Jump to content
Logo of Tanis & Akershoek Makelaardij

Klepperstee-Kastanje 6

3253SM Ouddorp • Zuid-Holland

Available

€ 329.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.430

2% transfer tax (€ 6.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 337.430

Purchase price /m²: € 5.875

Photo Gallery

Klepperstee-Kastanje 6 Ouddorp
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Droomt u van een heerlijke plek om te onthaasten, midden in het groen en op steenworp afstand van de kilometerslange zandstranden van Ouddorp? Dan is deze vrijstaande recreatiewoning op recreatiepark De Klepperstee precies wat u zoekt! Deze goed onderhouden woning biedt alles wat u nodig heeft voor een comfortabel en ontspannen verblijf. Of u nu komt genieten van de rust en natuur, of de woning (deels) wilt verhuren, beide opties zijn mogelijk! INDELING BEGANE GROND Via de slagboom aan de Klepperweg, komt u op het park. Bij de Kastanje kunt u uw auto bij de recreatiewoning, op uw eigen oprit parkeren. Naast de entree bevindt zich de meterkast (aan buitenzijde) en een praktische bergruimte met opstelplaats van de Cv-combiketel en witgoedaansluiting. De badkamer is geheel betegeld en beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en designradiator. Het is comfortabel vertoeven in de sfeervolle woonkamer. De vele raampartijen met zicht op de vrije tuin, de houtkachel en balkenplafond zorgen voor een gezellige sfeer. De keuken is voorzien van een moderne wandopstelling compleet met inbouwapparatuur waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, combimagnetron en koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot de tuin, ideaal voor zomerse BBQ's en gezellige diners in de buitenlucht. De 2 slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning. De begane grond is voorzien van een moderne pvc-vloer. 1E VERDIEPING Via de vaste toegangstrap vanuit de woonkamer komt u in deze aangename ruimte met vide, welke gebruikt kan worden als extra slaapkamer. Kortom, deze recreatiewoning biedt u alle comfort en privacy die u nodig heeft voor een heerlijk verblijf in een mooie en rustige omgeving! TUIN EN BIJGEBOUWEN De tuin rondom is volledig in de zon gelegen met fijne schaduwplekken door de dakplataan, biedt meer dan voldoende privacy, is rustig gelegen en aangelegd met terrassen, een diversiteit aan beplanting, fruitbomen en een buitendouche. De aanwezige blokhut biedt voldoende ruimte voor uw fietsen en (tuin)gereedschappen.  Volledig in de zon gelegen met schaduwplekken enz. o.a. van de dakplataan. ALGEMEEN: - Vrijstaande recreatiewoning; - Gelegen op een perceel van 280 m2 - Voorzien van vernieuwde dakbedekking - Voorzien van kunststof ramen en kozijnen waarin HR++ beglazing - Verwarming en warmwatervoorziening middels Cv-combiketel - Erfpachtcontract loopt tot 31 december 2059; - Erfpachtcanon: € 2.615,64 per jaar; - Jaarlijkse parkkosten: € 1.306,65 - Inventaris ter overname - Oplevering in overleg. OVERIGE BEPALINGEN VAN TOEPASSING De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Mortgage berekenen

€ 329.000

Cost of copper (estimated): € 8.430

2% transfer tax (€ 6.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 337.430

2,78%

Yearly

%

€ 16.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 329.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bungalow, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
56 m²
Land area
280 m²
Content
240 m³
Other enclosed space
10 m²
External storage space
10 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Benraad (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2059)

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg en in recreatiepark
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
11-07-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3253

Google Maps

Location of Ouddorp

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Ouddorp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ouddorp. In 2025 were there 6.335 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 534.000.

Residents

6.335

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 534.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

219

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ouddorp
Year Residents
2021 6.215
2022 6.245
2023 6.295
2024 6.340
2025 6.335

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ouddorp
Year Average WOZ
2021 EUR 376.000
2022 EUR 421.000
2023 EUR 506.000
2024 EUR 525.000
2025 EUR 534.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.640 0-15: 1.005 15-25: 700 25-45: 1.220 45-65: 1.770

Education level

Hoger

950

Praktisch

1.490

Middelbaar

2.070

Origin of residents (2025)

Europa

135

Nederland

5.985

Buiten Europa

220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 326
Appartementen 386
Tussenwoningen 520
Vrijstaande woningen 1.145
Twee-onder-één-kap woningen 425

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 270
1950 tot 1970 901
1970 tot 1980 976
1980 tot 1990 1.012
1990 tot 2000 604
2000 tot 2010 279
2010 tot 2020 1.086
2020 en later 188

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.604

Label A

1.416

Label B

918

Label D

762

Label F

461

Label G

376

Label E

129

Label A+++

90

Label A+

58

Label A++

36

Label A++++

24

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ouddorp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.430 3.330
2021 1.560 3.390
2022 1.190 3.150
2023 1.000 2.990
2024 980 3.140

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.460

Huurwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.130

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.310

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 1.930

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.240

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 3.880

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricity: 2.810

Business activity in Ouddorp (2025)

Handel en HORECA 225
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Total number of company establishments: 925

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ouddorp
Period Crimes
jan 2025 28
jan 2026 8
jul 2025 30
jun 2025 18
mei 2025 19
mrt 2025 13
nov 2024 25
nov 2025 7
okt 2024 21
okt 2025 18
sep 2024 18
sep 2025 14

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ouddorp.

Frequently asked questions about living in Ouddorp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ouddorp?

Ouddorp telt in 2025 ongeveer 6.335 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ouddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ouddorp is in 2025 circa € 534.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouddorp ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ouddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 219 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ouddorp?

In Ouddorp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.145 woningen.

Meer houses in Ouddorp

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.