Aller directement au contenu
Logo de Makelaarshuys AERTS

Suitbertusstraat 39

5156CK Oudheusden • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Elshout

Galerie de photos

Suitbertusstraat 39 Oudheusden
Photo 37
Afficher le profil pour les médias.

Description

Centraal in Brabant gelegen, fijne tussenwoning met berging - Suitbertusstraat 39 Oudheusden! Deze tussenwoning ligt in een woonwijk op loopafstand van een basisschool, sporthal en huisartsenpraktijk. Voor je dagelijkse boodschappen hoef je ook niet ver, want in Oudheusden is een supermarkt gevestigd. Ook fiets je zo naar de sfeervolle vestingstad Heusden voor een terrasje aan de haven, een ijsje of gewoon een ommetje over de stadswallen. En voor een dagje stad ben je binnen twintig minuten in het bruisende centrum van ’s-Hertogenbosch. Kortom, je kunt hier centraal in Brabant wonen, met voorzieningen binnen handbereik. De woning is gebouwd in 1973 en voorzien van betonnen vloeren en een pannendak. In 2004 zijn de kunststof kozijnen met HR++ glas geplaatst. Verwarming en warm water worden verzorgd door de Nefit cv-ketel uit circa 2014. Indien gewenst, kun je de woning verder verduurzamen en isoleren. Wat ons direct opviel, is dat deze woning zo ruim is, met een woonoppervlakte van maar liefst 126 m2! Daardoor is de woning ideaal voor starters, maar ook voor gezinnen! Begane grond Je komt binnen in de hal met toiletruimte, garderobe nis, vaste (trap)kast met meterkast en een trap naar de eerste verdieping. De hal geeft toegang tot de woonkamer en de keuken. De doorzonwoonkamer biedt plaats aan een gezellige zithoek en een grote eettafel waar je met vrienden of familie kunt aanschuiven. De dichte keuken ligt aan de achterzijde en heeft een keukeninrichting in een rechte opstelling met een vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, koelkast en geïntegreerde afzuigkap. Vanuit de keuken is er een loopdeur naar de achtertuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je de overloop, drie slaapkamers en de badkamer. Alle kamers zijn royaal van formaat, afgewerkt met een laminaatvloer en hebben een prettige lichtinval. De badkamer is grotendeels betegeld en uitgerust met een bad/douchecombinatie, toilet, wastafelmeubel, inbouwspots en een raam voor natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping, ook deze etage is afgewerkt met een laminaatvloer. Op de voorzolder met dakraam, bevinden zich de cv-installatie, aansluiting voor de wasmachine en bergruimte achter de knieschotten. De vierde slaapkamer is eveneens ruim, voorzien van een Velux-dakraam en heeft tevens bergruimte achter de knieschotten. Buitenruimte De woning beschikt over een nette achtertuin met terras, gazon en borders. De voortuin ligt op gemeentegrond en is dus geen eigendom. Achterin de tuin staat een stenen berging voorzien van elektra. Deze berging is handig voor fietsen, gereedschap of speelgoed. Het golfplaten dak is mogelijk asbesthoudend. De achtertuin is zowel vanuit de woning als via een achterom / brandgang toegankelijk. Interesse? Benieuwd of Suitbertusstraat 39 in Oudheusden jouw nieuwe thuis kan worden? Download de brochure via onze website en neem bij voorkeur per mail contact op voor een bezichtiging, of anders via 085-0805595. We horen graag van je. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 300.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 307.850

2,78%

Annuellement

%

€ 15.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 300.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
126 m²
Superficie du terrain
136 m²
Contenu
448 m³
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
74 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Proline HRC (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
11-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5156

Google Maps

Oudheusden sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Oudheusden

Meer maisons in Oudheusden

Voir plus d'habitations dans cette ville.