Résidents
360
Dernière année: 2025
Wolsmastate 7
8513CN Ouwsterhaule • Fryslân
Disponible
€ 575.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 588.350
Prix d'achat /m²: € 4.291
Galerie de photos
Description
Gelegen op een rustige locatie in het dorp Ouwsterhaule, direct aan een groen speelveld, staat deze verrassend ruime vrijstaande woning. De woning beschikt over een slaapkamer op de begane grond, een moderne open keuken (2020), een lichte woonkamer met houtkachel, 11 zonnepanelen en een ruime stenen garage. Rondom ligt een verzorgd erf met tuin en overkapping. Via de entree komt u in de hal met toilet, meterkast en trapopgang. De woonkamer is licht en sfeervol, met uitzicht op het groen en een houtkachel voor extra warmte en gezelligheid. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne open keuken, die praktisch is ingericht en volop ruimte biedt om te koken en samen te zijn. Aansluitend ligt de bijkeuken met witgoedaansluitingen, cv-opstelling en toegang tot de tuin. Een groot pluspunt is de slaapkamer op de begane grond, die ook geschikt is als werk- of hobbyruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met inloopkast, en een complete badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel. Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. De tuin rondom de woning biedt veel privacy en mogelijkheden om buiten te genieten. De overkapping zorgt voor een fijne beschutte zitplek. Daarnaast is er een ruime, deels geïsoleerde stenen garage met kap en krachtstroom, geschikt voor diverse doeleinden. De woning ligt in een rustige, dorpse omgeving met een centrale ligging ten opzichte van omliggende plaatsen en voorzieningen. Bijzonderheden Vrijstaande woning op rustige dorpslocatie Gelegen aan een groen speelveldje Slaapkamer op de begane grond Bouwjaar 2000 Woonoppervlak ± 134 m², inhoud ± 502 m³ Volledig geïsoleerd en HR ++ glas Nefit CV combiketel uit 2016 Woonkamer met houtkachel ter overname Nieuwe open keuken uit 2020 Bijkeuken met witgoedaansluitingen en achterom Eerste verdieping met 3 slaapkamers Eén slaapkamer met inloopkast Badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel Ruime bergzolder via vlizotrap Gezellige overkapping in de tuin Geïsoleerde stenen garage met kap en krachtstroom 11 Zonnepanelen aanwezig uit 2018 Ruim erf rondom de woning Een comfortabele en veelzijdige woning met volop ruimte, zowel binnen als buiten, geschikt voor uiteenlopende woonwensen. Nieuwsgierig geworden? Neem dan gerust contact op voor een bezichtiging. Aan de in deze aanbieding vermelde maten, oppervlakten en overige gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Alle genoemde afmetingen en m² zijn indicatief en dienen uitsluitend ter illustratie. Koper wordt geacht de opgegeven informatie zelf te (laten) verifiëren.
Prêt immobilier berekenen
€ 575.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350
3,04%
Annuellement
%
€ 28.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 575.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 134 m²
- Superficie du terrain
- 553 m²
- Contenu
- 502 m³
- Autre espace intérieur
- 5 m²
- Espace de stockage externe
- 34 m²
- Aire de la cour arrière
- 193 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2000
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Schilddak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel en houtkachel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 16-04-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Vliering en elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- dakraam
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Ouwsterhaule
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Ouwsterhaule
Chiffres de logement et de quartier dans Ouwsterhaule
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ouwsterhaule. En 2025 étaient 360 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 337.000.
Moyenne WOZ
EUR 337.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 26.700
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
3
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 350 |
| 2022 | 345 |
| 2023 | 345 |
| 2024 | 360 |
| 2025 | 360 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 237.000 |
| 2022 | EUR 260.000 |
| 2023 | EUR 298.000 |
| 2024 | EUR 314.000 |
| 2025 | EUR 337.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 55
0-15: 70
15-25: 40
25-45: 95
45-65: 95
Niveau d'enseignement
Hoger
80
Praktisch
50
Middelbaar
140
Origine des habitants (2025)
Europa
5
Nederland
345
Buiten Europa
5
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10
Tussenwoningen
9
Vrijstaande woningen
68
Twee-onder-één-kap woningen
56
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
14
1900 tot 1925
11
1925 tot 1950
8
1950 tot 1970
21
1970 tot 1980
26
1980 tot 1990
11
1990 tot 2000
33
2000 tot 2010
20
2010 tot 2020
1
2020 en later
3
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
36
Étiquette A
35
Étiquette B
22
Étiquette G
22
Étiquette D
8
Étiquette F
8
Étiquette E
7
Étiquette A+
1
Étiquette A++
0
Étiquette A+++
0
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.390 | 3.080 |
| 2021 | 1.550 | 3.140 |
| 2022 | 1.250 | 3.080 |
| 2023 | 1.060 | 2.920 |
| 2024 | 1.010 | 3.020 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.050 • Électricité: 2.520
Huurwoning
Gaz: 860 • Électricité: 2.160
Koopwoning
Gaz: 1.100 • Électricité: 3.100
Tussenwoning
Gaz: 790 • Électricité: 1.710
Vrijstaande woning
Gaz: 1.180 • Électricité: 3.330
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 920 • Électricité: 2.720
Activité dans Ouwsterhaule (2025)
Handel en HORECA
0
Nijverheid en energie
10
Zakelijke dienstverlening
10
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Nombre total d'établissements: 45
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ouwsterhaule.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Ouwsterhaule
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Ouwsterhaule?
Ouwsterhaule telt in 2025 ongeveer 360 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ouwsterhaule?
De gemiddelde WOZ-waarde in Ouwsterhaule is in 2025 circa € 337.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouwsterhaule?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouwsterhaule ligt rond € 26.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Ouwsterhaule?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Ouwsterhaule?
In Ouwsterhaule komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 68 woningen.
Meer maisons in Ouwsterhaule
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Vendu
Wolsmastate 19
8513CN Ouwsterhaule
€ 450.000 k.k.
€ 2.830/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 159 m²
- Superficie du terrain
- 348 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Stinsewei 18
8513CT Ouwsterhaule
€ 450.000 k.k.
€ 3.879/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- 326 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Jetze Veldstraweg 14
8513CH Ouwsterhaule
€ 260.000 k.k.
€ 2.708/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- 224 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu sous réserve
Jetze Veldstraweg 6
8513CH Ouwsterhaule
€ 350.000 k.k.
€ 3.684/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- 230 m²
- Chambres de coucher
- 3
