Ir directamente al contenido
Logotipo de VBW Makelaars & Taxateurs

Pastoriedijk 161

3195HB Pernis Rotterdam • Zuid-Holland

Vendido

€ 280.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 287.450

Precio de compra /m²: € 2.352

Galería de fotos

Pastoriedijk 161 Pernis Rotterdam
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaande dijkwoning (appartement) met 3 slaapkamers, zonder tuin maar met een dakterras, is dit jouw nieuwe huis...! De woning is gelegen op eigen grond maar het betreft hier een appartementsrecht. Deze woning ligt op dijkniveau, met hieronder nog een andere woning. Natuurlijk heb je ook de beschikking over een heerlijke woonruimte. De woonkamer en keuken zijn in totaal circa 35 m² groot, daarnaast zijn er ook nog een slaapkamer en een badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers, de badkamer en een toilet. Op de tweede verdieping, toegang tot de bergzolder en het zonnige dakterras. Het oorspronkelijke bouwjaar is rond 1924. Dit object heeft vroeger dienst gedaan als postkantoor en kerk en is omstreeks 2000 verbouwd tot dit woonhuis. Kom eens binnen kijken en laat je verrassen door de ruimte! Er bevinden zich in de directe omgeving winkels (o.a. supermarkt, bakker, bloemist) en uitvalswegen (snelweg A4/A15). Metrostation Pernis biedt directe verbinding naar stad Rotterdam, Vlaardingen, Schiedam en Spijkenisse. Type woning: dijkwoning Grond: appartementsrecht, gelegen op eigen grond Woonoppervlakte: 119 m² Inhoud: circa 458 m³ Bouwjaar: 1924 Aantal slaapkamers: 3 Dakterras: circa 11 m² op het noordoosten VvE: € 227,- per maand, inclusief voorschot water, gas en elektra Energielabel: D Oplevering: in onderling overleg Begane grond (dijkniveau): Entree met de trapopgang en toegang tot de gesloten keuken. De ruime woonkeuken is voorzien van een gasfornuis met oven, afzuigkap, een close-in boiler, Amerikaanse koelkast en een vaatwasmachine. Diverse kastruimte. Door middel van openslaande deuren toegang tot de woonkamer, welke is voorzien van een trapkast/voorraadkast. Vanuit de woonkamer tevens toegang tot een slaapkamer en de inpandige moderne badkamer welke geheel betegeld is en voorzien is van een toilet, inloopdouche, wastafel en een design radiator. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de vertrekken en een separaat toilet met een fonteintje. Bij de trapopgang vindt u de cv-ketel "Intergas" bj. 2020. De hoofdslaapkamer vindt u aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een sfeervolle erker en is voorzien van een laminaatvloer. De kamer heeft aan beide zijden een inbouwkast en de oppervlakte van deze royale slaapkamer is ongeveer 25 m²! Slaapkamer 2 van circa 8 m² ligt aan de achterzijde van de woning. De tweede badkamer bestaat uit een douchecabine en een wastafel en hier is een aansluiting voor de wasmachine/droger. Deze ruimte kan ook uitstekend dienst doen als slaapkamer. Tweede verdieping: Door middel van een vaste trap vanaf de overloop, toegang tot de bergzolder en het zonnige dakterras van circa 11 m² alwaar u heerlijk beschut kunt genieten en een fraai uitzicht heeft! Algemeen: De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en voorzien van dubbel glas. Check de bijgaande plattegronden voor een juiste indruk van de indeling en de afmetingen! Na het lezen geïnteresseerd? Plan dan een afspraak om te bezichtigen...! Koper dient er rekening mee te houden dat verkoop plaats vindt in de staat waarin de woning zich op het moment van aanbieden bevindt. De woning staat al leeg, wordt niet meer gebruikt/bewoond en is eventueel snel beschikbaar. Er zijn geen lijst roerende zaken en vragenlijst aanwezig. In de koopovereenkomst wordt de ouderdomsclausule en de niet-zelf bewoningsclausule opgenomen. Hoewel deze verkoop tekst (met bijbehorende tekeningen) met uiterste zorg is samengesteld, kan zij onjuistheden bevatten. Aan deze onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 280.000

Coste del comprador (estimado): € 7.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 287.450

2,78%

Anualmente

%

€ 14.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 280.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
119 m²
Contenido
458 m³
Otra zona interior
2 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1924
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in centrum
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
17-09-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

2 douches, toilet, en 2 wastafels

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3195

Mapas de Google

Vista geográfica Pernis Rotterdam

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Meer viviendas in Pernis Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.