Aller directement au contenu
Logo de Waltmann Makelaars Papendrecht

Ligusterhof 18

3355RH Papendrecht • Zuid-Holland

Vendu

€ 419.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 429.230

Prix d'achat /m²: € 4.275

Galerie de photos

Ligusterhof 18 Papendrecht
Photo 52
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wat een unieke kans: jouw droomhuis wacht op jou! Ben jij op zoek naar een woning waar je zó in kunt trekken, zonder concessies te doen aan ruimte, comfort en energiezuinigheid? Dan hebben we iets bijzonders voor je. In een rustige straat, op korte loopafstand van winkels, staat deze fijne tussenwoning met vier slaapkamers, een zonnige tuin met overkapping en een verrassend ruim interieur. Een woning die je uitnodigt om binnen te stappen – en te blijven. Zodra je de voordeur opent, valt het daglicht je al tegemoet. De woonkamer is tuingericht, licht en ruim van opzet. Dankzij de tuindeur en het grote raam heb je direct contact met buiten: een diepe, verzorgde achtertuin waar je in alle seizoenen kunt genieten, mede dankzij de comfortabele overkapping. De glad gestuukte muren en nette afwerking zorgen voor een moderne, rustige uitstraling. Aan de voorzijde van het huis ligt de keuken. Deze is modern uitgevoerd en voorzien van alle benodigde apparatuur. Alles is netjes afgewerkt, praktisch ingericht én gericht op gemak, zodat koken hier vanzelf leuk wordt. Leuk detail: de spotjes in de keuken zijn van Philips Hue en kun je eenvoudig bedienen met je smartphone of spraakassistent – perfect voor elke sfeer, van rustig ontbijtlicht tot gezellig dinerlicht. Op de eerste verdieping is er door de dakkapel (handig: met elektrische rolluiken) extra ruimte gecreëerd, waardoor er drie ruime slaapkamers zijn ontstaan. De eigentijdse badkamer is slim ingedeeld. De dubbele wastafel, het tweede toilet en de douche maken het tot een complete ruimte, geschikt voor dagelijks gezinsgebruik zonder in te leveren op comfort. De zolderverdieping verrast: een lichte voorzolder met aansluitingen voor de wasmachine en droger en daarnaast een royale vierde slaapkamer met twee dakvensters die zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht. Of je hier nu een werkplek van maakt, een hobbyruimte of een logeerkamer – het kan allemaal. Ook buiten is aan alles gedacht. De voor- en achtertuin zijn netjes aangelegd en vragen weinig onderhoud. De achtertuin beschikt over een handige berging, elektra, een buitenkraan en een achterom, waardoor je hier het hele jaar door prettig verblijft – of je nu in de zon zit, in de schaduw onder de overkapping, of lekker bezig bent in de tuin. En met het elektrische zonnescherm kun je zelf kiezen of je je eerste koffie in de zon of in de schaduw drinkt. Wat je niet meteen ziet, maar zeker voelt, is het comfort van een goed onderhouden huis. De kunststof kozijnen met isolerende beglazing houden de warmte binnen en het geluid buiten. Rolluiken bij de voor- en achterramen zorgen voor extra privacy en een aangenaam binnenklimaat. Met energielabel A, een moderne meterkast, een efficiënte HR CV-ketel en glasvezelaansluiting is dit huis helemaal klaar voor de toekomst. En dan de ligging: rustig, maar met alles wat je nodig hebt op loop- of fietsafstand. Of je nu boodschappen doet, kinderen naar school brengt of de bus pakt – je woont hier zó centraal, dat gemak vanzelfsprekend wordt. De verwachte oplevering is begin maart 2026. Tot die tijd kun je plannen maken, inrichten in gedachten en dromen over het leven dat je hier gaat leiden. Wil je komen kijken? We laten je het huis graag zien. En wie weet… voelt het straks ook voor jou als thuiskomen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 419.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 429.230

2,78%

Annuellement

%

€ 20.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 419.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
98 m²
Superficie du terrain
123 m²
Contenu
340 m³
Espace de stockage externe
4 m²
Aire de la cour arrière
59 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1991
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Quinta (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
22-10-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3355

Google Maps

Papendrecht sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Papendrecht

Chiffres de logement et de quartier dans Papendrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Papendrecht. En 2026 étaient 32.258 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 368.000.

Résidents

32.258

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 368.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.010

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Papendrecht
Année Résidents
2022 32.208
2023 32.277
2024 32.178
2025 32.299
2026 32.258

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Papendrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 277.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 345.000
2025 EUR 368.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.496 0-15: 4.988 15-25: 3.732 25-45: 7.528 45-65: 8.555

Niveau d'enseignement

Hoger

24

Praktisch

26

Middelbaar

50

Origine des habitants (2025)

Europa

2.123

Nederland

25.092

Buiten Europa

5.084

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.315
Appartementen 5.095
Tussenwoningen 6.264
Vrijstaande woningen 542
Twee-onder-één-kap woningen 597

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 296
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 2.987
1970 tot 1980 2.770
1980 tot 1990 1.780
1990 tot 2000 1.648
2000 tot 2010 788
2010 tot 2020 315
2020 en later 269

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.024

Étiquette A

3.348

Étiquette B

2.753

Étiquette D

1.384

Étiquette E

1.260

Étiquette F

461

Étiquette A+

346

Étiquette G

283

Étiquette A++

175

Étiquette A+++

107

Étiquette A++++

14

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Papendrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.800
2021 1.090 2.840
2022 830 2.670
2023 720 2.500
2024 700 2.560

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.820

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.780

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.620

Vrijstaande woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 750 • Électricité: 3.470

Activité dans Papendrecht (2025)

Handel en HORECA 615
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 610
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Nombre total d'établissements: 3.615

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Papendrecht
Période Délits
jan 2025 83
jan 2026 98
jul 2025 87
jun 2025 69
mei 2025 78
mrt 2025 72
nov 2024 79
nov 2025 146
okt 2024 103
okt 2025 87
sep 2024 62
sep 2025 80

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Papendrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Papendrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Papendrecht?

Papendrecht telt in 2026 ongeveer 32.258 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Papendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Papendrecht?

In Papendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.264 woningen.

Meer maisons in Papendrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.