Aller directement au contenu
Logo de Hameeteman Makelaardij

Ridderstee 245

3253NZ Ouddorp • Zuid-Holland

Disponible

€ 545.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 557.750

Prix d'achat /m²: € 4.360

Galerie de photos

Ridderstee 245 Ouddorp
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ontdek deze luxe 10-persoons recreatievilla in het moderne park de Ridderstee! Deze prachtige woning ligt op een royaal perceel van 688 m² en beschikt over vijf ruime slaapkamers, waarvan een op de begane grond, drie badkamers, een luxe keuken mét kookeiland en een sfeervolle living. De woning is gelegen op een in erfpacht uitgegeven kavel, het contract loopt tot 31-12-2094. Het huis leent zich uitstekend voor de recreatieve verhuur, wat op dit moment geheel door de Ridderstee wordt verzorgd. De combinatie van verhuur en eigen gebruik is bij de huidige woningeigenaren op dit park een veelvuldig gekozen optie. Het volledig gasloze park is gericht op duurzaamheid, heeft een eigen veld met zonnepanelen en ligt op korte afstand van zowel het strand als het dorp. Geniet ook van de faciliteiten van het nabijgelegen park de Klepperstee, inclusief de zwemvijver en Bistro Skall. Of ontdek het Strandplein Ouddorp Duin, met diverse winkels, een supermarkt (op zondag geopend), speeltuinen en een fietsverhuur. Dé idealse uitvalsbasis voor het hele gezin! Indeling Bij binnenkomst komt u in een ruime hal die toegang biedt tot de living, het toilet, de technische ruimte (met warmtepomp en meterkast) en de trap naar boven. De lichte woonkamer is ingericht met een sfeervolle zithoek en heeft grote raampartijen die uitzicht bieden op het vlonderterras. Centraal in de living bevindt zich de robuuste keuken, uitgerust met een koel- vriescombinatie, vaatwasser en een groot kookeiland. Vanuit de living heeft u toegang tot de hoofdslaapkamer met aangrenzende badkamer. De gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping De trap naar de bovenverdieping leidt naar vier royale slaapkamers, allemaal voorzien van voldoende kastruime. Ook zijn hier twee ruime badkamers en een apart toilet gesitueerd. Tuin De tuin beschikt over een ruim vlonderterras met een comfortabele loungeset en een grote eettafel. De villa ligt op korte afstand van het dorp, het strand en de duinen, waardoor alles gemakkelijk bereikbaar is op loop- en fietsafstand. Ouddorp heeft de unieke mix van strand, mooie natuurgebieden, gezelligheid en toch ook rust, wat het tot een zeer geliefde vakantiebestemming maakt. Bijzonderheden - Onbezorgd verhuurconcept - Tot in de puntjes afgewerkt - Gericht op duurzaamheid - Langlopend erfpachtcontract tot eind 2094 - Erfpachtcanon 2026 ca € 3.653,00 - Jaarlijkse parkbijdrage ca € 5.200,00 - Jaarlijkse VvE bijdrage ca € 560,00 - Vraagprijs is inclusief inboedel en exclusief btw - Uitstekend bereikbaar via diverse uitvalswegen - Oplevering in overleg Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 545.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 557.750

3,04%

Annuellement

%

€ 27.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 545.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
recreatiewoning
Type de logement
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
125 m²
Superficie du terrain
688 m²
Contenu
490 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
2019
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Erfpacht en opstal (einddatum erfpacht: 31-12-2094)

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg en in recreatiepark
Jardin
Tuin rondom

Planification

Proposé depuis
09-02-2026

Équipements de la salle de bain

3 inloopdouches en 3 wastafels

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3253

Google Maps

Localisation de Ouddorp

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Ouddorp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ouddorp. En 2025 étaient 6.335 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 534.000.

Résidents

6.335

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 534.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

219

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ouddorp
Année Résidents
2021 6.215
2022 6.245
2023 6.295
2024 6.340
2025 6.335

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ouddorp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 376.000
2022 EUR 421.000
2023 EUR 506.000
2024 EUR 525.000
2025 EUR 534.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.640 0-15: 1.005 15-25: 700 25-45: 1.220 45-65: 1.770

Niveau d'enseignement

Hoger

950

Praktisch

1.490

Middelbaar

2.070

Origine des habitants (2025)

Europa

135

Nederland

5.985

Buiten Europa

220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 326
Appartementen 386
Tussenwoningen 520
Vrijstaande woningen 1.145
Twee-onder-één-kap woningen 425

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 270
1950 tot 1970 901
1970 tot 1980 976
1980 tot 1990 1.012
1990 tot 2000 604
2000 tot 2010 279
2010 tot 2020 1.086
2020 en later 188

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.604

Étiquette A

1.416

Étiquette B

918

Étiquette D

762

Étiquette F

461

Étiquette G

376

Étiquette E

129

Étiquette A+++

90

Étiquette A+

58

Étiquette A++

36

Étiquette A++++

24

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ouddorp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.430 3.330
2021 1.560 3.390
2022 1.190 3.150
2023 1.000 2.990
2024 980 3.140

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.460

Huurwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.130

Koopwoning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.310

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 1.930

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.240

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 3.880

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 970 • Électricité: 2.810

Activité dans Ouddorp (2025)

Handel en HORECA 225
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Nombre total d'établissements: 925

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ouddorp
Période Délits
jan 2025 28
jan 2026 8
jul 2025 30
jun 2025 18
mei 2025 19
mrt 2025 13
nov 2024 25
nov 2025 7
okt 2024 21
okt 2025 18
sep 2024 18
sep 2025 14

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ouddorp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ouddorp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ouddorp?

Ouddorp telt in 2025 ongeveer 6.335 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ouddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ouddorp is in 2025 circa € 534.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouddorp ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ouddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 219 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ouddorp?

In Ouddorp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.145 woningen.

Meer maisons in Ouddorp

Voir plus d'habitations dans cette ville.