Jump to content
Logo of Tanis & Akershoek Makelaardij

De Toekomst 55

3253TW Ouddorp • Zuid-Holland

Available
Award: Best Broker in Goedereede

Photo Gallery

De Toekomst 55 Ouddorp
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Kom tot rust in deze prachtige en uitgebouwde recreatiewoning, gelegen op een unieke locatie tussen het groen op recreatiepark "de Toekomst". Met een slaapkamer en badkamer(s) op de begane grond, is deze woning ideaal voor zowel jonge gezinnen als senioren die op zoek zijn naar comfort en gemak. Het huis is gelegen op maar liefst 480 m2 eigen grond, waardoor u alle ruimte heeft om te genieten van de rust en privacy die de omgeving biedt. De keuken is voorzien van veel raampartijen, waardoor u tijdens het koken kunt genieten van het groene uitzicht. De woning beschikt over 2 badkamers, waarvan 1 naar eigen inzicht ingericht kan worden. Daarnaast is er nog een slaapkamer op de begane grond en 2 slaapkamers op de verdieping, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin of gasten. Geniet van het buitenleven op het ruime terras en in de grote tuin, waar u volop kunt genieten van de frisse lucht en de natuur om u heen. Ontdek de vele mogelijkheden die Ouddorp te bieden heeft, zoals de gezellige dorpskern, de prachtige stranden en de diverse wandel- en fietsroutes in de omgeving. Kortom, deze prachtig gelegen en uitgebouwde recreatiewoning biedt alles wat u nodig heeft voor een ontspannen en comfortabel verblijf op een unieke locatie. Wacht niet langer en maak een afspraak voor een bezichtiging, zodat u zelf kunt ervaren wat deze woning te bieden heeft! INDELING BEGANE GROND Via de tuin en de oprit komt u via de zijgevel in de entreehal, waar de vloeren deels voorzien zijn van plavuizen en deels houten vloerdelen. In de vaste kast bevindt zich de Cv-combiketel, tevens is er een schoenenkast aanwezig. Vanuit de hal is via de vaste trap de 1e verdieping toegankelijk. De 1e badkamer is standaard uitgevoerd met crème kleurige wandtegels en heeft een aparte douche, wastafel, toilet, designradiator en (vaat)wasmachineaansluiting. Deze ruimte is functioneel echter kan het een update gebruiken en naar eigen inzicht ingericht worden. De keukenruimte is sfeervol en bijzonder licht door de raampartijen rondom. De opstelling is functioneel en in een hoek geplaatst, voorzien van een gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken is de woonkamer toegankelijk met openhaard, vaste kast, airconditioning en dubbele deuren met toegang tot de heerlijke tuin met veel privacy. Aan de achterzijde van de woning is de 1e slaapkamer gelegen. Deze heeft voldoende kastruimte voor uw garderobe. Via de tuindeuren komt u in de tuin waar het heerlijk vertoeven is met bijvoorbeeld een kopje koffie in de ochtendzon. Deze slaapkamer heeft het comfort van een eigen badkamer met douchecabine, toilet, designradiator en wastafelmeubel. 1E VERDIEPING Op deze verdieping zijn 2 slaapkamers gerealiseerd. De 1e slaapkamer op deze verdieping heeft een dakvenster aan de zij- en achterkant alsmede diverse vaste kasten. Vanuit deze slaapkamer komt u in de 2e slaapkamer met voldoende licht en ventilatie door de aanwezige dakkapel. De vaste kast is te gebruiken als garderobekast. De gehele verdieping is voorzien van airconditioning. TUIN EN BIJGEBOUWEN De prachtige tuin is een oase van rust en privacy, met een gazon, een mooie haag rondom en leilindes die voor extra privacy zorgen. Geniet van de verschillende terrassen, waar altijd een plekje in de zon of schaduw te vinden is. De sfeervolle overkapping met buitenkeuken is perfect om te genieten van het buitenleven. Daarnaast zijn er diverse borders met prachtige beplanting die de tuin een kleurrijk en levendig gevoel geven. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een handige overkapping voor tuingereedschappen, waardoor alles netjes opgeborgen kan worden. De voormalige carport is omgebouwd tot bijkeuken en berging. De bijkeuken heeft een plavuizenvloer, een keukenblok met zowel warm- als koudwatervoorziening, geschikt gemaakt voor BBQ/ grill en met kastruimte. Uiteraard kan hier ook het witgoed worden geplaatst. De berging is ideaal voor het opbergen van uw (tuin)gereedschappen en fietsen. De oprit aan de voorzijde biedt parkeerplaats voor uw auto op eigen terrein. ALGEMENE KENMERKEN - uitgebouwde vrijstaande recreatiewoning; - gelegen op eigen grond op recreatiepark “de Toekomst” - de jaarlijkse parkbijdrage bedraagt totaal ca. € 1.300 per jaar. De percelen zijn niet kadastraal uitgemeten, u koopt een aandeel van het gehele park, een zogeheten appartementsrecht. Perceel grootte: 480 m2; - voorzien van houten ramen en kozijnen waarin dubbele beglazing; - spouwmuren, na-geïsoleerd in circa 2021/2022; - verwarming alsmede warmwatervoorziening via Cv-combiketel (AWB 2008); - vrije tuin rondom met veel privacy; - op fietsafstand van dorpskern met een diversiteit aan voorzieningen en de kilometerslange Noordzeestranden; - oplevering: in overleg; OVERIGE BEPALINGEN VAN TOEPASSING De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Mortgage berekenen

€ 319.500

Cost of copper (estimated): € 8.240

2% transfer tax (€ 6.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 327.740

2,78%

Yearly

%

€ 15.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 319.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
recreatiewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
79 m²
Land area
480 m²
Content
284 m³
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
29 m²

Construction and Energy

Year of construction
1976
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
AWB (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in recreatiepark
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
20-03-2026

Bathroom facilities

2 douches, dubbele wastafel, en 2 toiletten

Additional features

  • Dakraam

Maps

Postal code map

Postcode map for 3253

Google Maps

Location of Ouddorp

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Ouddorp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ouddorp. In 2025 were there 6.335 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 534.000.

Residents

6.335

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 534.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

219

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ouddorp
Year Residents
2021 6.215
2022 6.245
2023 6.295
2024 6.340
2025 6.335

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ouddorp
Year Average WOZ
2021 EUR 376.000
2022 EUR 421.000
2023 EUR 506.000
2024 EUR 525.000
2025 EUR 534.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.640 0-15: 1.005 15-25: 700 25-45: 1.220 45-65: 1.770

Education level

Hoger

950

Praktisch

1.490

Middelbaar

2.070

Origin of residents (2025)

Europa

135

Nederland

5.985

Buiten Europa

220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 326
Appartementen 386
Tussenwoningen 520
Vrijstaande woningen 1.145
Twee-onder-één-kap woningen 425

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 270
1950 tot 1970 901
1970 tot 1980 976
1980 tot 1990 1.012
1990 tot 2000 604
2000 tot 2010 279
2010 tot 2020 1.086
2020 en later 188

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.604

Label A

1.416

Label B

918

Label D

762

Label F

461

Label G

376

Label E

129

Label A+++

90

Label A+

58

Label A++

36

Label A++++

24

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ouddorp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.430 3.330
2021 1.560 3.390
2022 1.190 3.150
2023 1.000 2.990
2024 980 3.140

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.460

Huurwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.130

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.310

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 1.930

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.240

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 3.880

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricity: 2.810

Business activity in Ouddorp (2025)

Handel en HORECA 225
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Total number of company establishments: 925

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ouddorp
Period Crimes
jan 2025 28
jan 2026 8
jul 2025 30
jun 2025 18
mei 2025 19
mrt 2025 13
nov 2024 25
nov 2025 7
okt 2024 21
okt 2025 18
sep 2024 18
sep 2025 14

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ouddorp.

Frequently asked questions about living in Ouddorp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ouddorp?

Ouddorp telt in 2025 ongeveer 6.335 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ouddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ouddorp is in 2025 circa € 534.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouddorp ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ouddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 219 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ouddorp?

In Ouddorp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.145 woningen.

Meer houses in Ouddorp

View more homes in this location.