een kop koffie in de ochtendzon, terwijl je uitkijkt op de groene tuin. De extra raampartij aan de achterzijde biedt niet alleen een mooi uitzicht, maar biedt eventueel ook mogelijkheden voor het realiseren van openslaande deuren of een tweede schuifpui, waardoor de relatie met buiten nog verder wordt versterkt. Met een lengte van ruim negen meter biedt deze leefruimte volop mogelijkheden voor een royale zithoek, een grote eettafel en meerdere sfeervolle indelingen. De combinatie van licht, ruimte, uitzicht op het groen en de aanwezige haard maakt dit een woonkamer waar je ieder seizoen met veel plezier verblijft. Vanuit de hal heb je toegang tot een praktische provisie/wijnkelder. Deze ruimte biedt uitstekende mogelijkheden voor het opslaan van wijn, voorraad en andere zaken. Dankzij de constante temperatuur vormt dit een ideale plek voor liefhebbers van een goed glas wijn of iedereen die extra bergruimte kan waarderen! In de keuken geniet je dankzij de vele raampartijen ook hier van een prettige lichtinval en een mooi zicht op de groene tuin, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier met elkaar verbonden zijn. De ruimte biedt voldoende plaats voor een eettafel en heeft een praktische indeling met volop werk- en bergruimte. De keuken is uitgerust met een koelkast, vaatwasser (Siemens), 4 pits gaskookplaat, spoelbak en afzuigkap, waardoor je beschikt over alle basisvoorzieningen voor dagelijks gebruik. Daarnaast is deze ruimte voorzien van zonwering aan de voorzijde. De gang geeft toegang tot de toiletruimte en de multifunctionele ruimte. De toiletruimte is uitgerust met een staand toilet en een fonteintje. De multifunctionele ruimte biedt volop mogelijkheden om de woning aan te passen aan jouw woonwensen. Momenteel is de ruimte ingericht als extra kamer, maar dankzij de praktische ligging leent deze zich uitstekend voor uiteenlopende doeleinden. Denk bijvoorbeeld aan een thuiswerkplek, hobbyruimte, speelkamer of logeerkamer. Een interessant pluspunt is dat er mogelijkheden zijn om een verbinding te maken met de achtergelegen berging. Hierdoor ontstaat de kans om op de begane grond een volwaardige slaap- en badkameropstelling te realiseren, wat de woning levensloopbestendig maakt. Ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen of alvast wil inspelen op de toekomst. EERSTE VERDIEPING: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. Via een vlizotrap is de ruime zolder bereikbaar waar nog eenvoudig een vierde (slaap)kamer gerealiseerd kan worden. De ouderslaapkamer is een ruime en prettig ingedeelde kamer waar je eenvoudig een tweepersoonsbed en aanvullende meubels kunt plaatsen. De kamer beschikt daarnaast over twee kunststof draai-kiepramen met dubbele beglazing en twee praktische vaste (garderobe)kasten. De tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van stalen kozijnen met enkele beglazing. Daarnaast beschikt deze kamer ook over een praktische vaste (garderobe)kast. De derde slaapkamer is eveneens mooi van formaat en is voorzien twee kunststof draai-kiep ramen en twee praktische vaste (garderobe)kasten. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, een wastafel en een bidet. Door de royale afmetingen biedt de badkamer volop mogelijkheden om deze geheel naar eigen smaak en woonwensen te moderniseren. Een praktische en functionele ruimte met een uitstekende basis voor de toekomst. TWEEDE VERDIEPING: De tweede verdieping is bereikbaar via een vlizotrap en biedt verrassend veel bruikbare ruimte. De verdieping is ingedeeld in twee ruimtes, waardoor er meer mogelijkheden zijn dan je op het eerste gezicht zou verwachten. De eerste ruimte is momenteel ingericht als bergzolder, maar dankzij het aanwezige daglicht via het dakraam en de praktische afmetingen kan deze ruimte ook uitstekend dienst doen als hobbyruimte, werkplek of bijvoorbeeld een extra slaapkamer. Daarbij behoort het realiseren van een vaste trap naar de tweede verdieping tot de mogelijkheden, waardoor deze verdieping nog beter bij de woning betrokken kan worden. In de tweede ruimte bevindt zich de opstelling van de cv ketel. Daarnaast is hier volop plaats voor het opbergen van seizoensspullen, koffers en andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt. Een praktische verdieping met veel bergruimte én interessante mogelijkheden voor wie extra woon- of gebruiksruimte wil creëren. EXTERIEUR: Privacy biedende voortuin met eigen oprit en eventueel mogelijkheid tot tweede oprit: De woning ligt momenteel verscholen achter een weelderige groene omgeving met volwassen bomen, struiken en diverse beplanting. Hierdoor ervaar je vanaf de straatzijde direct een gevoel van rust, beschutting en privacy. Tegelijkertijd biedt deze voortuin volop mogelijkheden voor wie graag zijn eigen stempel op het perceel wil drukken. De huidige beplanting kan namelijk geheel naar eigen wens worden aangepast. Wil je juist genieten van maximale privacy en een groene uitstraling, dan is hier een mooie basis aanwezig. Geef je de voorkeur aan een meer open karakter waarbij de woning beter zichtbaar wordt vanaf de straat, dan kan de beplanting eenvoudig worden teruggebracht zodat de fraaie architectuur van de woning nog beter tot zijn recht komt. Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich een ruime oprit met volop parkeergelegenheid op eigen terrein. Daarnaast biedt ook het linker gedeelte van het perceel interessante mogelijkheden. Zo zou dit gedeelte eventueel kunnen worden ingericht als tweede oprit, ideaal voor het stallen van een caravan, camper of meerdere voertuigen. Uiteraard behoort het ook tot de mogelijkheden om dit deel juist volledig bij de tuin te betrekken, waardoor je beschikt over nóg meer groen, privacy en buitenruimte rondom de woning. Een voortuin die je vrijheid geeft om de inrichting volledig af te stemmen op jouw woonwensen! Aangebouwde berging: De aangebouwde berging is momenteel bereikbaar vanuit de achtertuin en beschikt over de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarnaast biedt de ruimte plaats voor bijvoorbeeld een vriezer, extra opslag of het stallen van fietsen en tuinspullen. Hoewel de ruimte compact van opzet is, biedt zij interessante mogelijkheden. In combinatie met de aangrenzende multifunctionele kamer kan er namelijk een inpandige doorgang gerealiseerd worden. Hierdoor ontstaat de mogelijkheid om een slaap- en badkamer op de begane grond te creëren, wat de woning levensloopbestendig maakt. Uiteraard kun je de ruimte ook op een andere manier benutten. Denk bijvoorbeeld aan een praktische hobbyruimte, een kleine werkplek aan huis of gewoon extra bergruimte. Een functionele aanvulling op de woning die je naar eigen inzicht kunt invullen! Tweetal houten tuinhuizen Op het perceel bevinden zich nog twee tuinhuizen die op dit moment dienst doen als opslagruimte. ZONNIGE TUIN: De zonnige tuin is een heerlijke plek voor liefhebbers van groen, rust en buitenleven. Hier ervaar je direct de sfeer van een volwassen tuin die door de jaren heen is uitgegroeid tot een groene oase. Grote bomen, en gevarieerde beplanting zorgen voor een karaktervolle buitenruimte met een bijna parkachtige uitstraling. Een absolute blikvanger is de imposante rode beuk die centraal in de tuin staat en ieder seizoen opnieuw voor een prachtig decor zorgt. Direct aan de woning bevindt zich een royaal terras dat via de grote schuifpui in verbinding staat met de woonkamer. Dit is een heerlijke plek om de dag te beginnen met een kop koffie in de ochtendzon of om op een warme zomeravond nog lang buiten te genieten van de rust en het groen om je heen. Dankzij de royale omvang van het perceel is er nog meer dan voldoende ruimte aanwezig voor het creëren van meerdere gezellige zithoekjes/terrassen. De tuin heeft een natuurlijke en vrije opzet met veel sfeer, privacy en beschutting. Tegelijkertijd biedt dit de nieuwe eigenaar volop mogelijkheden om bepaalde delen verder naar eigen smaak vorm te geven of juist het groene karakter te behouden. Daarnaast is er ook ruimte voor een eigen moestuin of andere tuinwensen. Ook voor kinderen is dit een fantastische tuin. Tussen het volwassen groen en de verschillende hoekjes valt er altijd iets te ontdekken. Achter in de tuin ontstaat zelfs een bijna bosachtige sfeer, waardoor het voelt alsof zij beschikken over hun eigen stukje natuur om in te spelen en avonturen te beleven. Kortom, een tuin met karakter, volop privacy en verrassend veel mogelijkheden om deze geheel naar eigen wens verder vorm te geven! LIGGING: De ligging van deze woning combineert het beste van twee werelden. Je woont hier heerlijk rustig aan de rand van het buitengebied, omringd door groen en ruimte, terwijl alle dagelijkse voorzieningen zich op korte loop- en fietsafstand bevinden. Voor boodschappen, scholen, sportverenigingen, horeca en andere voorzieningen hoef je het dorp nauwelijks uit. Ook qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend. Dankzij de gunstige ligging nabij de A17, A4, A58 en A59 ben je binnen korte tijd onderweg naar steden als Roosendaal, Breda, Rotterdam en Antwerpen. Daarnaast beschikt Oud Gastel over een eigen busstation met frequente verbindingen naar onder andere Roosendaal en Breda, waardoor ook het openbaar vervoer uitstekend geregeld is. Liefhebbers van natuur en recreatie kunnen hier hun hart ophalen. De gemeente Halderberge biedt volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en varen langs de Mark, Dintel en Vliet. Vanuit de woning fiets je zo het buitengebied in, waar uitgestrekte polders, landelijke wegen en fraaie natuurgebieden zorgen voor eindeloos recreatief plezier. Daarnaast kent Oud Gastel een rijke historie en een levendige dorpsgemeenschap. Het dorp ademt karakter met historische locaties, de monumentale Sint Laurentiuskerk en diverse bezienswaardigheden in de omgeving. Gezellige horecagelegenheden, een actief verenigingsleven en jaarlijks terugkerende evenementen zoals carnaval, braderieën, Sfeerpop en de bekende triatlon zorgen ervoor dat er altijd iets te beleven valt. Kortom, een locatie waar rust, ruimte, natuur, bereikbaarheid en gezelligheid op een unieke manier samenkomen. Hier geniet je iedere dag van het vrije gevoel van buiten wonen, zonder concessies te doen aan comfort en voorzieningen!

Prêt immobilier berekenen

€ 665.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 680.150

3,21%

Annuellement

%

€ 33.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 665.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
152 m²
Superficie du terrain
3375 m²
Contenu
708 m³
Autre espace intérieur
39 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1961
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant ( combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging en buiten bebouwde kom
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
08-06-2026

Équipements de la salle de bain

Bidet, douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4751

Google Maps

Voir Oud Gastel sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Oud Gastel

Chiffres de logement et de quartier dans Oud Gastel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oud Gastel. En 2025 étaient 7.453 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 399.694.

Résidents

7.453

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 399.694

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.522

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

257

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oud Gastel
Année Résidents
2021 7.209
2022 7.332
2023 7.372
2024 7.417
2025 7.453

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oud Gastel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 300.029
2022 EUR 322.113
2023 EUR 358.559
2024 EUR 374.891
2025 EUR 399.694

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.787 0-15: 1.024 15-25: 828 25-45: 1.562 45-65: 2.246

Niveau d'enseignement

Hoger

1.367

Praktisch

1.496

Middelbaar

2.661

Origine des habitants (2025)

Europa

359

Nederland

6.678

Buiten Europa

408

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 434
Appartementen 382
Tussenwoningen 670
Vrijstaande woningen 1.232
Twee-onder-één-kap woningen 579

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 182
1900 tot 1925 178
1925 tot 1950 292
1950 tot 1970 797
1970 tot 1980 581
1980 tot 1990 367
1990 tot 2000 383
2000 tot 2010 269
2010 tot 2020 192
2020 en later 188

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

730

Étiquette C

693

Étiquette B

524

Étiquette G

378

Étiquette D

297

Étiquette F

268

Étiquette E

138

Étiquette A+++

122

Étiquette A+

71

Étiquette A++

60

Étiquette A++++

20

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oud Gastel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.366 3.233
2021 1.560 3.318
2022 1.220 3.129
2023 1.014 2.995
2024 973 3.115

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 753 • Électricité: 2.076

Huurwoning

Gaz: 848 • Électricité: 2.220

Koopwoning

Gaz: 1.071 • Électricité: 3.243

Appartement

Gaz: 491 • Électricité: 1.339

Tussenwoning

Gaz: 642 • Électricité: 2.092

Vrijstaande woning

Gaz: 1.232 • Électricité: 3.578

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.044 • Électricité: 2.954

Activité dans Oud Gastel (2025)

Handel en HORECA 282
Nijverheid en energie 244
Zakelijke dienstverlening 303
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 79
Vervoer, informatie en communicatie 89
Financiele diensten en onroerendgoed 74
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Nombre total d'établissements: 1.288

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oud Gastel
Période Délits
jan 2026 22
jul 2025 16
jun 2025 16
mei 2025 27
mrt 2025 17
mrt 2026 14
nov 2024 23
nov 2025 21
okt 2024 17
okt 2025 24
sep 2024 10
sep 2025 26

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oud Gastel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oud Gastel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oud Gastel?

Oud Gastel telt in 2025 ongeveer 7.453 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oud Gastel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oud Gastel is in 2025 circa € 399.694.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud Gastel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud Gastel ligt rond € 26.522 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oud Gastel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 257 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oud Gastel?

In Oud Gastel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.232 woningen.

Meer maisons in Oud Gastel

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.