Aller directement au contenu
Logo de VBW Makelaars & Taxateurs

Pastoriedijk 161

3195HB Pernis Rotterdam • Zuid-Holland

Vendu

€ 280.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 287.450

Prix d'achat /m²: € 2.352

Galerie de photos

Pastoriedijk 161 Pernis Rotterdam
Photo 55
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaande dijkwoning (appartement) met 3 slaapkamers, zonder tuin maar met een dakterras, is dit jouw nieuwe huis...! De woning is gelegen op eigen grond maar het betreft hier een appartementsrecht. Deze woning ligt op dijkniveau, met hieronder nog een andere woning. Natuurlijk heb je ook de beschikking over een heerlijke woonruimte. De woonkamer en keuken zijn in totaal circa 35 m² groot, daarnaast zijn er ook nog een slaapkamer en een badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers, de badkamer en een toilet. Op de tweede verdieping, toegang tot de bergzolder en het zonnige dakterras. Het oorspronkelijke bouwjaar is rond 1924. Dit object heeft vroeger dienst gedaan als postkantoor en kerk en is omstreeks 2000 verbouwd tot dit woonhuis. Kom eens binnen kijken en laat je verrassen door de ruimte! Er bevinden zich in de directe omgeving winkels (o.a. supermarkt, bakker, bloemist) en uitvalswegen (snelweg A4/A15). Metrostation Pernis biedt directe verbinding naar stad Rotterdam, Vlaardingen, Schiedam en Spijkenisse. Type woning: dijkwoning Grond: appartementsrecht, gelegen op eigen grond Woonoppervlakte: 119 m² Inhoud: circa 458 m³ Bouwjaar: 1924 Aantal slaapkamers: 3 Dakterras: circa 11 m² op het noordoosten VvE: € 227,- per maand, inclusief voorschot water, gas en elektra Energielabel: D Oplevering: in onderling overleg Begane grond (dijkniveau): Entree met de trapopgang en toegang tot de gesloten keuken. De ruime woonkeuken is voorzien van een gasfornuis met oven, afzuigkap, een close-in boiler, Amerikaanse koelkast en een vaatwasmachine. Diverse kastruimte. Door middel van openslaande deuren toegang tot de woonkamer, welke is voorzien van een trapkast/voorraadkast. Vanuit de woonkamer tevens toegang tot een slaapkamer en de inpandige moderne badkamer welke geheel betegeld is en voorzien is van een toilet, inloopdouche, wastafel en een design radiator. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de vertrekken en een separaat toilet met een fonteintje. Bij de trapopgang vindt u de cv-ketel "Intergas" bj. 2020. De hoofdslaapkamer vindt u aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een sfeervolle erker en is voorzien van een laminaatvloer. De kamer heeft aan beide zijden een inbouwkast en de oppervlakte van deze royale slaapkamer is ongeveer 25 m²! Slaapkamer 2 van circa 8 m² ligt aan de achterzijde van de woning. De tweede badkamer bestaat uit een douchecabine en een wastafel en hier is een aansluiting voor de wasmachine/droger. Deze ruimte kan ook uitstekend dienst doen als slaapkamer. Tweede verdieping: Door middel van een vaste trap vanaf de overloop, toegang tot de bergzolder en het zonnige dakterras van circa 11 m² alwaar u heerlijk beschut kunt genieten en een fraai uitzicht heeft! Algemeen: De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en voorzien van dubbel glas. Check de bijgaande plattegronden voor een juiste indruk van de indeling en de afmetingen! Na het lezen geïnteresseerd? Plan dan een afspraak om te bezichtigen...! Koper dient er rekening mee te houden dat verkoop plaats vindt in de staat waarin de woning zich op het moment van aanbieden bevindt. De woning staat al leeg, wordt niet meer gebruikt/bewoond en is eventueel snel beschikbaar. Er zijn geen lijst roerende zaken en vragenlijst aanwezig. In de koopovereenkomst wordt de ouderdomsclausule en de niet-zelf bewoningsclausule opgenomen. Hoewel deze verkoop tekst (met bijbehorende tekeningen) met uiterste zorg is samengesteld, kan zij onjuistheden bevatten. Aan deze onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Prêt immobilier berekenen

€ 280.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 287.450

2,78%

Annuellement

%

€ 14.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 280.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
119 m²
Contenu
458 m³
Autre espace intérieur
2 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1924
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in centrum
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
17-09-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, toilet, en 2 wastafels

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3195

Google Maps

Aperçu géographique Pernis Rotterdam

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Meer maisons in Pernis Rotterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.