Direct naar de inhoud
Logo van Ascoba makelaardij VOF

Lange Weide 20

1631DL Oudendijk • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in De Rijp

Fotogalerij

Lange Weide 20 Oudendijk
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Lekker rustig wonen, dorps en toch de stad dichtbij ? In deze tussenwoning met flinke ruimte gaat dat zeker lukken! Binnen via de voordeur in de lange gang met haar meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de verdiepingen. De heerlijk lichte woonkamer en keuken verrassen u op de begane grond. Door de grote raampartijen komt het licht u gewoon tegemoet. Zeker vanuit de achtertuin, die west georiënteerd is en achterin een ruime berging kent. Naast de berging een overdekte doorgang naar het water, zodat u vanuit de achtertuin een hengeltje kan uitgooien. De verdieping van de woning geeft u drie kamers en een badkamer met 2e toilet, douche en wastafel. En de zolder zelfs nog een vierde kamer en een voorzolder, waar u de wasmachine/droger en de CV installatie vindt. OMGEVING; Oudendijk is een idyllisch lintdorp in de gemeente Koggenland, gelegen tussen Hoorn en Alkmaar, aan de rand van de Beemster en de Schermerpolder. Dit karaktervolle dorp wordt gekenmerkt door rust, ruimte en een gemoedelijke dorpssfeer. De ligging is perfect voor wie wil wonen in het groen, maar toch dichtbij alle voorzieningen wil zijn. Het dorp bestaat voornamelijk uit historische lintbebouwing met authentieke stolpboerderijen, sfeervolle vrijstaande woningen en nieuwe(re) woonhuizen die perfect aansluiten bij het landelijke karakter. Oudendijk is omringd door uitgestrekte weilanden, waterlopen en fraaie vergezichten, wat het tot een geliefde plek maakt voor natuurliefhebbers, wandelaars, fietsers en rustzoekers. Wat Oudendijk uniek maakt, is de kleinschaligheid gecombineerd met een sterk gemeenschapsgevoel. Hier kent men elkaar nog, worden buurtborrels georganiseerd en heerst een gevoel van saamhorigheid. Tegelijkertijd bent u in no-time in de stad: binnen 10 minuten rijdt u naar Hoorn en binnen 30 minuten staat u in hartje Amsterdam via de A7. Het NS-station in Hoorn Kersenboogerd ligt op fietsafstand en biedt uitstekende treinverbindingen richting Amsterdam en Enkhuizen. Voor dagelijkse boodschappen kunt u terecht in het nabijgelegen Avenhorn of Berkhout, terwijl grotere winkel- en horecavoorzieningen te vinden zijn in Hoorn. WETENSWAARDIGHEDEN: - Bouwjaar van de woning 1972 - 121 m2 woonoppervlak (meetrapport aanwezig) - 129 m2 perceeloppervlak (volledig eigendom) - verwarming middels C.V. (merk: AWB HR, bouwjaar 2006), warmteafgifte middels radiatoren - ENERGIELABEL C Kom gauw kijken en neem het liefst ook je (NVM) aankoopmakelaar mee!

Hypotheek berekenen

€ 305.000

Kosten koper (geschat): € 7.950

2% overdrachtsbelasting (€ 6.100) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 312.950

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 305.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
121 m²
Perceeloppervlakte
129 m²
Inhoud
417 m³
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
47 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1972
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
AWB HR (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
21-05-2025
Verkoopdatum
18-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1631

Google Maps

Oudendijk op de kaart

Verken Oudendijk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Oudendijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oudendijk. In 2025 waren er 430 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 438.000.

Inwoners

430

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 438.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

10

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oudendijk
Jaar Inwoners
2021 435
2022 435
2023 435
2024 435
2025 430

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oudendijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 325.000
2022 EUR 364.000
2023 EUR 406.000
2024 EUR 422.000
2025 EUR 438.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 110 0-15: 40 15-25: 50 25-45: 70 45-65: 160

Opleidingsniveau

Hoger

90

Praktisch

100

Middelbaar

160

Herkomst inwoners (2025)

Europa

15

Nederland

395

Buiten Europa

20

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 16
Appartementen 5
Tussenwoningen 9
Vrijstaande woningen 106
Twee-onder-één-kap woningen 52

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 18
1925 tot 1950 29
1950 tot 1970 39
1970 tot 1980 31
1980 tot 1990 6
1990 tot 2000 25
2000 tot 2010 8
2010 tot 2020 3
2020 en later 5

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

41

Label G

41

Label D

27

Label B

24

Label F

24

Label A

20

Label E

6

Label A+

1

Label A+++

1

Label A++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oudendijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.660 3.740
2021 1.950 3.870
2022 1.480 3.340
2023 1.250 3.370
2024 1.230 3.410

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.280 • Elektriciteit: 2.800

Huurwoning

Gas: 1.360 • Elektriciteit: 2.780

Koopwoning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 3.440

Appartement

Gas: 1.160 • Elektriciteit: 3.200

Tussenwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.950

Bedrijvigheid in Oudendijk (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oudendijk
Periode Misdrijven
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oudendijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Oudendijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oudendijk?

Oudendijk telt in 2025 ongeveer 430 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oudendijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oudendijk is in 2025 circa € 438.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudendijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudendijk ligt rond € 37.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oudendijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oudendijk?

In Oudendijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 106 woningen.

Meer woningen in Oudendijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.