Résidents
13.810
Dernière année: 2025
Pagnevaartweg 80
4731AE Oudenbosch • Noord-Brabant
Disponible
€ 525.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 537.350
Prix d'achat /m²: € 3.088
Galerie de photos
Description
Het buitenleven beleven in een woonwijk, dat kan in deze halfvrijstaande woning in woonwijk Pagnevaart. Oorspronkelijk een boerderij aan de rand van het dorp, nu twee woningen waarvan deze nu te koop is. Verrassend veel ruimte in en om de woning en een vrije ligging in het groen. Eigen parkeerplekken, bergingen en een ruime tuin met terrasoverkapping en volop privacy completeren het geheel. Inmiddels is de woning nagenoeg geheel gerenoveerd, dus instapklaar. De woning is gelegen in woonwijk Pagnevaart, een zestiger jaren woonwijk die onlangs is uitgebreid. Nabij gelegen zijn een wijkwinkelcentrum, een middelbare school, basisscholen en het buitengebied. Bos- en recreatiepark Pagnevaart is op fietsafstand. Oudenbosch is gunstig gelegen en goed bereikbaar, ook via openbaar vervoer. Er zijn vele voorzieningen op het gebied van onderwijs, sport, cultuur, toerisme en recreatie. Dit in combinatie met een groene omgeving van bossen en polders, zorgt voor een prima plek om te wonen. Verder heeft Oudenbosch een prachtig religieus erfgoed, een combinatie van verschillende gebouwen en buitenruimte. Dit vormt samen een uniek geheel en vertelt een verhaal. Begane grond Entree, hal waarin een dames- en een herentoilet, de meterkast, trap naar de verdieping en toegang tot de keuken. De keuken is sfeervol ingericht en afgewerkt en voorzien van de gebruikelijke inbouwapparatuur. Een deur geeft toegang tot het portaal waarin de achterdeur en toegang tot de berging. De oorspronkelijke schuifdeuren in de keuken geven toegang tot de eetkamer, een mooie ruimte met voldoende plaats om met een gezelschap te eten en na te tafelen. Aansluitend de woonkamer met een houtkachel en openslaande deuren naar terras en tuin. De natuurlijke lichtinval en de afwerking vormen samen een warme en uitnodigende leefruimte. Verdieping Overloop, waarop trap naar de 2e verdieping en toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is luxe en voorzien van ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel. De kleinste slaapkamer, aan de voorzijde, is in gebruik als kantoor/werkkamer en voorzien van een dakkapel. De ouderslaapkamer heeft een mooi zicht op de tuin. De derde slaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde, ook een royale kamer. Tweede verdieping Overloop waarop de combiketel, aansluitingen voor de wasapparatuur en bergruimte. Slaapkamer met bergruimte in de schuine dakkanten. Alweer een mooie kamer. Bijgebouwen Een houten tuinhuis voorzien van elektra en water, een mooie werkplaats/hobbyruimte. Aangebouwd een houten berging. In de tuin een terrasoverkapping. Tuin De tuin is bijzonder. De tuin is grotendeels aan de voorzijde gesitueerd en daarop creatief ingericht. Er is voldoende ruimte voor het plaatsen van meerdere auto's. Het voortuingedeelte is sfeervol aangelegd met een vijver en perken en paden naar de woning. Het achtertuingedeelte is zowel een kinderparadijs, als een plek om op een van de terrassen heerlijk te vertoeven. Achter de woning nog een terras, een heerlijke plek om buiten met een gezelschap te eten en na te tafelen. De foto's spreken hier voor zich. Algemeen Deze charmante woning biedt vele mogelijkheden. Het leent zich perfect voor een gezin dat op zoek is naar hun nieuwe thuis in een rustige en gezinsvriendelijke omgeving. We nodigen je uit om al het moois zelf te ervaren! Plan een bezichtiging en laat je betoveren door de charme van deze woning. Neem vandaag nog contact met ons op! Funderingsrisico Geen verhoogd risico (A, B of C) Dit geldt wanneer het funderingstype geen verhoogd grondwater gerelateerd risico kent, wanneer een fundering aantoonbaar is hersteld of wanneer onderzoek uitwijst dat er geen risico aanwezig is. Deze uitkomst kan gebaseerd zijn op vastgestelde gegevens of op modelmatige uitgangspunten. Bron: FunderMaps (KCAF / FunderConsult)
Prêt immobilier berekenen
€ 525.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350
3,04%
Annuellement
%
€ 26.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 525.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 170 m²
- Superficie du terrain
- 705 m²
- Contenu
- 683 m³
- Espace de stockage externe
- 29 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1940
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Atag (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuiden
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Parkeerplaats
Planification
- Proposé depuis
- 15-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Oudenbosch
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Oudenbosch
Chiffres de logement et de quartier dans Oudenbosch
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oudenbosch. En 2025 étaient 13.810 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 337.000.
Moyenne WOZ
EUR 337.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
517
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 13.375 |
| 2022 | 13.525 |
| 2023 | 13.665 |
| 2024 | 13.760 |
| 2025 | 13.810 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 247.000 |
| 2022 | EUR 266.000 |
| 2023 | EUR 300.000 |
| 2024 | EUR 315.000 |
| 2025 | EUR 337.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 3.460
0-15: 1.975
15-25: 1.470
25-45: 3.215
45-65: 3.685
Niveau d'enseignement
Hoger
2.200
Praktisch
3.560
Middelbaar
4.340
Origine des habitants (2025)
Europa
1.695
Nederland
9.710
Buiten Europa
2.400
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.232
Appartementen
1.211
Tussenwoningen
2.442
Vrijstaande woningen
909
Twee-onder-één-kap woningen
459
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
6
1700 tot 1900
110
1900 tot 1925
259
1925 tot 1950
367
1950 tot 1970
1.539
1970 tot 1980
1.767
1980 tot 1990
575
1990 tot 2000
457
2000 tot 2010
502
2010 tot 2020
221
2020 en later
234
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
1.883
Étiquette C
1.413
Étiquette B
1.112
Étiquette D
490
Étiquette E
331
Étiquette G
319
Étiquette F
309
Étiquette A+++
80
Étiquette A+
79
Étiquette A++
39
Étiquette A++++
30
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.230 | 2.890 |
| 2021 | 1.370 | 2.900 |
| 2022 | 1.060 | 2.750 |
| 2023 | 900 | 2.640 |
| 2024 | 880 | 2.720 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 2.580
Huurwoning
Gaz: 770 • Électricité: 2.020
Koopwoning
Gaz: 1.000 • Électricité: 3.130
Appartement
Gaz: 640 • Électricité: 1.720
Tussenwoning
Gaz: 810 • Électricité: 2.380
Vrijstaande woning
Gaz: 1.260 • Électricité: 4.010
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.010 • Électricité: 3.170
Activité dans Oudenbosch (2025)
Handel en HORECA
330
Nijverheid en energie
315
Zakelijke dienstverlening
355
Overheid, onderwijs en zorg
230
Landbouw, bosbouw en visserij
80
Vervoer, informatie en communicatie
120
Financiele diensten en onroerendgoed
70
Cultuur, recreatie en overige diensten
160
Nombre total d'établissements: 1.655
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 42 |
| jul 2025 | 41 |
| jun 2025 | 36 |
| mei 2025 | 43 |
| mrt 2025 | 37 |
| mrt 2026 | 45 |
| nov 2024 | 41 |
| nov 2025 | 36 |
| okt 2024 | 41 |
| okt 2025 | 35 |
| sep 2024 | 57 |
| sep 2025 | 50 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oudenbosch.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Oudenbosch
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Oudenbosch?
Oudenbosch telt in 2025 ongeveer 13.810 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oudenbosch?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oudenbosch is in 2025 circa € 337.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudenbosch?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudenbosch ligt rond € 31.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Oudenbosch?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 517 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Oudenbosch?
In Oudenbosch komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.442 woningen.
Meer maisons in Oudenbosch
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Prof van Ginnekenstraat 13
4731JX Oudenbosch
€ 400.000 k.k.
€ 2.353/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 170 m²
- Superficie du terrain
- 105 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Molenstraat 5
4731HA Oudenbosch
€ 250.000 k.k.
€ 2.577/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- 81 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Zoutlaan 51
4731MH Oudenbosch
€ 500.000 k.k.
€ 3.012/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 166 m²
- Superficie du terrain
- 530 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Bosschendijk 109
4731DC Oudenbosch
€ 985.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 253 m²
- Superficie du terrain
- 1162 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Kwekerssingel 5
4731XD Oudenbosch
€ 849.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 202 m²
- Superficie du terrain
- 559 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Sluispoort 20
4731KZ Oudenbosch
€ 400.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 131 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Lisdodde 6
4731WP Oudenbosch
€ 500.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 135 m²
- Superficie du terrain
- 235 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Sous réserve
Oost Vaardeke 51
4731JV Oudenbosch
€ 325.000 k.k.
€ 3.824/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
