Résidents
395
Dernière année: 2025
Oosterpaasloërweg 2
8378JC Paasloo • Overijssel
Disponible
€ 1.350.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 28.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 27.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.378.850
Prix d'achat /m²: € 5.696
Galerie de photos
Description
Altijd al gedroomd van ruim wonen en ondernemen in een prachtige groene omgeving? In het hart van de Kop van Overijssel, aan de rand van ‘Nationaal Park Weerribben-Wieden’, ligt een unieke kans: Een charmante royale woonboerderij met een sfeervolle goedlopende kleinschalige camping in de achtertuin. Het is een plek die levensgenieters, avonturiers en buitenmensen samenbrengt. Dit prachtige object op nagenoeg 3 hectare eigen grond, wordt als geheel aangeboden en omvat vier onderdelen: een royale woonboerderij, boomgaarden, een sfeervolle kleinschalige camping én een eigen bos. Woonboerderij Op het terrein staat een royale woonboerderij met maar liefst 239 m² woonoppervlakte, perfect om wonen en ondernemen te combineren. Deze charmante woning aan een rustige weg is afgescheiden van de bedrijfsvoering en biedt alle rust, ruimte en comfort die je nodig hebt. De charmante woonkamer met fijne warme houtkachel en erker, geeft een prachtig vrij zicht over de eigen boomgaarden. Door de ruime indeling van de woning ideaal voor een eigen invulling met vele mogelijkheden. Indeling - Begane grond met; centrale hal, woonkamer, keuken met deur naar terras, wc (2025), slaapkamer, badkamer (2025), inloopkast, bijkeuken (met CV 2021), garage en werkschuur - Eerste etage met; centrale overgang, 3 slaapkamers, badkamer (2024), wc (2024), 2 inloopkasten en bergzolder (achterzijde) - Tweede etage; zolderkamer Boomgaarden en houtwal De woonboerderij heeft aan de voorzijde en zijkant twee aangelegde boomgaarden met diverse hoogstam fruitbomen. In het voorjaar een adembenemend gezicht door de bloesem en aan het einde van het seizoen genoeg fruit om bijvoorbeeld eigen sap van te maken. Over de gehele lengte van aangeboden object is een natuurlijke groene afscheiding aangelegd, genaamd een houtwal. Voor het behoud van het landelijke karakter van de boomgaarden en houtwal is er financiële ondersteuning vanuit de Provincie. Camping De kleinschalige camping wordt op dit moment geëxploiteerd onder de naam ‘Camping de Houtwal’. De sfeervolle, goedlopende en met liefde onderhouden camping heeft 20 kampeerplaatsen, welke nu deels is ingericht met accommodaties met wereldse uitstraling. Een heerlijke plek waar het echte buitenleven voorop staat en je geniet van de heerlijke natuur om je heen. Indeling; - Entreeplein met receptie - Kantineschuur (met 36 zonnepanelen 2021) - Sanitair gebouw - 2 Parkeerplaatsen - 3 gezellige kampeervelden deels ingericht met; vrije kampeerplaatsen, loungetent met buitenkeuken, dierenweide en bloementuin - Wereldse accommodaties; 5 Bell-tenten, Dome, Tipi, 2 Safari-tenten en Bedstee - Hottub De bedrijfsvoering wordt door de gasten hoog beoordeeld en wordt positief benoemd in vele blogs, campingboeken en tijdschriften. De camping is instap klaar, toch is er nog meer dan genoeg ruimte om er je eigen draai aan te geven. Voor meer indrukken en sfeerimpressies van de huidige bedrijfsvoering kijk op de website en socials van ‘Camping de Houtwal’. Bos Grenzend aan de camping ligt een prachtig stuk eigen bos van maar liefst 1,36 hectare. Dit biedt een heerlijke plek voor mini avonturiers. Denk aan hutten bouwen, speurtochten of simpelweg genieten van de rust en ruimte. Omgeving Paasloo is een langgerekt dorp gelegen tegen de rand van de mooiste natuurgebieden van Nederland: ‘Nationaal Park Weerribben-Wieden’. Wandelaars, fietsers en kanoërs halen hier hun hart op. Ook cultuurliefhebbers kunnen terecht in nabijgelegen dorpen zoals Giethoorn, Blokzijl en Dwarsgracht hier vind je veel details over de geschiedenis van Nederland. Naast het natuurgebied zijn er grotere steden in de omgeving zoals Steenwijk, Meppel of Zwolle en zijn er volop outdoor activiteiten in de omgeving te doen! Samenvatting - Royale en ruime woonboerderij met 239m² woonoppervlakte en nagenoeg 3 hectare eigen grond - Vanuit de charmante woonkamer vrij zicht over eigen boomgaarden - Sfeervolle goedlopende kleinschalige camping met eigen bos - Dit alles in een prachtige groene omgeving aan de rand van ‘National Park Weerribben-Wieden’ Vraagprijs is op basis van vastgoed, inclusief deel van de inventaris en goodwill. Enthousiast? Zie jij jezelf op deze prachtige plek wonen en ondernemen? Ben jij enthousiast en/of wil je meer weten? Neem gerust contact met ons op, we vertellen je graag over de mogelijkheden. Omdat de eigenaren nog steeds met veel plezier ondernemen, bieden zij dit avontuur aan zonder haast. De prioriteit van de eigenaren ligt te allen tijde bij de campinggasten. Daarom is bezichtigen enkel mogelijk op uitnodiging. Bezichtigen op eigen initiatief wordt niet gewaardeerd. Wij houden een voorselectie aan de hand van een motivatiebrief en plannen in samenspraak met de eigenaren een mogelijkheid voor een bezichtiging in.
Prêt immobilier berekenen
€ 1.350.000
Coûts d'achat (estimés): € 28.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 27.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.378.850
3,04%
Annuellement
%
€ 67.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (18-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.350.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Woonboerderij, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 13 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 237 m²
- Superficie du terrain
- 29596 m²
- Contenu
- 1238 m³
- Autre espace intérieur
- 116 m²
- Espace de stockage externe
- 119 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1950
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- CV-ketel betreffende woonhuis (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Aangebouwde houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Inpandig
- Capacité du garage
- 10 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 16-05-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, ligbad, 2 wastafelmeubels, en douche
Équipements de garage
Vliering en elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- schuifpui
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Paasloo sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Paasloo
Chiffres de logement et de quartier dans Paasloo
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Paasloo. En 2025 étaient 395 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 509.000.
Moyenne WOZ
EUR 509.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
16
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 410 |
| 2022 | 430 |
| 2023 | 405 |
| 2024 | 395 |
| 2025 | 395 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 385.000 |
| 2022 | EUR 421.000 |
| 2023 | EUR 501.000 |
| 2024 | EUR 512.000 |
| 2025 | EUR 509.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 115
0-15: 65
15-25: 25
25-45: 60
45-65: 130
Niveau d'enseignement
Hoger
120
Praktisch
60
Middelbaar
110
Origine des habitants (2025)
Europa
10
Nederland
375
Buiten Europa
10
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Appartementen
4
Vrijstaande woningen
151
Twee-onder-één-kap woningen
6
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
37
1900 tot 1925
18
1925 tot 1950
30
1950 tot 1970
24
1970 tot 1980
19
1980 tot 1990
6
1990 tot 2000
106
2000 tot 2010
4
2010 tot 2020
11
2020 en later
3
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette B
60
Étiquette C
58
Étiquette G
53
Étiquette F
22
Étiquette A
18
Étiquette D
7
Étiquette E
4
Étiquette A+++
2
Étiquette A++
1
Étiquette A++++
1
Étiquette A+
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.780 | 3.810 |
| 2021 | 2.040 | 3.950 |
| 2022 | 1.580 | 3.850 |
| 2023 | 1.270 | 3.510 |
| 2024 | 1.160 | 3.550 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.500 • Électricité: 2.710
Huurwoning
Gaz: 1.370 • Électricité: 3.810
Koopwoning
Gaz: 1.260 • Électricité: 3.490
Appartement
Gaz: 750 • Électricité: 1.370
Tussenwoning
Gaz: 1.250 • Électricité: 2.510
Vrijstaande woning
Gaz: 1.290 • Électricité: 3.540
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.060 • Électricité: 3.090
Activité dans Paasloo (2025)
Handel en HORECA
15
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
20
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Nombre total d'établissements: 75
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Paasloo.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Paasloo
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Paasloo?
Paasloo telt in 2025 ongeveer 395 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Paasloo?
De gemiddelde WOZ-waarde in Paasloo is in 2025 circa € 509.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Paasloo?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Paasloo ligt rond € 34.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Paasloo?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 16 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Paasloo?
In Paasloo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 151 woningen.
Meer maisons in Paasloo
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Binnenweg 12 79
8378JJ Paasloo
€ 329.500 k.k.
€ 3.702/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 89 m²
- Superficie du terrain
- 655 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Binnenweg 12 70
8378JJ Paasloo
€ 299.500 k.k.
€ 3.403/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 88 m²
- Superficie du terrain
- 524 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
de Braambrink 7
8378JM Paasloo
€ 735.000 k.k.
€ 3.730/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 197 m²
- Superficie du terrain
- 1285 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Binnenweg 12 10
8378JJ Paasloo
€ 295.000 k.k.
€ 3.314/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 89 m²
- Superficie du terrain
- 835 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Binnenweg 12 68
8378JJ Paasloo
€ 259.500 k.k.
€ 2.982/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 87 m²
- Superficie du terrain
- 675 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Binnenweg 37
8378JJ Paasloo
€ 685.000 k.k.
€ 4.391/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 156 m²
- Superficie du terrain
- 2110 m²
- Chambres de coucher
- 3
