Aller directement au contenu
Logo de Tanis & Akershoek Makelaardij

Klepperstee-Kastanje 6

3253SM Ouddorp • Zuid-Holland

Disponible

€ 329.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 337.430

Prix d'achat /m²: € 5.875

Galerie de photos

Klepperstee-Kastanje 6 Ouddorp
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Droomt u van een heerlijke plek om te onthaasten, midden in het groen en op steenworp afstand van de kilometerslange zandstranden van Ouddorp? Dan is deze vrijstaande recreatiewoning op recreatiepark De Klepperstee precies wat u zoekt! Deze goed onderhouden woning biedt alles wat u nodig heeft voor een comfortabel en ontspannen verblijf. Of u nu komt genieten van de rust en natuur, of de woning (deels) wilt verhuren, beide opties zijn mogelijk! INDELING BEGANE GROND Via de slagboom aan de Klepperweg, komt u op het park. Bij de Kastanje kunt u uw auto bij de recreatiewoning, op uw eigen oprit parkeren. Naast de entree bevindt zich de meterkast (aan buitenzijde) en een praktische bergruimte met opstelplaats van de Cv-combiketel en witgoedaansluiting. De badkamer is geheel betegeld en beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en designradiator. Het is comfortabel vertoeven in de sfeervolle woonkamer. De vele raampartijen met zicht op de vrije tuin, de houtkachel en balkenplafond zorgen voor een gezellige sfeer. De keuken is voorzien van een moderne wandopstelling compleet met inbouwapparatuur waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, combimagnetron en koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot de tuin, ideaal voor zomerse BBQ's en gezellige diners in de buitenlucht. De 2 slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning. De begane grond is voorzien van een moderne pvc-vloer. 1E VERDIEPING Via de vaste toegangstrap vanuit de woonkamer komt u in deze aangename ruimte met vide, welke gebruikt kan worden als extra slaapkamer. Kortom, deze recreatiewoning biedt u alle comfort en privacy die u nodig heeft voor een heerlijk verblijf in een mooie en rustige omgeving! TUIN EN BIJGEBOUWEN De tuin rondom is volledig in de zon gelegen met fijne schaduwplekken door de dakplataan, biedt meer dan voldoende privacy, is rustig gelegen en aangelegd met terrassen, een diversiteit aan beplanting, fruitbomen en een buitendouche. De aanwezige blokhut biedt voldoende ruimte voor uw fietsen en (tuin)gereedschappen.  Volledig in de zon gelegen met schaduwplekken enz. o.a. van de dakplataan. ALGEMEEN: - Vrijstaande recreatiewoning; - Gelegen op een perceel van 280 m2 - Voorzien van vernieuwde dakbedekking - Voorzien van kunststof ramen en kozijnen waarin HR++ beglazing - Verwarming en warmwatervoorziening middels Cv-combiketel - Erfpachtcontract loopt tot 31 december 2059; - Erfpachtcanon: € 2.615,64 per jaar; - Jaarlijkse parkkosten: € 1.306,65 - Inventaris ter overname - Oplevering in overleg. OVERIGE BEPALINGEN VAN TOEPASSING De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Prêt immobilier berekenen

€ 329.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 337.430

2,78%

Annuellement

%

€ 16.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 329.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bungalow, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
56 m²
Superficie du terrain
280 m²
Contenu
240 m³
Autre espace intérieur
10 m²
Espace de stockage externe
10 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Benraad (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2059)

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg en in recreatiepark
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
11-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3253

Google Maps

Localisation de Ouddorp

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Ouddorp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ouddorp. En 2025 étaient 6.335 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 534.000.

Résidents

6.335

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 534.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

219

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ouddorp
Année Résidents
2021 6.215
2022 6.245
2023 6.295
2024 6.340
2025 6.335

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ouddorp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 376.000
2022 EUR 421.000
2023 EUR 506.000
2024 EUR 525.000
2025 EUR 534.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.640 0-15: 1.005 15-25: 700 25-45: 1.220 45-65: 1.770

Niveau d'enseignement

Hoger

950

Praktisch

1.490

Middelbaar

2.070

Origine des habitants (2025)

Europa

135

Nederland

5.985

Buiten Europa

220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 326
Appartementen 386
Tussenwoningen 520
Vrijstaande woningen 1.145
Twee-onder-één-kap woningen 425

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 270
1950 tot 1970 901
1970 tot 1980 976
1980 tot 1990 1.012
1990 tot 2000 604
2000 tot 2010 279
2010 tot 2020 1.086
2020 en later 188

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.604

Étiquette A

1.416

Étiquette B

918

Étiquette D

762

Étiquette F

461

Étiquette G

376

Étiquette E

129

Étiquette A+++

90

Étiquette A+

58

Étiquette A++

36

Étiquette A++++

24

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ouddorp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.430 3.330
2021 1.560 3.390
2022 1.190 3.150
2023 1.000 2.990
2024 980 3.140

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.460

Huurwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.130

Koopwoning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.310

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 1.930

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.240

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 3.880

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 970 • Électricité: 2.810

Activité dans Ouddorp (2025)

Handel en HORECA 225
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Nombre total d'établissements: 925

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ouddorp
Période Délits
jan 2025 28
jan 2026 8
jul 2025 30
jun 2025 18
mei 2025 19
mrt 2025 13
nov 2024 25
nov 2025 7
okt 2024 21
okt 2025 18
sep 2024 18
sep 2025 14

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ouddorp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ouddorp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ouddorp?

Ouddorp telt in 2025 ongeveer 6.335 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ouddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ouddorp is in 2025 circa € 534.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouddorp ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ouddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 219 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ouddorp?

In Ouddorp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.145 woningen.

Meer maisons in Ouddorp

Voir plus d'habitations dans cette ville.