Jump to content
Logo of ATMA Real-Estate

Bastingstraat 23

3255AA Oude-Tonge • Zuid-Holland

Sold subject to confirmation

€ 315.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.150

2% transfer tax (€ 6.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 323.150

Purchase price /m²: € 3.987

Photo Gallery

Bastingstraat 23 Oude-Tonge
Photo 16
Claim profile to display media.

Description

Luxe nieuwbouwwoning in Oude-Tonge, duurzaam, modern en instapklaar! Ontdek het comfort van deze gloednieuwe woning, waar luxe en duurzaamheid samenkomen. De bouw is in volle gang en de oplevering staat gepland voor december 2025, u kunt dus binnenkort genieten van uw splinternieuwe thuis! Deze moderne woning is volledig all-electric en voorzien van vloerverwarming op alle verdiepingen, HR++ glas, zonnepanelen en hoogwaardige isolatie. De afwerking is tot in de puntjes verzorgd met een stijlvolle PVC-vloer, een luxe keuken met moderne inbouwapparatuur en een badkamer met inloopdouche en designradiator. De onderhoudsarme tuin met fraaie tegels en composiet schutting maakt het geheel compleet. Alles is nieuw, van kozijnen tot installaties, en ontworpen met oog voor energiezuinig wonen en eigentijdse stijl. Een perfecte keuze voor wie direct comfortabel wil wonen zonder zorgen over verbouwingen of hoge energiekosten. Bel of mail vandaag nog voor meer informatie, uw nieuwe thuis wacht op u! EEN NIEUW BEGIN WACHT OP U Deze nieuwbouw woning combineert luxe, comfort en duurzaamheid op een toplocatie in Oude-Tonge. Of u nu houdt van moderne architectuur, een energiezuinig huis of een tuin om van te genieten, deze woning biedt het allemaal. Met een hoogwaardige afwerking en een uitstraling die doet denken aan woningen in het +500.000,-segment, biedt deze woning een exclusieve woonsfeer tegen een toegankelijke prijs. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en neem vandaag nog contact met ons op. Uw droomhuis wacht op u! Nieuwstraat nr. 23, Tussenwoning, 3 kamers, 79m2, Prijs € 315.000 Bastingstraat nr.1A, Appartement, 3 kamers, 73m2, Prijs € 309.500 Bastingstraat nr.1B, Tussenwoning, 4 kamers, 96m2, Prijs € 369.000 Bastingstraat nr.3, Tussenwoning, 3 kamers, 80m2, Prijs € 329.000 Bastingstraat nr.5, Hoekwoning, 3 kamers, 86m2, Prijs € 349.500 BOUW IN VOLLE GANG! De bouw van deze prachtige woning is reeds gestart, en de oplevering staat gepland voor 15 december 2025. Dit betekent dat u binnenkort kunt genieten van uw nieuwe thuis, zonder lange wachttijden! KENMERKEN VAN DE WONING - Duurzaam en toekomstbestendig: All-electric warmtepomp (op lucht), HR++ glas & zonnepanelen. - Vloerverwarming op alle verdiepingen: Voor maximaal comfort, overal in huis. - Hoogwaardige afwerking: Luxe PVC-vloeren met hoge plinten. - Moderne open keuken: Compleet met inductiekookplaat, afzuigsysteem, combi-oven, vaatwasser en koelkast met vriesvak. - Ruime slaapkamers en moderne badkamer: Twee comfortabele slaapkamers en een badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. - Onderhoudsarme Tuin: Ideaal om te genieten van zonnige dagen, inclusief antraciet tegels (80x80 cm) en een composiet schutting. - Ruime berging: Voor al uw spullen en meer. VERWACHT ENERGIELABEL: A / A+ (indicatief) De woningen zijn voorzien van: - Nieuwe houten kozijnen met HR++ glas - Hoge isolatiewaarden (vloer, gevel en dak) - Volledige vloerverwarming met warmtepomp - Zonnepanelen De officiële energieprestatie wordt vastgesteld bij oplevering via een erkend energielabel. BOUWJAAR: Getransformeerd in 2025. Oorspronkelijk gebouwd in 1950, maar in 2025 volledig getransformeerd tot hoogwaardige energiezuinige woning. De gevels zijn in 2024 opgefrist met een moderne kaleilaag en voorzien van nieuwe kozijnen met HR++ glas, wat zorgt voor een frisse uitstraling en uitstekende isolatiewaarde. DE WONINGEN WORDEN GELEVERD MET DE VOLGENDE PUNTEN: - CV KETEL MET VLOERVERWARMING BOVEN EN BENEDEN: All-Electric warmtepomp (op lucht). Vloerverwarming boven en beneden. - KEUKEN: Complete keuken met inductie kookplaat, afzuigsysteem, combi-oven, vaatwassen en koelkast met vriezer. - BADKAMER: incl tegels en inloopdouche, wastafelmeubel, toilet, spiegel en design radiator. - AANTAL STOPCONTACTEN PER RUIMTE: 4 tot 8 per ruimte - AFWERKVLOER: PVC met hoge plinten - ZIJN DE WONINGEN GESCHILDERD? Ja. - BUITENGEVEL/BUITENAFWERKING: De buitenmuren worden gekaleid. Kleur: Beige (zie illustraties) - TUINAFWERKING (VOOR ZOVER VAN TOEPASSING): 80x80 tegels beige. (zie illustraties) - WAT VOOR MUUR-, VLOER- EN DAKISOLATIE? --- VLOER: PIR Alu isolatieplaat - 90mm PIR 2-zijdig aluminium - rd: 4,05 --- BUITENMUREN: Knauf Naturoll 037 - 120mm glaswol - rd: 3,2 --- DAK: Knauf Naturoll 032 - 200mm glaswol - rd: 6,25 - WELKE SCHUTTINGEN GEPLAATST: Composiet schutting, antriciet (zie illustraties) - NIEUWE KOZIJNEN: Overal nieuwe grenen houten kozijnen met HR++ Glas - KOMT ER EEN BERGZOLDER BOVEN PER WONING? Ja, alle 4 woningen behalve het appartement. - WAT VOOR METERKAST EN HOEVEEL GROEPEN KOMEN ER PER WONING? Groepenkast van het merk ABB met 12 groepen, 3-fase PERCEEL: Het perceel dient nog opgesplitst te worden zodat u het volledige eigendom krijgt van uw eigen perceel en NIET geboden bent aan een VvE. De thans aangegeven perceeloppervlakte is indicatief en kan bij nadere meting en/of splitsing wijzigen. DISCLAIMER: Deze informatie is met zorg samengesteld. Toch kunnen wij geen verantwoordelijkheid nemen voor eventuele onjuistheden, onvolledigheden of andere afwijkingen, of de gevolgen daarvan. Alle genoemde maten en oppervlakten dienen uitsluitend ter indicatie.

Mortgage berekenen

€ 315.000

Cost of copper (estimated): € 8.150

2% transfer tax (€ 6.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 323.150

2,78%

Yearly

%

€ 15.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 315.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
79 m²
Land area
53 m²
Content
119 m³
Backyard area
5 m²

Construction and Energy

Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en HR-glas
Heating
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Zonnecollectoren
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het zuiden
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
19-10-2025
Sale date
09-04-2026

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3255

Google Maps

Map of Oude-Tonge

Spatial overview of the work area in Oude-Tonge

Residential and neighborhood statistics in Oude-Tonge

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oude-Tonge. In 2025 were there 5.270 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 330.000.

Residents

5.270

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 330.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

124

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oude-Tonge
Year Residents
2021 5.080
2022 5.205
2023 5.295
2024 5.290
2025 5.270

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oude-Tonge
Year Average WOZ
2021 EUR 231.000
2022 EUR 260.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 321.000
2025 EUR 330.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.370 0-15: 745 15-25: 495 25-45: 1.195 45-65: 1.460

Education level

Hoger

840

Praktisch

1.160

Middelbaar

1.820

Origin of residents (2025)

Europa

300

Nederland

4.660

Buiten Europa

310

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 470
Appartementen 503
Tussenwoningen 820
Vrijstaande woningen 474
Twee-onder-één-kap woningen 296

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 134
1900 tot 1925 90
1925 tot 1950 162
1950 tot 1970 548
1970 tot 1980 599
1980 tot 1990 364
1990 tot 2000 197
2000 tot 2010 321
2010 tot 2020 171
2020 en later 336

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

702

Label A

661

Label B

356

Label D

192

Label G

185

Label F

177

Label E

113

Label A++++

64

Label A+++

55

Label A+

29

Label A++

18

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oude-Tonge
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.140 2.760
2021 1.190 2.830
2022 910 2.650
2023 750 2.550
2024 740 2.630

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.350

Huurwoning

Gas: 580 • Electricity: 1.840

Koopwoning

Gas: 870 • Electricity: 3.020

Appartement

Gas: 380 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 680 • Electricity: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.160 • Electricity: 3.730

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 850 • Electricity: 2.970

Business activity in Oude-Tonge (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Total number of company establishments: 710

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oude-Tonge
Period Crimes
jan 2025 4
jan 2026 7
jul 2025 11
jun 2025 12
mei 2025 13
mrt 2025 8
nov 2024 23
nov 2025 6
okt 2024 9
okt 2025 12
sep 2024 7
sep 2025 10

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oude-Tonge.

Frequently asked questions about living in Oude-Tonge

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oude-Tonge?

Oude-Tonge telt in 2025 ongeveer 5.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oude-Tonge?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oude-Tonge is in 2025 circa € 330.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oude-Tonge?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oude-Tonge ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oude-Tonge?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 124 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oude-Tonge?

In Oude-Tonge komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 820 woningen.

Meer houses in Oude-Tonge

View more homes in this location.