Résidents
430
Dernière année: 2025
Lange Weide 41 A
1631DK Oudendijk • Noord-Holland
Disponible
Galerie de photos
Description
Jour d'ouverture
Zaterdag 02-05 van 10:00 tot 15:00
Wonen aan het water, met uitzicht dat nooit verveelt… Een grootscherm TV is niet nodig. Op een prachtige locatie in Oudendijk staat deze sfeervolle en uitstekend onderhouden enige vrijstaande villa (bouwjaar 1996) in een gezellige wijk. Uitkijkend over de 800 hectare Beschoot polder. Een huis waar comfort, ruimte en natuur naadloos samenkomen. Met energielabel A, mede dankzij 9 zonnepanelen en een bijna nieuwe heteluchtverwarmingsunit met WTW (ca. 3 jaar oud), woon je hier toekomstbestendig én energiezuinig. Fenomenaal uitzicht vanaf het eerste moment. Zodra je de woonkamer binnenstapt, word je verrast door het weidse uitzicht over de omliggende weilanden. Door de grote raampartijen voelt de natuur hier als een verlengstuk van de woonkamer. De prachtige FLAM openhaard, omgeven door natuursteen, zorgt voor behaaglijke warmte én een stijlvol middelpunt van de ruimte. Leven binnen én buiten in harmonie De 420 m2 tuin (ligt rondom de woning, waardoor je op elk moment van de dag een plekje in zon of schaduw vindt dankzij de mooie esdoorn, meidoorn en zuilhaagbeuk. Aan de westzijde bevindt zich een schitterende overkapping, ideaal om te genieten van de ondergaande zon. De fraai aangelegde vijver, rijk gevuld met grote en kleine vissen, omringt door een kleurrijke beplanting en wilgen brengt rust en sfeer. Vanuit zowel de tuin als de woonkamer blijft het uitzicht over de uitgestrekte polder onweerstaanbaar. Oudendijk Op fietsafstand van het IJsselmeer en midden tussen de groene polders. Veel rustzoekers kozen voor dit unieke dorp. Want toch: Uw nieuwe onderkomen ligt op slechts 15 auto minuten van Hoorn, een half uurtje van Amsterdam. Op 10 minuten afstand van winkels voor uw dagelijkse behoeften (Avenhorn) Ruimtelijk en functioneel ingedeeld Woonoppervlak: 126 m2 Parkeren op eigen terrein Aangebouwde garage Perceeloppervlak maar liefst: 547 m2 Dak, gevel, glas en vloerisolatie De begane grond kent een lichte woonkamer, met een uitnodigende open keuken, een entreehal met toiletruimte en een grote trapberging. Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers, beide met balkon én een inloopkast (voorheen een derde slaapkamer; eenvoudig terug te brengen). Daarnaast vind je hier de moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafelmeubel en tweede toilet. De tweede verdieping biedt nog een extra slaapkamer met dakraam. Tevens tref je hier de opstelling van de heteluchtverwarmingsunit, de omvormer en de CV voor het warme water. Rust, ruimte en comfort Of je nu houdt van sfeervol binnen wonen, lange avonden in de prachtige tuin, onder de overkapping of simpelweg genieten van een fenomenaal uitzicht: deze woning biedt het allemaal. En oh ja, onze verkopers beklemtoonden nog de hechte buurt en haar bewoners waar u in terecht kunt komen! Ben je klaar voor een thuis waar elke dag voelt als een mini-vakantie? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging, want dit pareltje wil je niet missen!
Prêt immobilier berekenen
€ 795.000
Coûts d'achat (estimés): € 17.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 812.750
3,04%
Annuellement
%
€ 39.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 795.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Jour d'ouverture
- Zaterdag 02-05 van 10:00 tot 15:00
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 547 m²
- Contenu
- 505 m³
- Autre espace intérieur
- 20 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 5 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1996
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Heteluchtverwarming, houtkachel en warmte terugwininstallatie
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 20-11-2025
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektrische deur en elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Oudendijk sur la carte
Explorez Oudendijk et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Oudendijk
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oudendijk. En 2025 étaient 430 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 438.000.
Moyenne WOZ
EUR 438.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 37.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
10
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 435 |
| 2022 | 435 |
| 2023 | 435 |
| 2024 | 435 |
| 2025 | 430 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 325.000 |
| 2022 | EUR 364.000 |
| 2023 | EUR 406.000 |
| 2024 | EUR 422.000 |
| 2025 | EUR 438.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 110
0-15: 40
15-25: 50
25-45: 70
45-65: 160
Niveau d'enseignement
Hoger
90
Praktisch
100
Middelbaar
160
Origine des habitants (2025)
Europa
15
Nederland
395
Buiten Europa
20
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
16
Appartementen
5
Tussenwoningen
9
Vrijstaande woningen
106
Twee-onder-één-kap woningen
52
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
35
1900 tot 1925
18
1925 tot 1950
29
1950 tot 1970
39
1970 tot 1980
31
1980 tot 1990
6
1990 tot 2000
25
2000 tot 2010
8
2010 tot 2020
3
2020 en later
5
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
41
Étiquette G
41
Étiquette D
27
Étiquette B
24
Étiquette F
24
Étiquette A
20
Étiquette E
6
Étiquette A+
1
Étiquette A+++
1
Étiquette A++
0
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.660 | 3.740 |
| 2021 | 1.950 | 3.870 |
| 2022 | 1.480 | 3.340 |
| 2023 | 1.250 | 3.370 |
| 2024 | 1.230 | 3.410 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.280 • Électricité: 2.800
Huurwoning
Gaz: 1.360 • Électricité: 2.780
Koopwoning
Gaz: 1.240 • Électricité: 3.440
Appartement
Gaz: 1.160 • Électricité: 3.200
Tussenwoning
Gaz: 930 • Électricité: 2.500
Vrijstaande woning
Gaz: 1.400 • Électricité: 3.760
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.020 • Électricité: 2.950
Activité dans Oudendijk (2025)
Handel en HORECA
15
Nijverheid en energie
20
Zakelijke dienstverlening
15
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Nombre total d'établissements: 100
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 1 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oudendijk.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Oudendijk
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Oudendijk?
Oudendijk telt in 2025 ongeveer 430 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oudendijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oudendijk is in 2025 circa € 438.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudendijk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudendijk ligt rond € 37.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Oudendijk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Oudendijk?
In Oudendijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 106 woningen.
Meer maisons in Oudendijk
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Vendu
Lange Weide 17
1631DK Oudendijk
€ 425.000 k.k.
€ 3.728/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 248 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu
Dorpsweg 54
1631DG Oudendijk
€ 550.000 k.k.
€ 4.330/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Dorpsweg 34
1631DE Oudendijk
€ 825.000 k.k.
€ 4.064/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 203 m²
- Superficie du terrain
- 715 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Lange Weide 20
1631DL Oudendijk
€ 305.000 k.k.
€ 2.520/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- 129 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Lange Weide 57
1631DM Oudendijk
€ 425.000 k.k.
€ 3.728/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 231 m²
- Chambres de coucher
- 3
