Résidents
13.810
Dernière année: 2025
Molenstraat 5
4731HA Oudenbosch • Noord-Brabant
Disponible
€ 250.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 6.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 256.850
Prix d'achat /m²: € 2.577
Galerie de photos
Description
Geen standaard huis, wél verrassend veel ruimte én een royaal dakterras met uitzicht op de Basiliek? Dan wil je deze woning in hartje Oudenbosch zeker gezien hebben. Plan snel een bezichtiging in en ontdek zelf wat deze uitgebouwde tussenwoning allemaal te bieden heeft. Deze nette 6-kamerwoning uit 1930 ligt op een perceel van 81 m² en is in de loop der jaren flink uitgebouwd. Dat merk je direct aan de extra leefruimte én de multifunctionele extra kamer op de begane grond. Ideaal als thuiswerkplek, hobbyruimte of gewoon als extra plek voor jezelf. Wonen in Oudenbosch betekent wonen in een dorp met alles binnen handbereik. Winkels, scholen, verscheidene verenigingen en openbaar vervoer zijn allemaal dichtbij. Daarnaast staat het dorp bekend om de indrukwekkende Basiliek en de sfeervolle jachthaven in het centrum. Ook qua bereikbaarheid zit je hier goed: Roosendaal bereik je in circa 10 minuten, Breda in 25 minuten, Rotterdam in 30 minuten en Antwerpen in ongeveer 35 minuten. Begane grond Entree Via de entree, waar zich ook de meterkast bevindt, kom je binnen in de woonkamer. De entree is afgewerkt met vloerbedekking, glasvezelbehang en een gipsplatenplafond. Woonkamer De royale woonkamer voelt direct gezellig aan. Dankzij het vrije uitzicht over de straatzijde is het hier prettig wonen. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, stucwanden en een gipsplatenplafond. Vanuit de woonkamer loop je door naar de keuken. Keuken De gesloten keuken beschikt over een hoekopgestelde keukeninrichting met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasstel met afzuigkap, een oven en een vaatwasser. Het keukenblok is voorzien van een kunststof werkblad en een betegelde achterwand. Verder is de keuken afgewerkt met een laminaatvloer, stucwanden en een gipsplatenplafond met inbouwspots. Vanuit de keuken bereik je het tussenportaal. Tussenportaal Het tussenportaal geeft toegang tot de badkamer, de multifunctionele kamer en de wasruimte. De afwerking bestaat uit een laminaatvloer, stucwanden en een gipsplatenplafond. Badkamer De badkamer is praktisch ingericht met een douche, toilet en badkamermeubel met wasgelegenheid. Daarnaast is de ruimte volledig betegeld. Multifunctionele kamer Deze extra kamer op de begane grond biedt volop mogelijkheden. Denk aan een hobbykamer, werkkamer of andere praktische invulling. De ruimte is voorzien van een laminaatvloer, stucwanden en een gipsplatenplafond. Ook bevindt zich hier de cv-ketel. Wasruimte De wasruimte beschikt over een tegelvloer en de aansluitingen voor wasapparatuur. Vanuit deze ruimte is er middels een erfdienstbaarheid toegang tot de openbare weg. Eerste verdieping Via de trap in de entree bereik je de eerste verdieping. Hier bevinden zich de overloop en drie slaapkamers. De overloop is afgewerkt met een laminaatvloer, structuurverfwanden en een gipsplatenplafond. Slaapkamers Twee slaapkamers liggen aan de voorzijde van de woning en de hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde. De slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking/laminaat, structuurverfwanden en gipsplatenplafonds. Vanuit de hoofdslaapkamer is er directe toegang tot het royale dakterras. Dakterras Het ruime dakterras is echt een fijne extra. Hier geniet je van een heerlijke zitplek met vrij uitzicht over de Basiliek en het centrum van Oudenbosch. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze verdieping is ingericht als zolderkamer en voorzien van een dakkapel. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend bestemd voor geadresseerde en niet bedoeld als een aanbod. Ten aanzien van de juistheid kan door Wijk-Regio Makelaardij B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend in de ruimste zin des woords. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Prêt immobilier berekenen
€ 250.000
Coûts d'achat (estimés): € 6.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 256.850
2,78%
Annuellement
%
€ 12.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 250.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- 81 m²
- Contenu
- 376 m³
- Autre espace intérieur
- 9 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 10 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1930
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak
- Isolation
- Dakisolatie en dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 15-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Oudenbosch
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Oudenbosch
Chiffres de logement et de quartier dans Oudenbosch
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oudenbosch. En 2025 étaient 13.810 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 337.000.
Moyenne WOZ
EUR 337.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
517
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 13.375 |
| 2022 | 13.525 |
| 2023 | 13.665 |
| 2024 | 13.760 |
| 2025 | 13.810 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 247.000 |
| 2022 | EUR 266.000 |
| 2023 | EUR 300.000 |
| 2024 | EUR 315.000 |
| 2025 | EUR 337.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 3.460
0-15: 1.975
15-25: 1.470
25-45: 3.215
45-65: 3.685
Niveau d'enseignement
Hoger
2.200
Praktisch
3.560
Middelbaar
4.340
Origine des habitants (2025)
Europa
1.695
Nederland
9.710
Buiten Europa
2.400
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.232
Appartementen
1.211
Tussenwoningen
2.442
Vrijstaande woningen
909
Twee-onder-één-kap woningen
459
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
6
1700 tot 1900
110
1900 tot 1925
259
1925 tot 1950
367
1950 tot 1970
1.539
1970 tot 1980
1.767
1980 tot 1990
575
1990 tot 2000
457
2000 tot 2010
502
2010 tot 2020
221
2020 en later
234
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
1.883
Étiquette C
1.413
Étiquette B
1.112
Étiquette D
490
Étiquette E
331
Étiquette G
319
Étiquette F
309
Étiquette A+++
80
Étiquette A+
79
Étiquette A++
39
Étiquette A++++
30
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.230 | 2.890 |
| 2021 | 1.370 | 2.900 |
| 2022 | 1.060 | 2.750 |
| 2023 | 900 | 2.640 |
| 2024 | 880 | 2.720 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 2.580
Huurwoning
Gaz: 770 • Électricité: 2.020
Koopwoning
Gaz: 1.000 • Électricité: 3.130
Appartement
Gaz: 640 • Électricité: 1.720
Tussenwoning
Gaz: 810 • Électricité: 2.380
Vrijstaande woning
Gaz: 1.260 • Électricité: 4.010
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.010 • Électricité: 3.170
Activité dans Oudenbosch (2025)
Handel en HORECA
330
Nijverheid en energie
315
Zakelijke dienstverlening
355
Overheid, onderwijs en zorg
230
Landbouw, bosbouw en visserij
80
Vervoer, informatie en communicatie
120
Financiele diensten en onroerendgoed
70
Cultuur, recreatie en overige diensten
160
Nombre total d'établissements: 1.655
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 42 |
| jul 2025 | 41 |
| jun 2025 | 36 |
| mei 2025 | 43 |
| mrt 2025 | 37 |
| mrt 2026 | 45 |
| nov 2024 | 41 |
| nov 2025 | 36 |
| okt 2024 | 41 |
| okt 2025 | 35 |
| sep 2024 | 57 |
| sep 2025 | 50 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oudenbosch.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Oudenbosch
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Oudenbosch?
Oudenbosch telt in 2025 ongeveer 13.810 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oudenbosch?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oudenbosch is in 2025 circa € 337.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudenbosch?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudenbosch ligt rond € 31.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Oudenbosch?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 517 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Oudenbosch?
In Oudenbosch komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.442 woningen.
Meer maisons in Oudenbosch
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Prof van Ginnekenstraat 13
4731JX Oudenbosch
€ 400.000 k.k.
€ 2.353/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 170 m²
- Superficie du terrain
- 105 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Pagnevaartweg 80
4731AE Oudenbosch
€ 525.000 k.k.
€ 3.088/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 170 m²
- Superficie du terrain
- 705 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Zoutlaan 51
4731MH Oudenbosch
€ 500.000 k.k.
€ 3.012/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 166 m²
- Superficie du terrain
- 530 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Bosschendijk 109
4731DC Oudenbosch
€ 985.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 253 m²
- Superficie du terrain
- 1162 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Kwekerssingel 5
4731XD Oudenbosch
€ 849.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 202 m²
- Superficie du terrain
- 559 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Sluispoort 20
4731KZ Oudenbosch
€ 400.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 131 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Lisdodde 6
4731WP Oudenbosch
€ 500.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 135 m²
- Superficie du terrain
- 235 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Sous réserve
Oost Vaardeke 51
4731JV Oudenbosch
€ 325.000 k.k.
€ 3.824/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
