Résidents
8.500
Dernière année: 2025
Grommer 11
3421KN Oudewater • Utrecht
Vendu
Galerie de photos
Description
Verliefd worden op een woning? In deze totaal gemoderniseerde woning voorzien van maar liefst 12 zonnepanelen, 3 zonnecollectoren, zonneboiler, airconditioningunits en een A+ energielabel gaat dat zeker lukken! Naast de moderne olijfgroene keuken (2021), een zeer ruime woonkamer, 4 slaapkamers, moderne badkamer, dakkapel (aan voorzijde en achterzijde) is deze woning helemaal klaar voor een duurzame toekomst. Terwijl u geniet van lage energiekosten, profiteert u van een zeer fraai gerenoveerde eengezinswoning in de rustige wijk de Noort Syde II op nog geen 2 km van het gezellige centrum van Oudewater! De stad Oudewater ligt centraal tussen Gouda, Woerden en Utrecht en via de A12 zijn Den Haag of Rotterdam ook gemakkelijk te bereiken. In de directe omgeving van de woning bevinden zich basisscholen, supermarkten, de sporthal, tennishal- en banen, de bibliotheek en het nieuwe cultuurhuis met voldoende groen en de aangrenzende polder. Indeling Woning: Via de ruime hal bevindt zich het toilet, de meterkast met meerdere groepen en waterontharder. Woonkamer: Welkom in deze sfeervolle woonkamer! De schitterende visgraatvloer, vakkundig gelegd op de gehele begane grond en voorzien van comfortabele vloerverwarming, vormt het perfecte canvas voor uw interieurdromen. De royale glazen puien zorgen voor een overdaad aan natuurlijk daglicht, waardoor de woning baadt in een zee van licht. De fraai gestuukte wanden en plafonds voorzien van spotjes maken het geheel af. Voor optimaal comfort tijdens zonnige dagen is de benedenverdieping voorzien van praktische zonwering en van een airco-unit (warmte/koel optie). Keuken: Laat u betoveren door deze unieke exclusieve open keuken (2021), een waar kunstwerk van de lokale meubelmaker met hoogwaardige Siemens apparatuur. De combinatie van handgemaakte olijfgroene houten kasten creëert een tijdloze uitstraling die zowel modern als warm aanvoelt. De keuken is voorzien van de volgende luxe Siemens inbouwapparatuur: vaatwasser op comfortabele stahoogte, royale koelkast, seperate vriezer, elektrische inductiekookplaat met 5 kookzones en ingebouwde afzuigmachine (plafond), quooker kraan, grote elektrische oven en een separaat ingebouwde combi-oven. De keuken is voorzien van een screen. Tuin: De ruime tuin bereikt u door middel van schuifpuien die het decor vormen tussen het binnen- en buitenleven! Deze heerlijke ruime tuin is voorzien van een mooie veranda aan de berging (2020). Op een zomerse dag zet u de glazen schuifpuien wijd open, terwijl de geur van de BBQ door de tuin zweeft. In deze royale tuin is élk moment een gelegenheid voor gezelligheid! Of het nu gaat om een spontane borrel, een uitgebreide familiebrunch of een BBQ met vrienden. De naast de berging een achterom waardoor u gemakkelijk met de fiets de tuin kunt verlaten. Berging: De ruime stenen berging is ideaal voor extra opbergruimte voor bijvoorbeeld uw tuinmeubilair en tuingereedschap en uw fietsen en is voorzien van elektra. 1e verdieping Overloop: Via de charmante trap bereikt u de overloop en biedt toegang tot de 3 slaapkamers en de ruime badkamer. De gehele 1e verdieping heeft een laminaatvloer en netjes afgewerkt met plinten. Slaapkamers: Slaapkamer 1: Deze ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning is voorzien van een airco-unit (koel- en warmte optie). Deze slaapkamer is voorzien van rolluiken. Slaapkamer 2: Deze slaapkamer is door de huidige bewoners in gebruik als kleedruimte maar heeft een goede afmeting voor een één persoons slaapkamer/babykamer. Slaapkamer 3: Deze ruime slaapkamer aan de rustige voorzijde van de woning is voorzien van een radiator en laminaat vloer en heeft net als de andere kamers veel lichtinval. Deze slaapkamer is ook voorzien van rolluiken en airco-unit (koel- en warmte optie). Badkamer: Moderne badkamer voorzien van 2 persoonsdouche, dubbele wastafel en zwevend toilet. 2e verdieping: Overloop: via de elegante wit houten trap bereikt u de 2e verdieping. Slaapkamer 4: Via een schuifdeur komt u in de ruime 4e (master) slaapkamer, voorzien van een dakkapel over de gehele breedte aan de achterzijde en een dakkapel aan de voorzijde. Deze slaapruimte is voorzien van een airco-unit(warmte/koelen) en de ramen zijn voorzien van horren. De slaapkamer heeft een separaat half open ruimte voor de wasmachine/droger opstelling en een aparte ruimte voor de cv opstelling (2016) en mechanische ventilatie. Aan beide kanten van deze ruimte bevindt zich achter de schotten veel bergruimte. Oplevering: zomer 2025 Bijzonderheden: - Smaakvol gemoderniseerde eengezinswoning voorzien van 12 zonnepanelen, 3 zonnecollectoren, zonneboiler, allen geplaatst in 2019! - Gehele begane grond verdieping is voorzien van een visgraat plavuizenvloer met vloerverwarming! - De keuken is voorzien van een handgemaakte keuken met luxe Siemens inbouwapparatuur! - Ruimtes met airco-units, koel- en warmte optie (2021)! - Energielabel A+! - Moderne badkamer voorzien van 2-persoonsdouche, toilet, dubbele wastafel en vloerverwarming! - Zolderverdieping en schuifpui in woonkamer zijn voorzien van horren! - Slaapkamers(1 en 3) 1e verdieping zijn voorzien van rolluiken! - Waterontharder voor minder energieverbruik en geen kalkaanslag op sanitair! - Cv installatie(2016) zorgt in combinatie met de zonnecollectoren voor een laag gasverbruik! Verkoper vertelt: “Na jaren in deze straat te hebben gewoond, gaan wij het mooie Oudewater verlaten. Jammer genoeg kunnen we ons huis niet meenemen, maar hebben wij een fijne nieuwe plek gevonden voor een nieuw avontuur. We gaan ons huis zeker missen en weten zeker dat dit een fijne plek wordt voor de volgende bewoners.” Wilt u bezichtigen? Vrijdag 9 mei en zaterdag 10 mei beginnen de bezichtigingen, maak snel een afspraak!
Prêt immobilier berekenen
€ 510.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.050
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 522.050
3,04%
Annuellement
%
€ 25.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 510.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 147 m²
- Contenu
- 431 m³
- Espace de stockage externe
- 8 m²
- Aire de la cour arrière
- 83 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2001
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel en zonneboiler
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A+
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 02-05-2025
- Date de vente
- 29-06-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, toilet, en vloerverwarming
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- buitenzonwering
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- schuifpui
- zonnecollectoren
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Oudewater
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Oudewater
Chiffres de logement et de quartier dans Oudewater
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oudewater. En 2025 étaient 8.500 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 415.000.
Moyenne WOZ
EUR 415.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
207
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 8.245 |
| 2022 | 8.265 |
| 2023 | 8.340 |
| 2024 | 8.370 |
| 2025 | 8.500 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 322.000 |
| 2022 | EUR 345.000 |
| 2023 | EUR 390.000 |
| 2024 | EUR 394.000 |
| 2025 | EUR 415.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.975
0-15: 1.340
15-25: 915
25-45: 1.975
45-65: 2.285
Niveau d'enseignement
Hoger
1.640
Praktisch
1.560
Middelbaar
2.900
Origine des habitants (2025)
Europa
425
Nederland
7.385
Buiten Europa
690
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
685
Appartementen
980
Tussenwoningen
1.610
Vrijstaande woningen
408
Twee-onder-één-kap woningen
269
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
61
1700 tot 1900
365
1900 tot 1925
181
1925 tot 1950
219
1950 tot 1970
734
1970 tot 1980
700
1980 tot 1990
334
1990 tot 2000
335
2000 tot 2010
246
2010 tot 2020
192
2020 en later
100
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
1.098
Étiquette A
795
Étiquette B
499
Étiquette D
408
Étiquette G
343
Étiquette F
262
Étiquette E
211
Étiquette A+++
201
Étiquette A+
79
Étiquette A++
36
Étiquette A++++
19
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.210 | 2.990 |
| 2021 | 1.370 | 3.050 |
| 2022 | 1.060 | 2.820 |
| 2023 | 900 | 2.610 |
| 2024 | 860 | 2.650 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.640
Huurwoning
Gaz: 730 • Électricité: 2.020
Koopwoning
Gaz: 980 • Électricité: 2.890
Appartement
Gaz: 600 • Électricité: 1.880
Tussenwoning
Gaz: 860 • Électricité: 2.510
Vrijstaande woning
Gaz: 1.380 • Électricité: 4.090
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.240 • Électricité: 3.270
Activité dans Oudewater (2025)
Handel en HORECA
225
Nijverheid en energie
265
Zakelijke dienstverlening
345
Overheid, onderwijs en zorg
150
Landbouw, bosbouw en visserij
60
Vervoer, informatie en communicatie
80
Financiele diensten en onroerendgoed
110
Cultuur, recreatie en overige diensten
125
Nombre total d'établissements: 1.360
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 9 |
| jan 2026 | 3 |
| jul 2025 | 20 |
| jun 2025 | 16 |
| mei 2025 | 13 |
| mrt 2025 | 41 |
| nov 2024 | 17 |
| nov 2025 | 13 |
| okt 2024 | 12 |
| okt 2025 | 15 |
| sep 2024 | 8 |
| sep 2025 | 15 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oudewater.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Oudewater
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Oudewater?
Oudewater telt in 2025 ongeveer 8.500 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oudewater?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oudewater is in 2025 circa € 415.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudewater?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudewater ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Oudewater?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 207 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Oudewater?
In Oudewater komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.610 woningen.
Meer maisons in Oudewater
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Zwier Regelinkstraat 5
3421BZ Oudewater
€ 585.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 197 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Dijkgraaflaan 100
3421XH Oudewater
€ 465.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 164 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Molenwal 90
3421CM Oudewater
€ 489.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 79 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Ravelijnstraat 8
3421CT Oudewater
€ 525.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- 125 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Strengen 67
3421JS Oudewater
€ 465.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- 107 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
7 Augustusplantsoen 7
Oudewater
€ 195.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 240 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
IJsselvere 2
3421BW Oudewater
€ 689.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 139 m²
- Superficie du terrain
- 80 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Garen 36
3421KL Oudewater
€ 475.000 k.k.
€ 6.169/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 77 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
