Résidents
430
Dernière année: 2025
Lange Weide 20
1631DL Oudendijk • Noord-Holland
Vendu
Galerie de photos
Description
Lekker rustig wonen, dorps en toch de stad dichtbij ? In deze tussenwoning met flinke ruimte gaat dat zeker lukken! Binnen via de voordeur in de lange gang met haar meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de verdiepingen. De heerlijk lichte woonkamer en keuken verrassen u op de begane grond. Door de grote raampartijen komt het licht u gewoon tegemoet. Zeker vanuit de achtertuin, die west georiënteerd is en achterin een ruime berging kent. Naast de berging een overdekte doorgang naar het water, zodat u vanuit de achtertuin een hengeltje kan uitgooien. De verdieping van de woning geeft u drie kamers en een badkamer met 2e toilet, douche en wastafel. En de zolder zelfs nog een vierde kamer en een voorzolder, waar u de wasmachine/droger en de CV installatie vindt. OMGEVING; Oudendijk is een idyllisch lintdorp in de gemeente Koggenland, gelegen tussen Hoorn en Alkmaar, aan de rand van de Beemster en de Schermerpolder. Dit karaktervolle dorp wordt gekenmerkt door rust, ruimte en een gemoedelijke dorpssfeer. De ligging is perfect voor wie wil wonen in het groen, maar toch dichtbij alle voorzieningen wil zijn. Het dorp bestaat voornamelijk uit historische lintbebouwing met authentieke stolpboerderijen, sfeervolle vrijstaande woningen en nieuwe(re) woonhuizen die perfect aansluiten bij het landelijke karakter. Oudendijk is omringd door uitgestrekte weilanden, waterlopen en fraaie vergezichten, wat het tot een geliefde plek maakt voor natuurliefhebbers, wandelaars, fietsers en rustzoekers. Wat Oudendijk uniek maakt, is de kleinschaligheid gecombineerd met een sterk gemeenschapsgevoel. Hier kent men elkaar nog, worden buurtborrels georganiseerd en heerst een gevoel van saamhorigheid. Tegelijkertijd bent u in no-time in de stad: binnen 10 minuten rijdt u naar Hoorn en binnen 30 minuten staat u in hartje Amsterdam via de A7. Het NS-station in Hoorn Kersenboogerd ligt op fietsafstand en biedt uitstekende treinverbindingen richting Amsterdam en Enkhuizen. Voor dagelijkse boodschappen kunt u terecht in het nabijgelegen Avenhorn of Berkhout, terwijl grotere winkel- en horecavoorzieningen te vinden zijn in Hoorn. WETENSWAARDIGHEDEN: - Bouwjaar van de woning 1972 - 121 m2 woonoppervlak (meetrapport aanwezig) - 129 m2 perceeloppervlak (volledig eigendom) - verwarming middels C.V. (merk: AWB HR, bouwjaar 2006), warmteafgifte middels radiatoren - ENERGIELABEL C Kom gauw kijken en neem het liefst ook je (NVM) aankoopmakelaar mee!
Prêt immobilier berekenen
€ 305.000
Coûts d'achat (estimés): € 7.950
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.100) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 312.950
2,78%
Annuellement
%
€ 15.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 305.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- 129 m²
- Contenu
- 417 m³
- Espace de stockage externe
- 8 m²
- Aire de la cour arrière
- 47 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1972
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- AWB HR (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan water en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het westen
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 21-05-2025
- Date de vente
- 18-07-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie
- rookkanaal
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Oudendijk sur la carte
Explorez Oudendijk et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Oudendijk
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oudendijk. En 2025 étaient 430 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 438.000.
Moyenne WOZ
EUR 438.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 37.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
10
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 435 |
| 2022 | 435 |
| 2023 | 435 |
| 2024 | 435 |
| 2025 | 430 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 325.000 |
| 2022 | EUR 364.000 |
| 2023 | EUR 406.000 |
| 2024 | EUR 422.000 |
| 2025 | EUR 438.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 110
0-15: 40
15-25: 50
25-45: 70
45-65: 160
Niveau d'enseignement
Hoger
90
Praktisch
100
Middelbaar
160
Origine des habitants (2025)
Europa
15
Nederland
395
Buiten Europa
20
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
16
Appartementen
5
Tussenwoningen
9
Vrijstaande woningen
106
Twee-onder-één-kap woningen
52
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
35
1900 tot 1925
18
1925 tot 1950
29
1950 tot 1970
39
1970 tot 1980
31
1980 tot 1990
6
1990 tot 2000
25
2000 tot 2010
8
2010 tot 2020
3
2020 en later
5
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
41
Étiquette G
41
Étiquette D
27
Étiquette B
24
Étiquette F
24
Étiquette A
20
Étiquette E
6
Étiquette A+
1
Étiquette A+++
1
Étiquette A++
0
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.660 | 3.740 |
| 2021 | 1.950 | 3.870 |
| 2022 | 1.480 | 3.340 |
| 2023 | 1.250 | 3.370 |
| 2024 | 1.230 | 3.410 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.280 • Électricité: 2.800
Huurwoning
Gaz: 1.360 • Électricité: 2.780
Koopwoning
Gaz: 1.240 • Électricité: 3.440
Appartement
Gaz: 1.160 • Électricité: 3.200
Tussenwoning
Gaz: 930 • Électricité: 2.500
Vrijstaande woning
Gaz: 1.400 • Électricité: 3.760
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.020 • Électricité: 2.950
Activité dans Oudendijk (2025)
Handel en HORECA
15
Nijverheid en energie
20
Zakelijke dienstverlening
15
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Nombre total d'établissements: 100
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 1 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oudendijk.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Oudendijk
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Oudendijk?
Oudendijk telt in 2025 ongeveer 430 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oudendijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oudendijk is in 2025 circa € 438.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudendijk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudendijk ligt rond € 37.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Oudendijk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Oudendijk?
In Oudendijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 106 woningen.
Meer maisons in Oudendijk
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Lange Weide 41 A
1631DK Oudendijk
€ 795.000 k.k.
€ 6.310/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 547 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Lange Weide 17
1631DK Oudendijk
€ 425.000 k.k.
€ 3.728/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 248 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu
Dorpsweg 54
1631DG Oudendijk
€ 550.000 k.k.
€ 4.330/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Dorpsweg 34
1631DE Oudendijk
€ 825.000 k.k.
€ 4.064/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 203 m²
- Superficie du terrain
- 715 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Lange Weide 57
1631DM Oudendijk
€ 425.000 k.k.
€ 3.728/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 231 m²
- Chambres de coucher
- 3
