Aller directement au contenu
Logo de Vijfvinkel Trossèl Makelaars

Spinbolmolen 16

3352TA Papendrecht • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: Advema NVM Makelaardij

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 4.326

Galerie de photos

Spinbolmolen 16 Papendrecht
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Inpakken en verhuizen maar! Stoer gemoderniseerde én energiezuinige gezinswoning met aangebouwde garage én oprit. - in 2020 op smaakvolle wijze gemoderniseerd; - tuingerichte woonkamer met aluminium schuifpui naar de tuin; - strakke open keuken met inbouwapparatuur; - drie slaapkamers en een luxe badkamer op de eerste verdieping; - open zolderverdieping met drie kunststof dakramen; - aangebouwde garage met elektrische deur; - eigentijdse, strakke afwerkingen en tip top onderhouden; - volledig voorzien van stoere, antracietkleurige kunststof kozijnen (2020); - zes zonnepanelen (2023), volledig geïsoleerd, energielabel B; - voortuin met oprit en fraai aangelegde achtertuin; - kortom zó te betrekken! - rustig wonen in de ruim opgezette en groene wijk Molenvliet; - centraal gelegen ten opzichte van basisscholen, winkelcentra, park Noordhoeksewiel en de uitvalswegen; - woonoppervlak 104 m². Bruto inhoud 453 m³; - bouwjaar 1981. Eigen grond 174 m². Indeling: Begane grond: Entree/hal met moderne, volledig betegelde toiletruimte met fonteintje en wandcloset, meterkast (modern en voorzien van glasvezelaansluiting) en de stoere (gerenoveerde) trapopgang naar de eerste verdieping. Tuingerichte, sfeervolle woonkamer met provisiekast en een kamerbrede glazen pui met aluminium schuifpui naar de achtertuin. Open keuken aan de voorzijde met strakke, moderne inrichting (2020) in hoekopstelling en de volgende inbouwapparatuur: koelkast met vriesvak, combi-oven, gaskookplaat, rvs schouw en vaatwasser. Vanuit de keuken is de aangebouwde garage toegankelijk. Eerste verdieping: Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping Slaapkamer, gelegen aan de voorzijde. Twee slaapkamers aan de achterzijde. Beide kamers zijn voorzien van twee kunststof dakramen en bergruimte achter de knieschotten. Luxe badkamer (2020) aan de voorzijde voorzien van een wastafelmeubel, royale inloopdouche, wandcloset, handdoekenradiator en een strak plafond met inbouwverlichting. Tweede verdieping: Open zolderverdieping met drie kunststof dakramen aan de voorzijde, de opstelplaats van de cv-ketel (Intergas HRE CW5 april 2024 geïnstalleerd, hybride ready), de mechanische ventilatie unit en de omvormer van de zonnepanelen. Garage: Volop parkeergelegenheid op eigen terrein dankzij de oprit en de aangebouwde stenen garage. De garage is voorzien van een elektrische deur incl. afstandsbediening, cv-verwarmd, elektra, opstelplaats van de wasapparatuur, een lichtkoepel en deur naar de achtertuin. De garage is tevens vanuit de woning (via de keuken) toegankelijk. Tuin: Op het zuiden gelegen strak aangelegde voortuin. De heerlijke achtertuin (noord) biedt volop privacy en is o.a. voorzien van sierbestrating, kunstgras, platanen en een buitenkraan. Er is gedurende de dag altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden. De tuin is bereikbaar vanuit de woonkamer (via de schuifpui) én vanuit de garage. Algemeen: Vloerafwerking: laminaat. Wandafwerking: strak stucwerk. Kozijnen/beglazing: kunststof kozijnen en (dak)ramen (2020) en aluminium schuifpui (2020). Energielabel: B (volledig geïsoleerd). Zonnepanelen: zes stuks, geplaatst in april 2023. Buitenzonwering: rolluiken begane grond en eerste verdieping voorzijde (2021, handmatig). Bouwjaar: 1981. Grondoppervlak: 174 m². Kadastrale gegevens: gemeente Papendrecht, sectie E , nummer 470. Oplevering: in overleg. Deze woning bezichtigen? Of zijn er vragen over de verkoopdocumentatie? Neem dan zeker contact met ons op! We helpen graag. Gratis tip! Vijfvinkel Trossèl makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Denk er bij het aankopen van een huis eens aan om een eigen, onafhankelijke adviseur in de arm te nemen: een NVM-aankoopmakelaar. In onze koopovereenkomsten dient koper een bankgarantie/waarborgsom te stellen van 10% van de koopsom. De informatie in deze brochure is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend, alle aansprakelijkheid van Vijfvinkel Trossèl is derhalve uitgesloten. Voorts zijn wijzigingen voorbehouden. De vermelde oppervlakte (m2) en inhoud (m3) zijn vastgesteld conform de branchebrede NVM cs meetconstructies op basis van de NEN2580:2007 NL. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
104 m²
Superficie du terrain
174 m²
Contenu
453 m³
Autre espace intérieur
22 m²
Aire de la cour arrière
59 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1981
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE CW5 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
07-05-2025
Date de vente
11-06-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3352

Google Maps

Papendrecht sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Papendrecht

Chiffres de logement et de quartier dans Papendrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Papendrecht. En 2026 étaient 32.258 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 368.000.

Résidents

32.258

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 368.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.010

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Papendrecht
Année Résidents
2022 32.208
2023 32.277
2024 32.178
2025 32.299
2026 32.258

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Papendrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 277.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 345.000
2025 EUR 368.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.496 0-15: 4.988 15-25: 3.732 25-45: 7.528 45-65: 8.555

Niveau d'enseignement

Hoger

24

Praktisch

26

Middelbaar

50

Origine des habitants (2025)

Europa

2.123

Nederland

25.092

Buiten Europa

5.084

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.315
Appartementen 5.095
Tussenwoningen 6.264
Vrijstaande woningen 542
Twee-onder-één-kap woningen 597

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 296
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 2.987
1970 tot 1980 2.770
1980 tot 1990 1.780
1990 tot 2000 1.648
2000 tot 2010 788
2010 tot 2020 315
2020 en later 269

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.024

Étiquette A

3.348

Étiquette B

2.753

Étiquette D

1.384

Étiquette E

1.260

Étiquette F

461

Étiquette A+

346

Étiquette G

283

Étiquette A++

175

Étiquette A+++

107

Étiquette A++++

14

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Papendrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.800
2021 1.090 2.840
2022 830 2.670
2023 720 2.500
2024 700 2.560

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.820

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.780

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.620

Vrijstaande woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 750 • Électricité: 3.470

Activité dans Papendrecht (2025)

Handel en HORECA 615
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 610
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Nombre total d'établissements: 3.615

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Papendrecht
Période Délits
jan 2025 83
jan 2026 98
jul 2025 87
jun 2025 69
mei 2025 78
mrt 2025 72
nov 2024 79
nov 2025 146
okt 2024 103
okt 2025 87
sep 2024 62
sep 2025 80

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Papendrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Papendrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Papendrecht?

Papendrecht telt in 2026 ongeveer 32.258 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Papendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Papendrecht?

In Papendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.264 woningen.

Meer maisons in Papendrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.