Direkt zum Inhalt
Logo von ATMA Real-Estate

Bastingstraat 23

3255AA Oude-Tonge • Zuid-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 315.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.150

2 % Übertragungssteuer (€ 6.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 323.150

Kaufpreis /m²: € 3.987

Fotoalbum

Bastingstraat 23 Oude-Tonge
Bild 16
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Luxe nieuwbouwwoning in Oude-Tonge, duurzaam, modern en instapklaar! Ontdek het comfort van deze gloednieuwe woning, waar luxe en duurzaamheid samenkomen. De bouw is in volle gang en de oplevering staat gepland voor december 2025, u kunt dus binnenkort genieten van uw splinternieuwe thuis! Deze moderne woning is volledig all-electric en voorzien van vloerverwarming op alle verdiepingen, HR++ glas, zonnepanelen en hoogwaardige isolatie. De afwerking is tot in de puntjes verzorgd met een stijlvolle PVC-vloer, een luxe keuken met moderne inbouwapparatuur en een badkamer met inloopdouche en designradiator. De onderhoudsarme tuin met fraaie tegels en composiet schutting maakt het geheel compleet. Alles is nieuw, van kozijnen tot installaties, en ontworpen met oog voor energiezuinig wonen en eigentijdse stijl. Een perfecte keuze voor wie direct comfortabel wil wonen zonder zorgen over verbouwingen of hoge energiekosten. Bel of mail vandaag nog voor meer informatie, uw nieuwe thuis wacht op u! EEN NIEUW BEGIN WACHT OP U Deze nieuwbouw woning combineert luxe, comfort en duurzaamheid op een toplocatie in Oude-Tonge. Of u nu houdt van moderne architectuur, een energiezuinig huis of een tuin om van te genieten, deze woning biedt het allemaal. Met een hoogwaardige afwerking en een uitstraling die doet denken aan woningen in het +500.000,-segment, biedt deze woning een exclusieve woonsfeer tegen een toegankelijke prijs. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en neem vandaag nog contact met ons op. Uw droomhuis wacht op u! Nieuwstraat nr. 23, Tussenwoning, 3 kamers, 79m2, Prijs € 315.000 Bastingstraat nr.1A, Appartement, 3 kamers, 73m2, Prijs € 309.500 Bastingstraat nr.1B, Tussenwoning, 4 kamers, 96m2, Prijs € 369.000 Bastingstraat nr.3, Tussenwoning, 3 kamers, 80m2, Prijs € 329.000 Bastingstraat nr.5, Hoekwoning, 3 kamers, 86m2, Prijs € 349.500 BOUW IN VOLLE GANG! De bouw van deze prachtige woning is reeds gestart, en de oplevering staat gepland voor 15 december 2025. Dit betekent dat u binnenkort kunt genieten van uw nieuwe thuis, zonder lange wachttijden! KENMERKEN VAN DE WONING - Duurzaam en toekomstbestendig: All-electric warmtepomp (op lucht), HR++ glas & zonnepanelen. - Vloerverwarming op alle verdiepingen: Voor maximaal comfort, overal in huis. - Hoogwaardige afwerking: Luxe PVC-vloeren met hoge plinten. - Moderne open keuken: Compleet met inductiekookplaat, afzuigsysteem, combi-oven, vaatwasser en koelkast met vriesvak. - Ruime slaapkamers en moderne badkamer: Twee comfortabele slaapkamers en een badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. - Onderhoudsarme Tuin: Ideaal om te genieten van zonnige dagen, inclusief antraciet tegels (80x80 cm) en een composiet schutting. - Ruime berging: Voor al uw spullen en meer. VERWACHT ENERGIELABEL: A / A+ (indicatief) De woningen zijn voorzien van: - Nieuwe houten kozijnen met HR++ glas - Hoge isolatiewaarden (vloer, gevel en dak) - Volledige vloerverwarming met warmtepomp - Zonnepanelen De officiële energieprestatie wordt vastgesteld bij oplevering via een erkend energielabel. BOUWJAAR: Getransformeerd in 2025. Oorspronkelijk gebouwd in 1950, maar in 2025 volledig getransformeerd tot hoogwaardige energiezuinige woning. De gevels zijn in 2024 opgefrist met een moderne kaleilaag en voorzien van nieuwe kozijnen met HR++ glas, wat zorgt voor een frisse uitstraling en uitstekende isolatiewaarde. DE WONINGEN WORDEN GELEVERD MET DE VOLGENDE PUNTEN: - CV KETEL MET VLOERVERWARMING BOVEN EN BENEDEN: All-Electric warmtepomp (op lucht). Vloerverwarming boven en beneden. - KEUKEN: Complete keuken met inductie kookplaat, afzuigsysteem, combi-oven, vaatwassen en koelkast met vriezer. - BADKAMER: incl tegels en inloopdouche, wastafelmeubel, toilet, spiegel en design radiator. - AANTAL STOPCONTACTEN PER RUIMTE: 4 tot 8 per ruimte - AFWERKVLOER: PVC met hoge plinten - ZIJN DE WONINGEN GESCHILDERD? Ja. - BUITENGEVEL/BUITENAFWERKING: De buitenmuren worden gekaleid. Kleur: Beige (zie illustraties) - TUINAFWERKING (VOOR ZOVER VAN TOEPASSING): 80x80 tegels beige. (zie illustraties) - WAT VOOR MUUR-, VLOER- EN DAKISOLATIE? --- VLOER: PIR Alu isolatieplaat - 90mm PIR 2-zijdig aluminium - rd: 4,05 --- BUITENMUREN: Knauf Naturoll 037 - 120mm glaswol - rd: 3,2 --- DAK: Knauf Naturoll 032 - 200mm glaswol - rd: 6,25 - WELKE SCHUTTINGEN GEPLAATST: Composiet schutting, antriciet (zie illustraties) - NIEUWE KOZIJNEN: Overal nieuwe grenen houten kozijnen met HR++ Glas - KOMT ER EEN BERGZOLDER BOVEN PER WONING? Ja, alle 4 woningen behalve het appartement. - WAT VOOR METERKAST EN HOEVEEL GROEPEN KOMEN ER PER WONING? Groepenkast van het merk ABB met 12 groepen, 3-fase PERCEEL: Het perceel dient nog opgesplitst te worden zodat u het volledige eigendom krijgt van uw eigen perceel en NIET geboden bent aan een VvE. De thans aangegeven perceeloppervlakte is indicatief en kan bij nadere meting en/of splitsing wijzigen. DISCLAIMER: Deze informatie is met zorg samengesteld. Toch kunnen wij geen verantwoordelijkheid nemen voor eventuele onjuistheden, onvolledigheden of andere afwijkingen, of de gevolgen daarvan. Alle genoemde maten en oppervlakten dienen uitsluitend ter indicatie.

Hypothek berekenen

€ 315.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.150

2 % Übertragungssteuer (€ 6.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 323.150

2,78%

Jährlich

%

€ 15.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 315.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
79 m²
Fläche des Grundstücks
53 m²
Inhalt
119 m³
Hinterhof Fläche
5 m²

Bau und Energie

Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en HR-glas
Heizung
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Zonnecollectoren
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
19-10-2025
Verkaufsdatum
09-04-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3255

Google Karten

Karte von Oude-Tonge

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Oude-Tonge

Wohn- und Viertelzahlen in Oude-Tonge

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oude-Tonge. In 2025 waren da 5.270 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 330.000.

Einwohner

5.270

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 330.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

124

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Oude-Tonge
Jahr Einwohner
2021 5.080
2022 5.205
2023 5.295
2024 5.290
2025 5.270

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Oude-Tonge
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 231.000
2022 EUR 260.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 321.000
2025 EUR 330.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.370 0-15: 745 15-25: 495 25-45: 1.195 45-65: 1.460

Ausbildungsstufe

Hoger

840

Praktisch

1.160

Middelbaar

1.820

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

300

Nederland

4.660

Buiten Europa

310

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 470
Appartementen 503
Tussenwoningen 820
Vrijstaande woningen 474
Twee-onder-één-kap woningen 296

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 134
1900 tot 1925 90
1925 tot 1950 162
1950 tot 1970 548
1970 tot 1980 599
1980 tot 1990 364
1990 tot 2000 197
2000 tot 2010 321
2010 tot 2020 171
2020 en later 336

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

702

Bezeichnung A

661

Bezeichnung B

356

Bezeichnung D

192

Bezeichnung G

185

Bezeichnung F

177

Bezeichnung E

113

Bezeichnung A++++

64

Bezeichnung A+++

55

Bezeichnung A+

29

Bezeichnung A++

18

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Oude-Tonge
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.140 2.760
2021 1.190 2.830
2022 910 2.650
2023 750 2.550
2024 740 2.630

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 810 • Strom: 2.350

Huurwoning

Gas: 580 • Strom: 1.840

Koopwoning

Gas: 870 • Strom: 3.020

Appartement

Gas: 380 • Strom: 1.960

Tussenwoning

Gas: 680 • Strom: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.160 • Strom: 3.730

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 850 • Strom: 2.970

Betriebsaktivität in Oude-Tonge (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Gesamtanzahl der Firmensitze: 710

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oude-Tonge
Periode Verbrechen
jan 2025 4
jan 2026 7
jul 2025 11
jun 2025 12
mei 2025 13
mrt 2025 8
nov 2024 23
nov 2025 6
okt 2024 9
okt 2025 12
sep 2024 7
sep 2025 10

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oude-Tonge.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oude-Tonge

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Oude-Tonge?

Oude-Tonge telt in 2025 ongeveer 5.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oude-Tonge?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oude-Tonge is in 2025 circa € 330.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oude-Tonge?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oude-Tonge ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oude-Tonge?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 124 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oude-Tonge?

In Oude-Tonge komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 820 woningen.

Meer Häuser in Oude-Tonge

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.