Aller directement au contenu
Logo de Rietbroek Makelaardij

Vlet 26

2377BR Oude Wetering • Zuid-Holland

Vendu

€ 550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.850

Prix d'achat /m²: € 3.900

Galerie de photos

Vlet 26 Oude Wetering
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Let op: het betreft een 'bieden vanaf'-prijs! Nieuw in ons aanbod: een royale eengezinswoning met alles wat je nodig hebt voor jarenlang woonplezier! Denk aan maar liefst vier slaapkamers, een uitbouw, een droomkeuken met vrijwel alle inbouwapparatuur die je kunt bedenken en een heerlijke voor- én achtertuin. Gelegen in een kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen dichtbij. Deze woning is zo goed als instapklaar: geen grote klussen, gewoon dozen inpakken en verhuizen maar! Zie jij jezelf hier al helemaal wonen? Enthousiast geworden? Leuk! Bel, app, mail of stuur ons een berichtje: we plannen graag een bezichtiging voor je in. Indeling Begane grond Welkom! Vanuit de hal met meterkast, toilet, garderobe en trapopgang loop je door naar de royale woonruimte. Dankzij de uitbouw (2021) is er in deze ruimte volop plek voor een fijne zithoek én een grote eettafel. Extra sfeervol is de lichtstraat boven de eethoek, die voor een prachtige natuurlijke lichtinval zorgt. De moderne open keuken is zonder twijfel het hart van het huis en een paradijs voor kookliefhebbers. Uitgerust met o.a. een kookeiland met gasfornuis, combi-oven, stoomoven, koelkast, vaatwasser, Quooker en zelfs twee warmhoudlades. Hier tover je met gemak de lekkerste gerechten op tafel! De strakke witte frontjes in combinatie met het grijze werkblad geven de keuken een stijlvolle uitstraling. Dankzij het royale kookeiland kun je hier uitgebreid koken én gezellig samenkomen. Vanuit de keuken heb je direct contact met de eethoek. Een groot pluspunt: vanuit de woonkamer stap je zo de voortuin in, terwijl je via de eethoek weer toegang hebt tot de achtertuin. Zo lopen binnen en buiten naadloos in elkaar over. De gehele begane grond is voorzien van een nette PVC-vloer met vloerverwarming. Eerste verdieping Via de trap bereik je de overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers (ca. 6, 12 & 13 m²) en een moderne badkamer. De badkamer (9 m²) is helemaal compleet: ligbad, douchecabine met zitgedeelte, dubbele wastafel met meubel en spiegelkast en een toilet. Voor extra comfort is de badkamer voorzien van elektrische vloerverwarming en een raam voor natuurlijke ventilatie. De houtlook accenten in de meubels in combinatie met de lichtgrijze tegels geven de ruimte een warme en luxe uitstraling. Op deze verdieping ligt een nette laminaatvloer. Tweede verdieping Via de trap bereik je de overloop van de tweede verdieping, waar de aansluitingen voor de wasmachine en droger zijn gesitueerd. Loop je door, dan kom je in de royale master bedroom. Deze ruimte (22 m²) voelt extra luxe door de twee open doorgangen met elk een eigen functie. Aan de rechterzijde van de kamer bevindt zich een royale inloopkast, waar ook de CV-ketel slim is weggewerkt. Aan de linkerzijde vind je een moderne badkamerhoek met een douche en een strak wastafelmeubel met spiegel. Hierdoor heeft de kamer een echt badkamer-en-suitegevoel: heerlijk om de dag ’s ochtends ontspannen te starten of ’s avonds relaxed af te sluiten. De tweede verdieping is voorzien van een kunststof dakkapel (2017) en is afgewerkt met een nette laminaatvloer. Tuin Deze woning beschikt over een fijne voor- en achtertuin. De hoofdtuin ligt aan de voorzijde, op het westen. Volledig betegeld en groot genoeg voor een loungeset of een royale eettafel: hier is het heerlijk genieten van de middag- en avondzon. Achter het huis vind je nog een tweede, knusse tuin met berging en ruimte voor een klein zitje. Twee fijne plekken om buiten te vertoeven! Berging De berging (6 m²) in de achtertuin biedt handige extra opbergruimte voor fietsen, gereedschap of tuinspullen. Kom het zelf ervaren tijdens een bezichtiging – wij laten je deze fijne woning graag zien! Ligging & omgeving De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk in Oude Wetering. In de directe omgeving vind je volop speelgelegenheden en een basisschool. Oude Wetering beschikt samen met Roelofarendsveen over vele voorzieningen op het gebied van onderwijs, sportaccommodaties, horeca en winkelmogelijkheden. Bereikbaarheid De woning is zeer centraal in de Randstad gelegen en beschikt in de nabijheid over uitstekende ontsluitingen op de rijkswegen A4 en A44. Via deze wegen zijn de steden Amsterdam en Den Haag, maar ook de kustplaatsen binnen 30 minuten bereikbaar. In 10 á 15 minuten sta je op luchthaven Schiphol. Op korte afstand vind je een bushalte met een directe verbinding naar Schiphol en Leiden Centraal. Bijzonderheden - Bouwjaar 1980 - Woonoppervlakte ca. 141 m² - Inhoud ca. 500 m³ - Vier slaapkamers - Tuin op het westen - Openbaar parkeren - Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk - Speelgelegenheden en basisschool op loopafstand - Let op: het betreft een 'bieden vanaf'-prijs! - Voorzien van kunststof dakkapel - Voorzien van 17 zonnepanelen - Energielabel A Aanvaarding in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
141 m²
Superficie du terrain
146 m²
Contenu
500 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1980
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Proline NXT (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
16-09-2025
Date de vente
26-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, inloopdouche, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2377

Google Maps

Voir Oude Wetering sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Oude Wetering

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oude Wetering. En 2025 étaient 3.538 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 428.369.

Résidents

3.538

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 428.369

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 27.114

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

58

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oude Wetering
Année Résidents
2021 3.563
2022 3.569
2023 3.565
2024 3.549
2025 3.538

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oude Wetering
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 306.532
2022 EUR 334.965
2023 EUR 396.544
2024 EUR 410.501
2025 EUR 428.369

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 812 0-15: 531 15-25: 350 25-45: 807 45-65: 1.049

Niveau d'enseignement

Hoger

575

Praktisch

765

Middelbaar

1.266

Origine des habitants (2025)

Europa

245

Nederland

2.877

Buiten Europa

421

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 304
Appartementen 476
Tussenwoningen 776
Vrijstaande woningen 128
Twee-onder-één-kap woningen 98

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 28
1925 tot 1950 54
1950 tot 1970 218
1970 tot 1980 132
1980 tot 1990 721
1990 tot 2000 145
2000 tot 2010 22
2010 tot 2020 12
2020 en later 54

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

621

Étiquette A

368

Étiquette B

333

Étiquette D

109

Étiquette E

77

Étiquette A+++

55

Étiquette G

54

Étiquette A++

51

Étiquette F

33

Étiquette A++++

29

Étiquette A+

10

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oude Wetering
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.096 2.860
2021 1.235 2.905
2022 964 2.620
2023 831 2.422
2024 819 2.455

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.528

Huurwoning

Gaz: 706 • Électricité: 1.769

Koopwoning

Gaz: 948 • Électricité: 2.889

Appartement

Gaz: 577 • Électricité: 1.584

Tussenwoning

Gaz: 802 • Électricité: 2.429

Vrijstaande woning

Gaz: 1.463 • Électricité: 4.011

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.016

Activité dans Oude Wetering (2025)

Handel en HORECA 49
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 13
Vervoer, informatie en communicatie 22
Financiele diensten en onroerendgoed 19
Cultuur, recreatie en overige diensten 44

Nombre total d'établissements: 385

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oude Wetering
Période Délits
jan 2025 6
jan 2026 1
jul 2025 7
jun 2025 4
mei 2025 3
mrt 2025 1
nov 2024 3
nov 2025 2
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 7
sep 2025 11

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oude Wetering.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oude Wetering

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oude Wetering?

Oude Wetering telt in 2025 ongeveer 3.538 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oude Wetering?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oude Wetering is in 2025 circa € 428.369.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oude Wetering?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oude Wetering ligt rond € 27.114 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oude Wetering?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 58 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oude Wetering?

In Oude Wetering komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 776 woningen.

Meer maisons in Oude Wetering

Voir plus d'habitations dans cette ville.