Aller directement au contenu
Logo de ZOOMER Makelaardij

Watersnip 6

3356CM Papendrecht • Zuid-Holland

Vendu

€ 498.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 509.810

Prix d'achat /m²: € 4.293

Galerie de photos

Watersnip 6 Papendrecht
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

In de aantrekkelijke woonwijk Oostpolder staat deze fraai geschakelde semi-bungalow met carport en een kleurrijke achtertuin op het zuiden. De woningen in deze straat hebben een moderne uitstraling en zijn slechts via de bergingen met elkaar verbonden, waardoor het woongedeelte het comfort en gevoel van vrijstaand wonen biedt. Dankzij de indeling is er bovendien de mogelijkheid om op de begane grond een extra slaapkamer met badkamer te realiseren, waardoor levensloopbestendig wonen eenvoudig mogelijk is (eventuele voorbereidingen voor een badkamer zijn al getroffen). De woning is in 2022 grondig en stijlvol verbouwd, waarbij werkelijk niets aan het toeval is overgelaten. Zo beschikt de woning over hardhouten kozijnen met HR++ glas, vloerverwarming in combinatie met stadsverwarming, volledig glad gestucte wanden en plafonds afgewerkt met stijlvol Arte behang en een fraaie laminaatvloer door de gehele woning. In 2024 zijn er airco’s geplaatst in zowel de woonkamer als slaapkamer, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat in alle seizoenen. Daarnaast is het bitumen dak in 2023 vernieuwd. De royale woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning en biedt volop ruimte en licht. Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers met een indrukwekkende plafondhoogte van maar liefst 4,66 meter, wat zorgt voor een bijzonder ruimtelijk effect. De nette badkamer maakt het geheel compleet. De woning beschikt daarnaast over een verzorgde voortuin, een zonnige en kleurrijke achtertuin op het zuiden en een praktische carport. Kortom: een volledig gemoderniseerde, instapklare woning met verrassend veel ruimte, comfort en mogelijkheden in een fijne woonomgeving. De woning is in 2000 gebouwd op 224 m² eigen grond in de jonge wijk De Oostpolder. De ligging is gunstig ten opzichte van recreatiegebied, basisscholen, wijkwinkelcentrum, streekbusverbindingen, uitvalswegen en in de nabije toekomst een treinstation. INDELING: Begane grond - Entree, hal met verdeler voor de vloerverwarming en meterkast; - Modern toilet, volledig betegeld en voorzien van een fonteintje; - Zeer royale living met een aparte ruimte voor een grote eettafel. De woonkamer beschikt over een praktische trapkast. Tevens is hier leidingwerk voorbereid voor het eventueel realiseren van een badkamer op de begane grond. De woonkamer is verder uitgerust met een stijlvolle cinema wall met drie elektra-aansluitingen en nisvakken aan beide zijden voor apparatuur of decoratie. - Open woonkeuken in L-opstelling, uitgevoerd in een moderne matzwarte kleur (statisch gewrapt). De keuken is voorzien van een Siemens inductiekookplaat, RVS spoelbak, diverse onder- en bovenkasten, Siemens vaatwasser, Siemens koel-/vriescombinatie en een Beko combi-oven; Eerste verdieping - Overloop met toegang tot alle vertrekken. De overloop beschikt over een inpandige kast met aansluitingen voor wasmachine en/of droger en biedt extra bergruimte; Slaapkamer 1, gelegen aan de achterzijde: ca. 4,54 x 3,65 meter, met een indrukwekkende plafondhoogte van maar liefst 4,66 meter (!). - Slaapkamer 2, gelegen aan de voorzijde: ca. 4,54 x 2,83 meter, eveneens met een plafondhoogte van 4,66 meter (!); - Ruime badkamer voorzien van een wastafelmeubel met dubbele kraan, douche, tweede toilet, ligbad en een te openen raam voor natuurlijke ventilatie. Buitenshuis - Voortuin: stenen oprit/carport van ca. 5,30 x 3,50 meter met toegang tot de interne berging. Gelegen op het noorden; - Berging: ca. 2,66 x 3,50 meter, met een hoogte van 2,68 meter; - Achtertuin: ca. 9,90 meter diep en 10,17 meter breed aan de achterzijde. De tuin is fraai aangelegd met klinkers en veel groen, voorzien van elektrische zonwering en gelegen op het zonnige zuiden. KADASTER Gemeente Papendrecht, sectie C, nummer 3698, groot 224 m². ALGEMEEN - Geschakelde semi-bungalow met carport; - Slechts via de berging geschakeld (gevoel van vrijstaand wonen); - Twee slaapkamers met plafondhoogte van 4,66 meter (!); - Mogelijkheid tot slaap- en badkamer op de begane grond; - Volledig verbouwd in 2022; - Hardhouten kozijnen met HR++ glas; - Bitumen dak vernieuwd in 2023; - Zonnige achtertuin op het zuiden; - Gelegen in de geliefde woonwijk Oostpolder; - Aansluiting op de hoofdriolering vervangen in 2023; - Deel van de buitengevel afgewerkt met Canadees cederhout; - Oplevering in overleg. TECHNISCHE INSTALLATIES - Verdeelinrichting meterkast bestaande uit: 14 groepen, 2 aardlekschakelaars en een hoofdschakelaar; - Verwarming en warmwatervoorziening via stadsverwarming in combinatie met vloerverwarming; - Airconditioning (2024) aanwezig in de woonkamer en slaapkamer; - Glasvezel aansluiting; - Centraal mechanisch ventilatiesysteem aanwezig; WAND EN VLOERAFWERKINGEN - Begane grond: Glad gestucte wanden/plafonds i.c.m. ARTE behang. Laminaat vloerafwerking. - Eerste verdieping: Eerste verdieping: glad gestucte wanden en plafonds in combinatie met ARTE behang. Laminaat vloerafwerking. Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen derhalve geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden. De vermelde afmetingen zijn lengte/ diepte x breedte (bezien vanuit het binnentreden van een ruimte). De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van de BBMI (Branche Brede Meetinstructie). De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoer en van de meting. Let op! De foto’s in deze verkooppresentatie zijn genomen met een groothoeklens. Voor verkrijging van een reële indruk van de ruimten dient u de foto’s te spiegelen aan de vermelde afmetingen! Indien er plattegronden aan deze brochure zijn toegevoegd, houdt u er dan rekening mee dat deze plattegronden slechts een indicatie geven van de indeling. Heeft u als geïnteresseerde deze woning bezichtigd met Zoomer Makelaardij, dan willen wij u graag verzoeken om ons binnen 5 werkdagen een reactie te geven. Zoomer Makelaardij verlangt bij een verkooptransactie dat de kopende partij t.b.v. de verkopende partij een bankgarantie stelt c.q. waarborgsom stort ter grootte van 10% van de koopsom kosten koper. Dit ter meerdere zekerheid tot nakoming van de verplichtingen die voortvloeien uit de koopakte voor de kopende partij Besluit u tot aankoop van een woning, denkt u dan aan een NVM aankoopmakelaar voor het behartigen van uw belangen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 498.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 509.810

3,04%

Annuellement

%

€ 24.900

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 498.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
116 m²
Superficie du terrain
224 m²
Contenu
479 m³
Autre espace intérieur
9 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
20 m²
Aire de la cour arrière
89 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2000
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Carport en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
20-03-2026
Date de vente
29-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3356

Google Maps

Papendrecht sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Papendrecht

Chiffres de logement et de quartier dans Papendrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Papendrecht. En 2026 étaient 32.258 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 368.000.

Résidents

32.258

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 368.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.010

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Papendrecht
Année Résidents
2022 32.208
2023 32.277
2024 32.178
2025 32.299
2026 32.258

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Papendrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 277.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 345.000
2025 EUR 368.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.496 0-15: 4.988 15-25: 3.732 25-45: 7.528 45-65: 8.555

Niveau d'enseignement

Hoger

24

Praktisch

26

Middelbaar

50

Origine des habitants (2025)

Europa

2.123

Nederland

25.092

Buiten Europa

5.084

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.315
Appartementen 5.095
Tussenwoningen 6.264
Vrijstaande woningen 542
Twee-onder-één-kap woningen 597

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 296
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 2.987
1970 tot 1980 2.770
1980 tot 1990 1.780
1990 tot 2000 1.648
2000 tot 2010 788
2010 tot 2020 315
2020 en later 269

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.024

Étiquette A

3.348

Étiquette B

2.753

Étiquette D

1.384

Étiquette E

1.260

Étiquette F

461

Étiquette A+

346

Étiquette G

283

Étiquette A++

175

Étiquette A+++

107

Étiquette A++++

14

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Papendrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.800
2021 1.090 2.840
2022 830 2.670
2023 720 2.500
2024 700 2.560

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.820

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.780

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.620

Vrijstaande woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 750 • Électricité: 3.470

Activité dans Papendrecht (2025)

Handel en HORECA 615
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 610
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Nombre total d'établissements: 3.615

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Papendrecht
Période Délits
jan 2025 83
jan 2026 98
jul 2025 87
jun 2025 69
mei 2025 78
mrt 2025 72
nov 2024 79
nov 2025 146
okt 2024 103
okt 2025 87
sep 2024 62
sep 2025 80

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Papendrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Papendrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Papendrecht?

Papendrecht telt in 2026 ongeveer 32.258 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Papendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Papendrecht?

In Papendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.264 woningen.

Meer maisons in Papendrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.