Direkt zum Inhalt
Logo von ZOOMER Makelaardij

Watersnip 6

3356CM Papendrecht • Zuid-Holland

Verkauft

€ 498.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.810

2 % Übertragungssteuer (€ 9.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 509.810

Kaufpreis /m²: € 4.293

Fotoalbum

Watersnip 6 Papendrecht
Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In de aantrekkelijke woonwijk Oostpolder staat deze fraai geschakelde semi-bungalow met carport en een kleurrijke achtertuin op het zuiden. De woningen in deze straat hebben een moderne uitstraling en zijn slechts via de bergingen met elkaar verbonden, waardoor het woongedeelte het comfort en gevoel van vrijstaand wonen biedt. Dankzij de indeling is er bovendien de mogelijkheid om op de begane grond een extra slaapkamer met badkamer te realiseren, waardoor levensloopbestendig wonen eenvoudig mogelijk is (eventuele voorbereidingen voor een badkamer zijn al getroffen). De woning is in 2022 grondig en stijlvol verbouwd, waarbij werkelijk niets aan het toeval is overgelaten. Zo beschikt de woning over hardhouten kozijnen met HR++ glas, vloerverwarming in combinatie met stadsverwarming, volledig glad gestucte wanden en plafonds afgewerkt met stijlvol Arte behang en een fraaie laminaatvloer door de gehele woning. In 2024 zijn er airco’s geplaatst in zowel de woonkamer als slaapkamer, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat in alle seizoenen. Daarnaast is het bitumen dak in 2023 vernieuwd. De royale woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning en biedt volop ruimte en licht. Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers met een indrukwekkende plafondhoogte van maar liefst 4,66 meter, wat zorgt voor een bijzonder ruimtelijk effect. De nette badkamer maakt het geheel compleet. De woning beschikt daarnaast over een verzorgde voortuin, een zonnige en kleurrijke achtertuin op het zuiden en een praktische carport. Kortom: een volledig gemoderniseerde, instapklare woning met verrassend veel ruimte, comfort en mogelijkheden in een fijne woonomgeving. De woning is in 2000 gebouwd op 224 m² eigen grond in de jonge wijk De Oostpolder. De ligging is gunstig ten opzichte van recreatiegebied, basisscholen, wijkwinkelcentrum, streekbusverbindingen, uitvalswegen en in de nabije toekomst een treinstation. INDELING: Begane grond - Entree, hal met verdeler voor de vloerverwarming en meterkast; - Modern toilet, volledig betegeld en voorzien van een fonteintje; - Zeer royale living met een aparte ruimte voor een grote eettafel. De woonkamer beschikt over een praktische trapkast. Tevens is hier leidingwerk voorbereid voor het eventueel realiseren van een badkamer op de begane grond. De woonkamer is verder uitgerust met een stijlvolle cinema wall met drie elektra-aansluitingen en nisvakken aan beide zijden voor apparatuur of decoratie. - Open woonkeuken in L-opstelling, uitgevoerd in een moderne matzwarte kleur (statisch gewrapt). De keuken is voorzien van een Siemens inductiekookplaat, RVS spoelbak, diverse onder- en bovenkasten, Siemens vaatwasser, Siemens koel-/vriescombinatie en een Beko combi-oven; Eerste verdieping - Overloop met toegang tot alle vertrekken. De overloop beschikt over een inpandige kast met aansluitingen voor wasmachine en/of droger en biedt extra bergruimte; Slaapkamer 1, gelegen aan de achterzijde: ca. 4,54 x 3,65 meter, met een indrukwekkende plafondhoogte van maar liefst 4,66 meter (!). - Slaapkamer 2, gelegen aan de voorzijde: ca. 4,54 x 2,83 meter, eveneens met een plafondhoogte van 4,66 meter (!); - Ruime badkamer voorzien van een wastafelmeubel met dubbele kraan, douche, tweede toilet, ligbad en een te openen raam voor natuurlijke ventilatie. Buitenshuis - Voortuin: stenen oprit/carport van ca. 5,30 x 3,50 meter met toegang tot de interne berging. Gelegen op het noorden; - Berging: ca. 2,66 x 3,50 meter, met een hoogte van 2,68 meter; - Achtertuin: ca. 9,90 meter diep en 10,17 meter breed aan de achterzijde. De tuin is fraai aangelegd met klinkers en veel groen, voorzien van elektrische zonwering en gelegen op het zonnige zuiden. KADASTER Gemeente Papendrecht, sectie C, nummer 3698, groot 224 m². ALGEMEEN - Geschakelde semi-bungalow met carport; - Slechts via de berging geschakeld (gevoel van vrijstaand wonen); - Twee slaapkamers met plafondhoogte van 4,66 meter (!); - Mogelijkheid tot slaap- en badkamer op de begane grond; - Volledig verbouwd in 2022; - Hardhouten kozijnen met HR++ glas; - Bitumen dak vernieuwd in 2023; - Zonnige achtertuin op het zuiden; - Gelegen in de geliefde woonwijk Oostpolder; - Aansluiting op de hoofdriolering vervangen in 2023; - Deel van de buitengevel afgewerkt met Canadees cederhout; - Oplevering in overleg. TECHNISCHE INSTALLATIES - Verdeelinrichting meterkast bestaande uit: 14 groepen, 2 aardlekschakelaars en een hoofdschakelaar; - Verwarming en warmwatervoorziening via stadsverwarming in combinatie met vloerverwarming; - Airconditioning (2024) aanwezig in de woonkamer en slaapkamer; - Glasvezel aansluiting; - Centraal mechanisch ventilatiesysteem aanwezig; WAND EN VLOERAFWERKINGEN - Begane grond: Glad gestucte wanden/plafonds i.c.m. ARTE behang. Laminaat vloerafwerking. - Eerste verdieping: Eerste verdieping: glad gestucte wanden en plafonds in combinatie met ARTE behang. Laminaat vloerafwerking. Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen derhalve geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden. De vermelde afmetingen zijn lengte/ diepte x breedte (bezien vanuit het binnentreden van een ruimte). De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van de BBMI (Branche Brede Meetinstructie). De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoer en van de meting. Let op! De foto’s in deze verkooppresentatie zijn genomen met een groothoeklens. Voor verkrijging van een reële indruk van de ruimten dient u de foto’s te spiegelen aan de vermelde afmetingen! Indien er plattegronden aan deze brochure zijn toegevoegd, houdt u er dan rekening mee dat deze plattegronden slechts een indicatie geven van de indeling. Heeft u als geïnteresseerde deze woning bezichtigd met Zoomer Makelaardij, dan willen wij u graag verzoeken om ons binnen 5 werkdagen een reactie te geven. Zoomer Makelaardij verlangt bij een verkooptransactie dat de kopende partij t.b.v. de verkopende partij een bankgarantie stelt c.q. waarborgsom stort ter grootte van 10% van de koopsom kosten koper. Dit ter meerdere zekerheid tot nakoming van de verplichtingen die voortvloeien uit de koopakte voor de kopende partij Besluit u tot aankoop van een woning, denkt u dan aan een NVM aankoopmakelaar voor het behartigen van uw belangen. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 498.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.810

2 % Übertragungssteuer (€ 9.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 509.810

3,04%

Jährlich

%

€ 24.900

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 498.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
116 m²
Fläche des Grundstücks
224 m²
Inhalt
479 m³
Sonstiger Innenraum
9 m²
Gebäude mit Außenbereich
20 m²
Hinterhof Fläche
89 m²

Bau und Energie

Baujahr
2000
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Carport en parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
20-03-2026
Verkaufsdatum
29-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3356

Google Karten

Papendrecht auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Papendrecht aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Papendrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Papendrecht. In 2026 waren da 32.258 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 368.000.

Einwohner

32.258

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 368.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.010

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Papendrecht
Jahr Einwohner
2022 32.208
2023 32.277
2024 32.178
2025 32.299
2026 32.258

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Papendrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 277.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 345.000
2025 EUR 368.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.496 0-15: 4.988 15-25: 3.732 25-45: 7.528 45-65: 8.555

Ausbildungsstufe

Hoger

24

Praktisch

26

Middelbaar

50

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.123

Nederland

25.092

Buiten Europa

5.084

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.315
Appartementen 5.095
Tussenwoningen 6.264
Vrijstaande woningen 542
Twee-onder-één-kap woningen 597

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 296
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 2.987
1970 tot 1980 2.770
1980 tot 1990 1.780
1990 tot 2000 1.648
2000 tot 2010 788
2010 tot 2020 315
2020 en later 269

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.024

Bezeichnung A

3.348

Bezeichnung B

2.753

Bezeichnung D

1.384

Bezeichnung E

1.260

Bezeichnung F

461

Bezeichnung A+

346

Bezeichnung G

283

Bezeichnung A++

175

Bezeichnung A+++

107

Bezeichnung A++++

14

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Papendrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.800
2021 1.090 2.840
2022 830 2.670
2023 720 2.500
2024 700 2.560

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.820

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 760 • Strom: 2.780

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 750 • Strom: 2.620

Vrijstaande woning

Gas: 1.040 • Strom: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Strom: 3.470

Betriebsaktivität in Papendrecht (2025)

Handel en HORECA 615
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 610
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.615

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Papendrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 83
jan 2026 98
jul 2025 87
jun 2025 69
mei 2025 78
mrt 2025 72
nov 2024 79
nov 2025 146
okt 2024 103
okt 2025 87
sep 2024 62
sep 2025 80

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Papendrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Papendrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Papendrecht?

Papendrecht telt in 2026 ongeveer 32.258 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Papendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Papendrecht?

In Papendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.264 woningen.

Meer Häuser in Papendrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.