Aller directement au contenu
Logo de Demonie Makelaardij

Prunuslaan 79

1829HV Oudorp • Noord-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Oudorp

Galerie de photos

Prunuslaan 79 Oudorp
Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wat een ruimte – dit zie je zelden! Welkom aan de Prunuslaan 79 in Oudorp, een verrassend ruime hoekwoning met een woonoppervlakte van ruim 200 m², zes slaapkamers en een heerlijke tuin. Een ideaal familiehuis waar comfort, licht en leefruimte perfect samenkomen. Op de begane grond vind je de lichte, uitgebouwde woonkamer met vloerverwarming en een fijne halfopen keuken (2022), voorzien van onder andere een zespits gaskookplaat met riante oven. Aansluitend is aan de achterzijde een bijkeuken gesitueerd, praktisch ingericht met ruimte voor de wasmachine, droger en extra bergruimte. Aan de achterzijde van de woning is er plek voor een royale eettafel – dé perfecte plek voor gezellige etentjes met familie of vrienden. De voormalige garage is omgebouwd tot berging en een extra bijkeuken met bergvliering, waardoor er nog meer functionele (berg)ruimte is ontstaan. De bijkeuken aan de voorzijde is eenvoudig weer terug te brengen naar een garage. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, voorzien van kunststof kozijnen met HR++-glas, en de badkamer met douche, toilet en dubbele wastafel. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde, de derde kamer bevindt zich aan de zijkant – boven de voormalige garage – en de vierde slaapkamer ligt aan de voorzijde. Of je de kamers wilt gebruiken als slaapkamer, werkkamer, logeerkamer of walk-in-closet: het kan allemaal! De tweede verdieping telt nog eens twee volwaardige slaapkamers, beide voorzien van een groot kunststof dakkapel, waardoor ook hier veel ruimte en licht aanwezig is. De tuin is een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven, met altijd wel een zonnig plekje in de voor- of achtertuin. Daarnaast is er een riante schuur, voorzien van elektra, met een gezellige overkapping, gebouwd in de achtertuin. Parkeren kan eenvoudig op eigen terrein of in de straat. De woning ligt in een kindvriendelijke buurt met scholen, winkels (zoals supermarkt, bakker en slager), huisarts en sportfaciliteiten in de directe omgeving. Binnen enkele fietsminuten sta je in het centrum van Alkmaar, terwijl ook de uitvalswegen richting Haarlem en Amsterdam uitstekend bereikbaar zijn. Kortom: een royaal woonhuis met alle ruimte om heerlijk te wonen. Indeling Begane grond: Entree, meterkast, toilet, woonkamer, keuken v.v. gaskookplaat met oven, afzuigkap en vaatwasser. Bijkeuken v.v. aansluiting voor wasmachine en droger, deur naar de tuin. Eetkamer, bijkeuken en berging, beide met een deur naar buiten. Bergvliering. Eerste verdieping: Overloop, slaapkamer aan de voorzijde, badkamer v.v. douche, toilet en dubbele wastafel. Twee slaapkamers aan de achterzijde, waarvan één met toegang tot de vierde kamer. Tweede verdieping: Overloop, slaapkamer aan de voorzijde, slaapkamer aan de achterzijde, beide v.v. dakkapel. Bijzonderheden - Bouwjaar omstreeks 1970, woonoppervlakte ca. 204 m² - Riante uitgebouwde hoekwoning met zes slaapkamers - Twee bijkeukens, waarvan één voormalige garage - Grotendeels kunststof kozijnen met HR++-glas, twee kunststof dakkapellen - Rustige ligging in een kindvriendelijke woonwijk, nabij vele voorzieningen - Energielabel C - Oplevering in overleg Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 675.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 690.350

3,04%

Annuellement

%

€ 33.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 675.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
204 m²
Superficie du terrain
292 m²
Contenu
684 m³
Espace de stockage externe
26 m²
Aire de la cour arrière
132 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1970
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
23-10-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1829

Google Maps

Aperçu géographique Oudorp

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Oudorp

Chiffres de logement et de quartier dans Oudorp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oudorp. En 2025 étaient 4.108 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 439.993.

Résidents

4.108

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 439.993

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.459

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

81

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oudorp
Année Résidents
2021 4.144
2022 4.139
2023 4.129
2024 4.109
2025 4.108

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oudorp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 313.980
2022 EUR 345.002
2023 EUR 409.641
2024 EUR 412.464
2025 EUR 439.993

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.218 0-15: 592 15-25: 420 25-45: 831 45-65: 1.051

Niveau d'enseignement

Hoger

1.019

Praktisch

640

Middelbaar

1.158

Origine des habitants (2025)

Europa

262

Nederland

3.404

Buiten Europa

448

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 362
Appartementen 537
Tussenwoningen 637
Vrijstaande woningen 182
Twee-onder-één-kap woningen 229

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 52
1950 tot 1970 595
1970 tot 1980 702
1980 tot 1990 70
1990 tot 2000 117
2000 tot 2010 3
2010 tot 2020 16
2020 en later 4

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

764

Étiquette D

313

Étiquette A

264

Étiquette B

258

Étiquette E

114

Étiquette F

101

Étiquette G

100

Étiquette A+

40

Étiquette A+++

14

Étiquette A++

6

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oudorp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.334 2.678
2021 1.464 2.662
2022 1.116 2.493
2023 961 2.389
2024 937 2.400

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.178 • Électricité: 2.535

Huurwoning

Gaz: 656 • Électricité: 1.531

Koopwoning

Gaz: 1.112 • Électricité: 2.865

Appartement

Gaz: 556 • Électricité: 1.448

Tussenwoning

Gaz: 1.038 • Électricité: 2.437

Vrijstaande woning

Gaz: 1.159 • Électricité: 4.149

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.113 • Électricité: 2.912

Activité dans Oudorp (2025)

Handel en HORECA 58
Nijverheid en energie 78
Zakelijke dienstverlening 126
Overheid, onderwijs en zorg 121
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 34
Financiele diensten en onroerendgoed 34
Cultuur, recreatie en overige diensten 58

Nombre total d'établissements: 518

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oudorp
Période Délits
jan 2025 12
jan 2026 4
jul 2025 6
jun 2025 4
mei 2025 6
mrt 2025 4
nov 2024 3
nov 2025 3
okt 2024 6
okt 2025 12
sep 2024 4
sep 2025 7

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oudorp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oudorp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oudorp?

Oudorp telt in 2025 ongeveer 4.108 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oudorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oudorp is in 2025 circa € 439.993.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudorp ligt rond € 34.459 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oudorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 81 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oudorp?

In Oudorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 637 woningen.

Meer maisons in Oudorp

Voir plus d'habitations dans cette ville.