Direkt zum Inhalt
Logo von Vijfvinkel Trossèl Makelaars

Spinbolmolen 16

3352TA Papendrecht • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: Advema NVM Makelaardij

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 4.326

Fotoalbum

Spinbolmolen 16 Papendrecht
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Inpakken en verhuizen maar! Stoer gemoderniseerde én energiezuinige gezinswoning met aangebouwde garage én oprit. - in 2020 op smaakvolle wijze gemoderniseerd; - tuingerichte woonkamer met aluminium schuifpui naar de tuin; - strakke open keuken met inbouwapparatuur; - drie slaapkamers en een luxe badkamer op de eerste verdieping; - open zolderverdieping met drie kunststof dakramen; - aangebouwde garage met elektrische deur; - eigentijdse, strakke afwerkingen en tip top onderhouden; - volledig voorzien van stoere, antracietkleurige kunststof kozijnen (2020); - zes zonnepanelen (2023), volledig geïsoleerd, energielabel B; - voortuin met oprit en fraai aangelegde achtertuin; - kortom zó te betrekken! - rustig wonen in de ruim opgezette en groene wijk Molenvliet; - centraal gelegen ten opzichte van basisscholen, winkelcentra, park Noordhoeksewiel en de uitvalswegen; - woonoppervlak 104 m². Bruto inhoud 453 m³; - bouwjaar 1981. Eigen grond 174 m². Indeling: Begane grond: Entree/hal met moderne, volledig betegelde toiletruimte met fonteintje en wandcloset, meterkast (modern en voorzien van glasvezelaansluiting) en de stoere (gerenoveerde) trapopgang naar de eerste verdieping. Tuingerichte, sfeervolle woonkamer met provisiekast en een kamerbrede glazen pui met aluminium schuifpui naar de achtertuin. Open keuken aan de voorzijde met strakke, moderne inrichting (2020) in hoekopstelling en de volgende inbouwapparatuur: koelkast met vriesvak, combi-oven, gaskookplaat, rvs schouw en vaatwasser. Vanuit de keuken is de aangebouwde garage toegankelijk. Eerste verdieping: Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping Slaapkamer, gelegen aan de voorzijde. Twee slaapkamers aan de achterzijde. Beide kamers zijn voorzien van twee kunststof dakramen en bergruimte achter de knieschotten. Luxe badkamer (2020) aan de voorzijde voorzien van een wastafelmeubel, royale inloopdouche, wandcloset, handdoekenradiator en een strak plafond met inbouwverlichting. Tweede verdieping: Open zolderverdieping met drie kunststof dakramen aan de voorzijde, de opstelplaats van de cv-ketel (Intergas HRE CW5 april 2024 geïnstalleerd, hybride ready), de mechanische ventilatie unit en de omvormer van de zonnepanelen. Garage: Volop parkeergelegenheid op eigen terrein dankzij de oprit en de aangebouwde stenen garage. De garage is voorzien van een elektrische deur incl. afstandsbediening, cv-verwarmd, elektra, opstelplaats van de wasapparatuur, een lichtkoepel en deur naar de achtertuin. De garage is tevens vanuit de woning (via de keuken) toegankelijk. Tuin: Op het zuiden gelegen strak aangelegde voortuin. De heerlijke achtertuin (noord) biedt volop privacy en is o.a. voorzien van sierbestrating, kunstgras, platanen en een buitenkraan. Er is gedurende de dag altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden. De tuin is bereikbaar vanuit de woonkamer (via de schuifpui) én vanuit de garage. Algemeen: Vloerafwerking: laminaat. Wandafwerking: strak stucwerk. Kozijnen/beglazing: kunststof kozijnen en (dak)ramen (2020) en aluminium schuifpui (2020). Energielabel: B (volledig geïsoleerd). Zonnepanelen: zes stuks, geplaatst in april 2023. Buitenzonwering: rolluiken begane grond en eerste verdieping voorzijde (2021, handmatig). Bouwjaar: 1981. Grondoppervlak: 174 m². Kadastrale gegevens: gemeente Papendrecht, sectie E , nummer 470. Oplevering: in overleg. Deze woning bezichtigen? Of zijn er vragen over de verkoopdocumentatie? Neem dan zeker contact met ons op! We helpen graag. Gratis tip! Vijfvinkel Trossèl makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Denk er bij het aankopen van een huis eens aan om een eigen, onafhankelijke adviseur in de arm te nemen: een NVM-aankoopmakelaar. In onze koopovereenkomsten dient koper een bankgarantie/waarborgsom te stellen van 10% van de koopsom. De informatie in deze brochure is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend, alle aansprakelijkheid van Vijfvinkel Trossèl is derhalve uitgesloten. Voorts zijn wijzigingen voorbehouden. De vermelde oppervlakte (m2) en inhoud (m3) zijn vastgesteld conform de branchebrede NVM cs meetconstructies op basis van de NEN2580:2007 NL. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
104 m²
Fläche des Grundstücks
174 m²
Inhalt
453 m³
Sonstiger Innenraum
22 m²
Hinterhof Fläche
59 m²

Bau und Energie

Baujahr
1981
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HRE CW5 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noorden
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
07-05-2025
Verkaufsdatum
11-06-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3352

Google Karten

Papendrecht auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Papendrecht aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Papendrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Papendrecht. In 2026 waren da 32.258 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 368.000.

Einwohner

32.258

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 368.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.010

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Papendrecht
Jahr Einwohner
2022 32.208
2023 32.277
2024 32.178
2025 32.299
2026 32.258

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Papendrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 277.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 345.000
2025 EUR 368.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.496 0-15: 4.988 15-25: 3.732 25-45: 7.528 45-65: 8.555

Ausbildungsstufe

Hoger

24

Praktisch

26

Middelbaar

50

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.123

Nederland

25.092

Buiten Europa

5.084

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.315
Appartementen 5.095
Tussenwoningen 6.264
Vrijstaande woningen 542
Twee-onder-één-kap woningen 597

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 296
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 2.987
1970 tot 1980 2.770
1980 tot 1990 1.780
1990 tot 2000 1.648
2000 tot 2010 788
2010 tot 2020 315
2020 en later 269

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.024

Bezeichnung A

3.348

Bezeichnung B

2.753

Bezeichnung D

1.384

Bezeichnung E

1.260

Bezeichnung F

461

Bezeichnung A+

346

Bezeichnung G

283

Bezeichnung A++

175

Bezeichnung A+++

107

Bezeichnung A++++

14

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Papendrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.800
2021 1.090 2.840
2022 830 2.670
2023 720 2.500
2024 700 2.560

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.820

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 760 • Strom: 2.780

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 750 • Strom: 2.620

Vrijstaande woning

Gas: 1.040 • Strom: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Strom: 3.470

Betriebsaktivität in Papendrecht (2025)

Handel en HORECA 615
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 610
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.615

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Papendrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 83
jan 2026 98
jul 2025 87
jun 2025 69
mei 2025 78
mrt 2025 72
nov 2024 79
nov 2025 146
okt 2024 103
okt 2025 87
sep 2024 62
sep 2025 80

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Papendrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Papendrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Papendrecht?

Papendrecht telt in 2026 ongeveer 32.258 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Papendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Papendrecht?

In Papendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.264 woningen.

Meer Häuser in Papendrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.