Aller directement au contenu
Logo de ATMA Real-Estate

Bastingstraat 23

3255AA Oude-Tonge • Zuid-Holland

Vendu sous réserve

€ 315.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 323.150

Prix d'achat /m²: € 3.987

Galerie de photos

Bastingstraat 23 Oude-Tonge
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Luxe nieuwbouwwoning in Oude-Tonge, duurzaam, modern en instapklaar! Ontdek het comfort van deze gloednieuwe woning, waar luxe en duurzaamheid samenkomen. De bouw is in volle gang en de oplevering staat gepland voor december 2025, u kunt dus binnenkort genieten van uw splinternieuwe thuis! Deze moderne woning is volledig all-electric en voorzien van vloerverwarming op alle verdiepingen, HR++ glas, zonnepanelen en hoogwaardige isolatie. De afwerking is tot in de puntjes verzorgd met een stijlvolle PVC-vloer, een luxe keuken met moderne inbouwapparatuur en een badkamer met inloopdouche en designradiator. De onderhoudsarme tuin met fraaie tegels en composiet schutting maakt het geheel compleet. Alles is nieuw, van kozijnen tot installaties, en ontworpen met oog voor energiezuinig wonen en eigentijdse stijl. Een perfecte keuze voor wie direct comfortabel wil wonen zonder zorgen over verbouwingen of hoge energiekosten. Bel of mail vandaag nog voor meer informatie, uw nieuwe thuis wacht op u! EEN NIEUW BEGIN WACHT OP U Deze nieuwbouw woning combineert luxe, comfort en duurzaamheid op een toplocatie in Oude-Tonge. Of u nu houdt van moderne architectuur, een energiezuinig huis of een tuin om van te genieten, deze woning biedt het allemaal. Met een hoogwaardige afwerking en een uitstraling die doet denken aan woningen in het +500.000,-segment, biedt deze woning een exclusieve woonsfeer tegen een toegankelijke prijs. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en neem vandaag nog contact met ons op. Uw droomhuis wacht op u! Nieuwstraat nr. 23, Tussenwoning, 3 kamers, 79m2, Prijs € 315.000 Bastingstraat nr.1A, Appartement, 3 kamers, 73m2, Prijs € 309.500 Bastingstraat nr.1B, Tussenwoning, 4 kamers, 96m2, Prijs € 369.000 Bastingstraat nr.3, Tussenwoning, 3 kamers, 80m2, Prijs € 329.000 Bastingstraat nr.5, Hoekwoning, 3 kamers, 86m2, Prijs € 349.500 BOUW IN VOLLE GANG! De bouw van deze prachtige woning is reeds gestart, en de oplevering staat gepland voor 15 december 2025. Dit betekent dat u binnenkort kunt genieten van uw nieuwe thuis, zonder lange wachttijden! KENMERKEN VAN DE WONING - Duurzaam en toekomstbestendig: All-electric warmtepomp (op lucht), HR++ glas & zonnepanelen. - Vloerverwarming op alle verdiepingen: Voor maximaal comfort, overal in huis. - Hoogwaardige afwerking: Luxe PVC-vloeren met hoge plinten. - Moderne open keuken: Compleet met inductiekookplaat, afzuigsysteem, combi-oven, vaatwasser en koelkast met vriesvak. - Ruime slaapkamers en moderne badkamer: Twee comfortabele slaapkamers en een badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. - Onderhoudsarme Tuin: Ideaal om te genieten van zonnige dagen, inclusief antraciet tegels (80x80 cm) en een composiet schutting. - Ruime berging: Voor al uw spullen en meer. VERWACHT ENERGIELABEL: A / A+ (indicatief) De woningen zijn voorzien van: - Nieuwe houten kozijnen met HR++ glas - Hoge isolatiewaarden (vloer, gevel en dak) - Volledige vloerverwarming met warmtepomp - Zonnepanelen De officiële energieprestatie wordt vastgesteld bij oplevering via een erkend energielabel. BOUWJAAR: Getransformeerd in 2025. Oorspronkelijk gebouwd in 1950, maar in 2025 volledig getransformeerd tot hoogwaardige energiezuinige woning. De gevels zijn in 2024 opgefrist met een moderne kaleilaag en voorzien van nieuwe kozijnen met HR++ glas, wat zorgt voor een frisse uitstraling en uitstekende isolatiewaarde. DE WONINGEN WORDEN GELEVERD MET DE VOLGENDE PUNTEN: - CV KETEL MET VLOERVERWARMING BOVEN EN BENEDEN: All-Electric warmtepomp (op lucht). Vloerverwarming boven en beneden. - KEUKEN: Complete keuken met inductie kookplaat, afzuigsysteem, combi-oven, vaatwassen en koelkast met vriezer. - BADKAMER: incl tegels en inloopdouche, wastafelmeubel, toilet, spiegel en design radiator. - AANTAL STOPCONTACTEN PER RUIMTE: 4 tot 8 per ruimte - AFWERKVLOER: PVC met hoge plinten - ZIJN DE WONINGEN GESCHILDERD? Ja. - BUITENGEVEL/BUITENAFWERKING: De buitenmuren worden gekaleid. Kleur: Beige (zie illustraties) - TUINAFWERKING (VOOR ZOVER VAN TOEPASSING): 80x80 tegels beige. (zie illustraties) - WAT VOOR MUUR-, VLOER- EN DAKISOLATIE? --- VLOER: PIR Alu isolatieplaat - 90mm PIR 2-zijdig aluminium - rd: 4,05 --- BUITENMUREN: Knauf Naturoll 037 - 120mm glaswol - rd: 3,2 --- DAK: Knauf Naturoll 032 - 200mm glaswol - rd: 6,25 - WELKE SCHUTTINGEN GEPLAATST: Composiet schutting, antriciet (zie illustraties) - NIEUWE KOZIJNEN: Overal nieuwe grenen houten kozijnen met HR++ Glas - KOMT ER EEN BERGZOLDER BOVEN PER WONING? Ja, alle 4 woningen behalve het appartement. - WAT VOOR METERKAST EN HOEVEEL GROEPEN KOMEN ER PER WONING? Groepenkast van het merk ABB met 12 groepen, 3-fase PERCEEL: Het perceel dient nog opgesplitst te worden zodat u het volledige eigendom krijgt van uw eigen perceel en NIET geboden bent aan een VvE. De thans aangegeven perceeloppervlakte is indicatief en kan bij nadere meting en/of splitsing wijzigen. DISCLAIMER: Deze informatie is met zorg samengesteld. Toch kunnen wij geen verantwoordelijkheid nemen voor eventuele onjuistheden, onvolledigheden of andere afwijkingen, of de gevolgen daarvan. Alle genoemde maten en oppervlakten dienen uitsluitend ter indicatie.

Prêt immobilier berekenen

€ 315.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 323.150

2,78%

Annuellement

%

€ 15.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 315.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
79 m²
Superficie du terrain
53 m²
Contenu
119 m³
Aire de la cour arrière
5 m²

Bâtiment et énergie

Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Zonnecollectoren
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
19-10-2025
Date de vente
09-04-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3255

Google Maps

Carte de Oude-Tonge

Aperçu spatial du site de travail dans Oude-Tonge

Chiffres de logement et de quartier dans Oude-Tonge

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oude-Tonge. En 2025 étaient 5.270 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 330.000.

Résidents

5.270

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 330.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

124

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oude-Tonge
Année Résidents
2021 5.080
2022 5.205
2023 5.295
2024 5.290
2025 5.270

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oude-Tonge
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 231.000
2022 EUR 260.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 321.000
2025 EUR 330.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.370 0-15: 745 15-25: 495 25-45: 1.195 45-65: 1.460

Niveau d'enseignement

Hoger

840

Praktisch

1.160

Middelbaar

1.820

Origine des habitants (2025)

Europa

300

Nederland

4.660

Buiten Europa

310

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 470
Appartementen 503
Tussenwoningen 820
Vrijstaande woningen 474
Twee-onder-één-kap woningen 296

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 134
1900 tot 1925 90
1925 tot 1950 162
1950 tot 1970 548
1970 tot 1980 599
1980 tot 1990 364
1990 tot 2000 197
2000 tot 2010 321
2010 tot 2020 171
2020 en later 336

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

702

Étiquette A

661

Étiquette B

356

Étiquette D

192

Étiquette G

185

Étiquette F

177

Étiquette E

113

Étiquette A++++

64

Étiquette A+++

55

Étiquette A+

29

Étiquette A++

18

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oude-Tonge
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.140 2.760
2021 1.190 2.830
2022 910 2.650
2023 750 2.550
2024 740 2.630

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.350

Huurwoning

Gaz: 580 • Électricité: 1.840

Koopwoning

Gaz: 870 • Électricité: 3.020

Appartement

Gaz: 380 • Électricité: 1.960

Tussenwoning

Gaz: 680 • Électricité: 2.250

Vrijstaande woning

Gaz: 1.160 • Électricité: 3.730

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 850 • Électricité: 2.970

Activité dans Oude-Tonge (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Nombre total d'établissements: 710

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oude-Tonge
Période Délits
jan 2025 4
jan 2026 7
jul 2025 11
jun 2025 12
mei 2025 13
mrt 2025 8
nov 2024 23
nov 2025 6
okt 2024 9
okt 2025 12
sep 2024 7
sep 2025 10

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oude-Tonge.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oude-Tonge

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oude-Tonge?

Oude-Tonge telt in 2025 ongeveer 5.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oude-Tonge?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oude-Tonge is in 2025 circa € 330.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oude-Tonge?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oude-Tonge ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oude-Tonge?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 124 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oude-Tonge?

In Oude-Tonge komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 820 woningen.

Meer maisons in Oude-Tonge

Voir plus d'habitations dans cette ville.