Direct naar de inhoud
Logo van Vijfvinkel Trossèl Makelaars

Spinbolmolen 16

3352TA Papendrecht • Zuid-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Advema NVM Makelaardij

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 4.326

Fotogalerij

Spinbolmolen 16 Papendrecht
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Inpakken en verhuizen maar! Stoer gemoderniseerde én energiezuinige gezinswoning met aangebouwde garage én oprit. - in 2020 op smaakvolle wijze gemoderniseerd; - tuingerichte woonkamer met aluminium schuifpui naar de tuin; - strakke open keuken met inbouwapparatuur; - drie slaapkamers en een luxe badkamer op de eerste verdieping; - open zolderverdieping met drie kunststof dakramen; - aangebouwde garage met elektrische deur; - eigentijdse, strakke afwerkingen en tip top onderhouden; - volledig voorzien van stoere, antracietkleurige kunststof kozijnen (2020); - zes zonnepanelen (2023), volledig geïsoleerd, energielabel B; - voortuin met oprit en fraai aangelegde achtertuin; - kortom zó te betrekken! - rustig wonen in de ruim opgezette en groene wijk Molenvliet; - centraal gelegen ten opzichte van basisscholen, winkelcentra, park Noordhoeksewiel en de uitvalswegen; - woonoppervlak 104 m². Bruto inhoud 453 m³; - bouwjaar 1981. Eigen grond 174 m². Indeling: Begane grond: Entree/hal met moderne, volledig betegelde toiletruimte met fonteintje en wandcloset, meterkast (modern en voorzien van glasvezelaansluiting) en de stoere (gerenoveerde) trapopgang naar de eerste verdieping. Tuingerichte, sfeervolle woonkamer met provisiekast en een kamerbrede glazen pui met aluminium schuifpui naar de achtertuin. Open keuken aan de voorzijde met strakke, moderne inrichting (2020) in hoekopstelling en de volgende inbouwapparatuur: koelkast met vriesvak, combi-oven, gaskookplaat, rvs schouw en vaatwasser. Vanuit de keuken is de aangebouwde garage toegankelijk. Eerste verdieping: Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping Slaapkamer, gelegen aan de voorzijde. Twee slaapkamers aan de achterzijde. Beide kamers zijn voorzien van twee kunststof dakramen en bergruimte achter de knieschotten. Luxe badkamer (2020) aan de voorzijde voorzien van een wastafelmeubel, royale inloopdouche, wandcloset, handdoekenradiator en een strak plafond met inbouwverlichting. Tweede verdieping: Open zolderverdieping met drie kunststof dakramen aan de voorzijde, de opstelplaats van de cv-ketel (Intergas HRE CW5 april 2024 geïnstalleerd, hybride ready), de mechanische ventilatie unit en de omvormer van de zonnepanelen. Garage: Volop parkeergelegenheid op eigen terrein dankzij de oprit en de aangebouwde stenen garage. De garage is voorzien van een elektrische deur incl. afstandsbediening, cv-verwarmd, elektra, opstelplaats van de wasapparatuur, een lichtkoepel en deur naar de achtertuin. De garage is tevens vanuit de woning (via de keuken) toegankelijk. Tuin: Op het zuiden gelegen strak aangelegde voortuin. De heerlijke achtertuin (noord) biedt volop privacy en is o.a. voorzien van sierbestrating, kunstgras, platanen en een buitenkraan. Er is gedurende de dag altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden. De tuin is bereikbaar vanuit de woonkamer (via de schuifpui) én vanuit de garage. Algemeen: Vloerafwerking: laminaat. Wandafwerking: strak stucwerk. Kozijnen/beglazing: kunststof kozijnen en (dak)ramen (2020) en aluminium schuifpui (2020). Energielabel: B (volledig geïsoleerd). Zonnepanelen: zes stuks, geplaatst in april 2023. Buitenzonwering: rolluiken begane grond en eerste verdieping voorzijde (2021, handmatig). Bouwjaar: 1981. Grondoppervlak: 174 m². Kadastrale gegevens: gemeente Papendrecht, sectie E , nummer 470. Oplevering: in overleg. Deze woning bezichtigen? Of zijn er vragen over de verkoopdocumentatie? Neem dan zeker contact met ons op! We helpen graag. Gratis tip! Vijfvinkel Trossèl makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Denk er bij het aankopen van een huis eens aan om een eigen, onafhankelijke adviseur in de arm te nemen: een NVM-aankoopmakelaar. In onze koopovereenkomsten dient koper een bankgarantie/waarborgsom te stellen van 10% van de koopsom. De informatie in deze brochure is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend, alle aansprakelijkheid van Vijfvinkel Trossèl is derhalve uitgesloten. Voorts zijn wijzigingen voorbehouden. De vermelde oppervlakte (m2) en inhoud (m3) zijn vastgesteld conform de branchebrede NVM cs meetconstructies op basis van de NEN2580:2007 NL. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
104 m²
Perceeloppervlakte
174 m²
Inhoud
453 m³
Overige inpandige ruimte
22 m²
Achtertuin oppervlakte
59 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1981
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRE CW5 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
07-05-2025
Verkoopdatum
11-06-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3352

Google Maps

Papendrecht op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Papendrecht

Woon- en buurtcijfers in Papendrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Papendrecht. In 2026 waren er 32.258 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 368.000.

Inwoners

32.258

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 368.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.010

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Papendrecht
Jaar Inwoners
2022 32.208
2023 32.277
2024 32.178
2025 32.299
2026 32.258

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Papendrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 277.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 345.000
2025 EUR 368.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.496 0-15: 4.988 15-25: 3.732 25-45: 7.528 45-65: 8.555

Opleidingsniveau

Hoger

24

Praktisch

26

Middelbaar

50

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.123

Nederland

25.092

Buiten Europa

5.084

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.315
Appartementen 5.095
Tussenwoningen 6.264
Vrijstaande woningen 542
Twee-onder-één-kap woningen 597

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 296
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 2.987
1970 tot 1980 2.770
1980 tot 1990 1.780
1990 tot 2000 1.648
2000 tot 2010 788
2010 tot 2020 315
2020 en later 269

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.024

Label A

3.348

Label B

2.753

Label D

1.384

Label E

1.260

Label F

461

Label A+

346

Label G

283

Label A++

175

Label A+++

107

Label A++++

14

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Papendrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.800
2021 1.090 2.840
2022 830 2.670
2023 720 2.500
2024 700 2.560

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.820

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.780

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.620

Vrijstaande woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Elektriciteit: 3.470

Bedrijvigheid in Papendrecht (2025)

Handel en HORECA 615
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 610
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.615

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Papendrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 83
jan 2026 98
jul 2025 87
jun 2025 69
mei 2025 78
mrt 2025 72
nov 2024 79
nov 2025 146
okt 2024 103
okt 2025 87
sep 2024 62
sep 2025 80

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Papendrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Papendrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Papendrecht?

Papendrecht telt in 2026 ongeveer 32.258 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Papendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Papendrecht?

In Papendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.264 woningen.

Meer woningen in Papendrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.