Jump to content
Logo of Rietbroek Makelaardij

Vlet 26

2377BR Oude Wetering • Zuid-Holland

Sold
Award: Best Broker in Roelofarendsveen

Photo Gallery

Vlet 26 Oude Wetering
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

Let op: het betreft een 'bieden vanaf'-prijs! Nieuw in ons aanbod: een royale eengezinswoning met alles wat je nodig hebt voor jarenlang woonplezier! Denk aan maar liefst vier slaapkamers, een uitbouw, een droomkeuken met vrijwel alle inbouwapparatuur die je kunt bedenken en een heerlijke voor- én achtertuin. Gelegen in een kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen dichtbij. Deze woning is zo goed als instapklaar: geen grote klussen, gewoon dozen inpakken en verhuizen maar! Zie jij jezelf hier al helemaal wonen? Enthousiast geworden? Leuk! Bel, app, mail of stuur ons een berichtje: we plannen graag een bezichtiging voor je in. Indeling Begane grond Welkom! Vanuit de hal met meterkast, toilet, garderobe en trapopgang loop je door naar de royale woonruimte. Dankzij de uitbouw (2021) is er in deze ruimte volop plek voor een fijne zithoek én een grote eettafel. Extra sfeervol is de lichtstraat boven de eethoek, die voor een prachtige natuurlijke lichtinval zorgt. De moderne open keuken is zonder twijfel het hart van het huis en een paradijs voor kookliefhebbers. Uitgerust met o.a. een kookeiland met gasfornuis, combi-oven, stoomoven, koelkast, vaatwasser, Quooker en zelfs twee warmhoudlades. Hier tover je met gemak de lekkerste gerechten op tafel! De strakke witte frontjes in combinatie met het grijze werkblad geven de keuken een stijlvolle uitstraling. Dankzij het royale kookeiland kun je hier uitgebreid koken én gezellig samenkomen. Vanuit de keuken heb je direct contact met de eethoek. Een groot pluspunt: vanuit de woonkamer stap je zo de voortuin in, terwijl je via de eethoek weer toegang hebt tot de achtertuin. Zo lopen binnen en buiten naadloos in elkaar over. De gehele begane grond is voorzien van een nette PVC-vloer met vloerverwarming. Eerste verdieping Via de trap bereik je de overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers (ca. 6, 12 & 13 m²) en een moderne badkamer. De badkamer (9 m²) is helemaal compleet: ligbad, douchecabine met zitgedeelte, dubbele wastafel met meubel en spiegelkast en een toilet. Voor extra comfort is de badkamer voorzien van elektrische vloerverwarming en een raam voor natuurlijke ventilatie. De houtlook accenten in de meubels in combinatie met de lichtgrijze tegels geven de ruimte een warme en luxe uitstraling. Op deze verdieping ligt een nette laminaatvloer. Tweede verdieping Via de trap bereik je de overloop van de tweede verdieping, waar de aansluitingen voor de wasmachine en droger zijn gesitueerd. Loop je door, dan kom je in de royale master bedroom. Deze ruimte (22 m²) voelt extra luxe door de twee open doorgangen met elk een eigen functie. Aan de rechterzijde van de kamer bevindt zich een royale inloopkast, waar ook de CV-ketel slim is weggewerkt. Aan de linkerzijde vind je een moderne badkamerhoek met een douche en een strak wastafelmeubel met spiegel. Hierdoor heeft de kamer een echt badkamer-en-suitegevoel: heerlijk om de dag ’s ochtends ontspannen te starten of ’s avonds relaxed af te sluiten. De tweede verdieping is voorzien van een kunststof dakkapel (2017) en is afgewerkt met een nette laminaatvloer. Tuin Deze woning beschikt over een fijne voor- en achtertuin. De hoofdtuin ligt aan de voorzijde, op het westen. Volledig betegeld en groot genoeg voor een loungeset of een royale eettafel: hier is het heerlijk genieten van de middag- en avondzon. Achter het huis vind je nog een tweede, knusse tuin met berging en ruimte voor een klein zitje. Twee fijne plekken om buiten te vertoeven! Berging De berging (6 m²) in de achtertuin biedt handige extra opbergruimte voor fietsen, gereedschap of tuinspullen. Kom het zelf ervaren tijdens een bezichtiging – wij laten je deze fijne woning graag zien! Ligging & omgeving De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk in Oude Wetering. In de directe omgeving vind je volop speelgelegenheden en een basisschool. Oude Wetering beschikt samen met Roelofarendsveen over vele voorzieningen op het gebied van onderwijs, sportaccommodaties, horeca en winkelmogelijkheden. Bereikbaarheid De woning is zeer centraal in de Randstad gelegen en beschikt in de nabijheid over uitstekende ontsluitingen op de rijkswegen A4 en A44. Via deze wegen zijn de steden Amsterdam en Den Haag, maar ook de kustplaatsen binnen 30 minuten bereikbaar. In 10 á 15 minuten sta je op luchthaven Schiphol. Op korte afstand vind je een bushalte met een directe verbinding naar Schiphol en Leiden Centraal. Bijzonderheden - Bouwjaar 1980 - Woonoppervlakte ca. 141 m² - Inhoud ca. 500 m³ - Vier slaapkamers - Tuin op het westen - Openbaar parkeren - Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk - Speelgelegenheden en basisschool op loopafstand - Let op: het betreft een 'bieden vanaf'-prijs! - Voorzien van kunststof dakkapel - Voorzien van 17 zonnepanelen - Energielabel A Aanvaarding in overleg.

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
141 m²
Land area
146 m²
Content
500 m³
Other enclosed space
1 m²
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1980
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Proline NXT (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
16-09-2025
Sale date
26-10-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, inloopdouche, en wastafel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2377

Google Maps

View Oude Wetering on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Oude Wetering

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oude Wetering. In 2025 were there 3.538 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 428.369.

Residents

3.538

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 428.369

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 27.114

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

58

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oude Wetering
Year Residents
2021 3.563
2022 3.569
2023 3.565
2024 3.549
2025 3.538

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oude Wetering
Year Average WOZ
2021 EUR 306.532
2022 EUR 334.965
2023 EUR 396.544
2024 EUR 410.501
2025 EUR 428.369

Composition of residents

Age build-up

65+: 812 0-15: 531 15-25: 350 25-45: 807 45-65: 1.049

Education level

Hoger

575

Praktisch

765

Middelbaar

1.266

Origin of residents (2025)

Europa

245

Nederland

2.877

Buiten Europa

421

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 304
Appartementen 476
Tussenwoningen 776
Vrijstaande woningen 128
Twee-onder-één-kap woningen 98

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 28
1925 tot 1950 54
1950 tot 1970 218
1970 tot 1980 132
1980 tot 1990 721
1990 tot 2000 145
2000 tot 2010 22
2010 tot 2020 12
2020 en later 54

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

621

Label A

368

Label B

333

Label D

109

Label E

77

Label A+++

55

Label G

54

Label A++

51

Label F

33

Label A++++

29

Label A+

10

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oude Wetering
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.096 2.860
2021 1.235 2.905
2022 964 2.620
2023 831 2.422
2024 819 2.455

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.528

Huurwoning

Gas: 706 • Electricity: 1.769

Koopwoning

Gas: 948 • Electricity: 2.889

Appartement

Gas: 577 • Electricity: 1.584

Tussenwoning

Gas: 802 • Electricity: 2.429

Vrijstaande woning

Gas: 1.463 • Electricity: 4.011

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.016

Business activity in Oude Wetering (2025)

Handel en HORECA 49
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 13
Vervoer, informatie en communicatie 22
Financiele diensten en onroerendgoed 19
Cultuur, recreatie en overige diensten 44

Total number of company establishments: 385

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oude Wetering
Period Crimes
jan 2025 6
jan 2026 1
jul 2025 7
jun 2025 4
mei 2025 3
mrt 2025 1
nov 2024 3
nov 2025 2
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 7
sep 2025 11

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oude Wetering.

Frequently asked questions about living in Oude Wetering

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oude Wetering?

Oude Wetering telt in 2025 ongeveer 3.538 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oude Wetering?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oude Wetering is in 2025 circa € 428.369.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oude Wetering?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oude Wetering ligt rond € 27.114 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oude Wetering?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 58 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oude Wetering?

In Oude Wetering komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 776 woningen.

Meer houses in Oude Wetering

View more homes in this location.