Aller directement au contenu
Logo de Tanis & Akershoek Makelaardij

De Toekomst 55

3253TW Ouddorp • Zuid-Holland

Disponible

€ 319.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.240

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 327.740

Prix d'achat /m²: € 4.044

Galerie de photos

De Toekomst 55 Ouddorp
Photo 33
Afficher le profil pour les médias.

Description

Kom tot rust in deze prachtige en uitgebouwde recreatiewoning, gelegen op een unieke locatie tussen het groen op recreatiepark "de Toekomst". Met een slaapkamer en badkamer(s) op de begane grond, is deze woning ideaal voor zowel jonge gezinnen als senioren die op zoek zijn naar comfort en gemak. Het huis is gelegen op maar liefst 480 m2 eigen grond, waardoor u alle ruimte heeft om te genieten van de rust en privacy die de omgeving biedt. De keuken is voorzien van veel raampartijen, waardoor u tijdens het koken kunt genieten van het groene uitzicht. De woning beschikt over 2 badkamers, waarvan 1 naar eigen inzicht ingericht kan worden. Daarnaast is er nog een slaapkamer op de begane grond en 2 slaapkamers op de verdieping, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin of gasten. Geniet van het buitenleven op het ruime terras en in de grote tuin, waar u volop kunt genieten van de frisse lucht en de natuur om u heen. Ontdek de vele mogelijkheden die Ouddorp te bieden heeft, zoals de gezellige dorpskern, de prachtige stranden en de diverse wandel- en fietsroutes in de omgeving. Kortom, deze prachtig gelegen en uitgebouwde recreatiewoning biedt alles wat u nodig heeft voor een ontspannen en comfortabel verblijf op een unieke locatie. Wacht niet langer en maak een afspraak voor een bezichtiging, zodat u zelf kunt ervaren wat deze woning te bieden heeft! INDELING BEGANE GROND Via de tuin en de oprit komt u via de zijgevel in de entreehal, waar de vloeren deels voorzien zijn van plavuizen en deels houten vloerdelen. In de vaste kast bevindt zich de Cv-combiketel, tevens is er een schoenenkast aanwezig. Vanuit de hal is via de vaste trap de 1e verdieping toegankelijk. De 1e badkamer is standaard uitgevoerd met crème kleurige wandtegels en heeft een aparte douche, wastafel, toilet, designradiator en (vaat)wasmachineaansluiting. Deze ruimte is functioneel echter kan het een update gebruiken en naar eigen inzicht ingericht worden. De keukenruimte is sfeervol en bijzonder licht door de raampartijen rondom. De opstelling is functioneel en in een hoek geplaatst, voorzien van een gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken is de woonkamer toegankelijk met openhaard, vaste kast, airconditioning en dubbele deuren met toegang tot de heerlijke tuin met veel privacy. Aan de achterzijde van de woning is de 1e slaapkamer gelegen. Deze heeft voldoende kastruimte voor uw garderobe. Via de tuindeuren komt u in de tuin waar het heerlijk vertoeven is met bijvoorbeeld een kopje koffie in de ochtendzon. Deze slaapkamer heeft het comfort van een eigen badkamer met douchecabine, toilet, designradiator en wastafelmeubel. 1E VERDIEPING Op deze verdieping zijn 2 slaapkamers gerealiseerd. De 1e slaapkamer op deze verdieping heeft een dakvenster aan de zij- en achterkant alsmede diverse vaste kasten. Vanuit deze slaapkamer komt u in de 2e slaapkamer met voldoende licht en ventilatie door de aanwezige dakkapel. De vaste kast is te gebruiken als garderobekast. De gehele verdieping is voorzien van airconditioning. TUIN EN BIJGEBOUWEN De prachtige tuin is een oase van rust en privacy, met een gazon, een mooie haag rondom en leilindes die voor extra privacy zorgen. Geniet van de verschillende terrassen, waar altijd een plekje in de zon of schaduw te vinden is. De sfeervolle overkapping met buitenkeuken is perfect om te genieten van het buitenleven. Daarnaast zijn er diverse borders met prachtige beplanting die de tuin een kleurrijk en levendig gevoel geven. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een handige overkapping voor tuingereedschappen, waardoor alles netjes opgeborgen kan worden. De voormalige carport is omgebouwd tot bijkeuken en berging. De bijkeuken heeft een plavuizenvloer, een keukenblok met zowel warm- als koudwatervoorziening, geschikt gemaakt voor BBQ/ grill en met kastruimte. Uiteraard kan hier ook het witgoed worden geplaatst. De berging is ideaal voor het opbergen van uw (tuin)gereedschappen en fietsen. De oprit aan de voorzijde biedt parkeerplaats voor uw auto op eigen terrein. ALGEMENE KENMERKEN - uitgebouwde vrijstaande recreatiewoning; - gelegen op eigen grond op recreatiepark “de Toekomst” - de jaarlijkse parkbijdrage bedraagt totaal ca. € 1.300 per jaar. De percelen zijn niet kadastraal uitgemeten, u koopt een aandeel van het gehele park, een zogeheten appartementsrecht. Perceel grootte: 480 m2; - voorzien van houten ramen en kozijnen waarin dubbele beglazing; - spouwmuren, na-geïsoleerd in circa 2021/2022; - verwarming alsmede warmwatervoorziening via Cv-combiketel (AWB 2008); - vrije tuin rondom met veel privacy; - op fietsafstand van dorpskern met een diversiteit aan voorzieningen en de kilometerslange Noordzeestranden; - oplevering: in overleg; OVERIGE BEPALINGEN VAN TOEPASSING De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 319.500

Coûts d'achat (estimés): € 8.240

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 327.740

2,78%

Annuellement

%

€ 15.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 319.500 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
recreatiewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
79 m²
Superficie du terrain
480 m²
Contenu
284 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
29 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1976
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
AWB (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in recreatiepark
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
20-03-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, dubbele wastafel, en 2 toiletten

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3253

Google Maps

Localisation de Ouddorp

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Ouddorp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ouddorp. En 2025 étaient 6.335 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 534.000.

Résidents

6.335

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 534.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

219

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ouddorp
Année Résidents
2021 6.215
2022 6.245
2023 6.295
2024 6.340
2025 6.335

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ouddorp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 376.000
2022 EUR 421.000
2023 EUR 506.000
2024 EUR 525.000
2025 EUR 534.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.640 0-15: 1.005 15-25: 700 25-45: 1.220 45-65: 1.770

Niveau d'enseignement

Hoger

950

Praktisch

1.490

Middelbaar

2.070

Origine des habitants (2025)

Europa

135

Nederland

5.985

Buiten Europa

220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 326
Appartementen 386
Tussenwoningen 520
Vrijstaande woningen 1.145
Twee-onder-één-kap woningen 425

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 270
1950 tot 1970 901
1970 tot 1980 976
1980 tot 1990 1.012
1990 tot 2000 604
2000 tot 2010 279
2010 tot 2020 1.086
2020 en later 188

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.604

Étiquette A

1.416

Étiquette B

918

Étiquette D

762

Étiquette F

461

Étiquette G

376

Étiquette E

129

Étiquette A+++

90

Étiquette A+

58

Étiquette A++

36

Étiquette A++++

24

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ouddorp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.430 3.330
2021 1.560 3.390
2022 1.190 3.150
2023 1.000 2.990
2024 980 3.140

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.460

Huurwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.130

Koopwoning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.310

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 1.930

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.240

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 3.880

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 970 • Électricité: 2.810

Activité dans Ouddorp (2025)

Handel en HORECA 225
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Nombre total d'établissements: 925

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ouddorp
Période Délits
jan 2025 28
jan 2026 8
jul 2025 30
jun 2025 18
mei 2025 19
mrt 2025 13
nov 2024 25
nov 2025 7
okt 2024 21
okt 2025 18
sep 2024 18
sep 2025 14

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ouddorp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ouddorp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ouddorp?

Ouddorp telt in 2025 ongeveer 6.335 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ouddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ouddorp is in 2025 circa € 534.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouddorp ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ouddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 219 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ouddorp?

In Ouddorp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.145 woningen.

Meer maisons in Ouddorp

Voir plus d'habitations dans cette ville.