Résidents
7.770
Dernière année: 2025
Houtstek 37
9665EK Oude Pekela • Groningen
Disponible
€ 399.500 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.840
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 409.340
Prix d'achat /m²: € 2.663
Galerie de photos
Description
Unieke kans: twee casco-plus twee-onder-een-kapwoningen op ruime kavels! Gelegen in een gewilde en kindvriendelijke woonomgeving mogen wij deze twee casco-plus twee-onder-een-kapwoningen aanbieden. Een uitstekende kans voor kopers die de voordelen van nieuwbouw zoeken, maar niet jarenlang willen wachten op oplevering. De woningen bieden een solide basis en kunnen geheel naar eigen smaak en woonwensen worden afgewerkt. Ideaal voor wie graag zelf de regie houdt over keuken, badkamer en interieurafwerking. Beschikbare opties; - Houtstek 37 – linker woning op een royaal hoekperceel van circa 353 m² Vraagprijs: € 399.500 k.k. - Houtstek 39 – rechter woning op een ruim perceel van circa 319 m² Vraagprijs: € 389.500 k.k. Indeling Via de entree/hal bereikt u de meterkast, de verdeler van de vloerverwarming, de toiletruimte en de vaste trap naar de eerste verdieping. De lichte L-vormige woonkamer beschikt over openslaande tuindeuren naar de achtertuin en staat in open verbinding met de keukenruimte. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en toegang tot de tuin. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en is reeds voorzien van een cv-ketel en mechanische ventilatie. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor het realiseren van een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Bijzonderheden De woningen worden casco-plus opgeleverd. Diverse belangrijke voorzieningen zijn reeds aanwezig, waaronder: - elektra en leidingwerk; - vloerverwarming; - binnenwanden; - gestucte wanden; - plafonds voorzien van spackwerk; - vaste trappen; - cv-installatie; - mechanische ventilatie. Daarnaast zijn de woningen volledig geïsoleerd met duurzame en onderhoudsvriendelijke materialen en hoogwaardige isolatiewaarden. De woningen beschikken over volledig kunststof kozijnen met HR++ beglazing en vloerverwarming op zowel de begane grond als de eerste verdieping. De isolatievoorzieningen bestaan onder meer uit: - vloerisolatie met een Rc-waarde van 4,2; - dakisolatie met een Rd-waarde van 6,35; - muurisolatie met een Rd-waarde van 4,05. Bij beide woningen is tevens al een fundering aangelegd voor de realisatie van een garage en/of overkapping. Daarnaast zijn de woningen dermate ingericht dat zij relatief eenvoudig gasloos kunnen worden uitgevoerd. Zelf af te werken Kopers dienen zelf zorg te dragen voor de verdere afwerking van de woning. Hieronder vallen onder andere: - het realiseren van de toiletruimte; - het plaatsen van een keuken en badkamer; - vloerafwerking en schilderwerkzaamheden; - tuinaanleg en bestrating. - Koppelkansen In samenspraak met de aannemer zijn diverse aanvullende werkzaamheden bespreekbaar, waaronder het realiseren van de toiletruimte en het laten plaatsen van een keuken en badkamer. Goed om te weten Aan de Funda-presentatie zijn uitsluitend artist impressions toegevoegd. Deze geven een impressie van de mogelijke afwerking en inrichting van de woningen. Om een goed beeld te krijgen van de huidige staat en de mogelijkheden nodigen wij u van harte uit voor een bezichtiging op locatie. Deze informatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Prêt immobilier berekenen
€ 399.500
Coûts d'achat (estimés): € 9.840
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.340
2,78%
Annuellement
%
€ 19.975
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 399.500 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 150 m²
- Superficie du terrain
- 353 m²
- Contenu
- 425 m³
- Aire de la cour arrière
- 196 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2025
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Dwarskap bedekt met pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha Avanta Ace 28C (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 22-05-2026
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Oude Pekela sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Oude Pekela
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oude Pekela. En 2025 étaient 7.770 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 204.000.
Moyenne WOZ
EUR 204.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 27.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
251
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 7.615 |
| 2022 | 7.610 |
| 2023 | 7.840 |
| 2024 | 7.810 |
| 2025 | 7.770 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 141.000 |
| 2022 | EUR 159.000 |
| 2023 | EUR 186.000 |
| 2024 | EUR 191.000 |
| 2025 | EUR 204.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.900
0-15: 1.120
15-25: 840
25-45: 1.710
45-65: 2.200
Niveau d'enseignement
Hoger
1.030
Praktisch
1.980
Middelbaar
2.780
Origine des habitants (2025)
Europa
685
Nederland
6.665
Buiten Europa
420
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
653
Appartementen
502
Tussenwoningen
818
Vrijstaande woningen
1.090
Twee-onder-één-kap woningen
731
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
30
1900 tot 1925
352
1925 tot 1950
423
1950 tot 1970
892
1970 tot 1980
753
1980 tot 1990
362
1990 tot 2000
440
2000 tot 2010
188
2010 tot 2020
63
2020 en later
161
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
941
Étiquette B
596
Étiquette A
575
Étiquette G
512
Étiquette D
392
Étiquette F
349
Étiquette E
267
Étiquette A+++
94
Étiquette A+
66
Étiquette A++
20
Étiquette A++++
15
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.530 | 2.770 |
| 2021 | 1.700 | 2.790 |
| 2022 | 1.330 | 2.660 |
| 2023 | 1.110 | 2.540 |
| 2024 | 1.060 | 2.650 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.170 • Électricité: 2.300
Huurwoning
Gaz: 1.040 • Électricité: 2.000
Koopwoning
Gaz: 1.160 • Électricité: 2.900
Appartement
Gaz: 740 • Électricité: 1.630
Tussenwoning
Gaz: 1.070 • Électricité: 2.200
Vrijstaande woning
Gaz: 1.270 • Électricité: 3.220
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.070 • Électricité: 2.670
Activité dans Oude Pekela (2025)
Handel en HORECA
135
Nijverheid en energie
105
Zakelijke dienstverlening
85
Overheid, onderwijs en zorg
80
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
30
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
85
Nombre total d'établissements: 555
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 27 |
| jan 2026 | 33 |
| jul 2025 | 15 |
| jun 2025 | 22 |
| mei 2025 | 16 |
| mrt 2025 | 16 |
| nov 2024 | 6 |
| nov 2025 | 17 |
| okt 2024 | 25 |
| okt 2025 | 34 |
| sep 2024 | 32 |
| sep 2025 | 25 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oude Pekela.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Oude Pekela
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Oude Pekela?
Oude Pekela telt in 2025 ongeveer 7.770 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oude Pekela?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oude Pekela is in 2025 circa € 204.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oude Pekela?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oude Pekela ligt rond € 27.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Oude Pekela?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 251 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Oude Pekela?
In Oude Pekela komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.090 woningen.
Meer maisons in Oude Pekela
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Noordkante 89
9665EP Oude Pekela
€ 289.500 k.k.
€ 2.083/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 139 m²
- Superficie du terrain
- 286 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Thorbeckelaan 86
9665CG Oude Pekela
€ 300.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 91 m²
- Superficie du terrain
- 532 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Sous option
Oogstlaan 6
9665AG Oude Pekela
€ 349.000 k.k.
€ 3.356/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- 2475 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Korenlaan 21
9665AC Oude Pekela
€ 325.000 k.k.
€ 2.579/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 530 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Burgemeester Snaterlaan 70
9665HS Oude Pekela
€ 240.000 k.k.
€ 2.474/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- 351 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Wilhelminawijk 10
9665PT Oude Pekela
€ 349.000 k.k.
€ 3.173/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 875 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Feiko Clockstraat 77
9665BD Oude Pekela
€ 319.500 k.k.
€ 1.868/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 171 m²
- Superficie du terrain
- 365 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu sous réserve
Erasmusstraat 67
9665NX Oude Pekela
€ 174.500 k.k.
€ 2.770/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 63 m²
- Superficie du terrain
- 199 m²
- Chambres de coucher
- 2
