Aller directement au contenu
Logo de GeuS uw makelaar

Graaf van Vlaanderenstraat 16

4553CV Philippine • Zeeland

Vendu

€ 499.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 510.830

Prix d'achat /m²: € 3.042

Galerie de photos

Graaf van Vlaanderenstraat 16 Philippine
Photo 59
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom in de woning gelegen in de Graaf van Vlaanderenstraat 16 in het gezellige stadje Philippine. Zoekt u een heerlijk ruime vrijstaande woning op een fijn plekje in Philippine, dé Mosselstad van Nederland? Dan is een bezichtiging van dit huis zeker de moeite waard. Deze familie woning met veel leefruimte op de begane grond, 6 slaapkamers, serre, overkapping, ruime garage en berging met sauna is gelegen op 460 m² eigen grond in het gezellige stadje Philippine dichtbij de Belgische grens. Hier geniet u iedere dag van de binnen- en buitenruimte! + levensloop bestendig + heerlijk ruim + leefkeuken met kookeiland + 6 tot 7 slaapkamers + 2 badkamers + dress-room + serre + garage + berging met sauna + overkapping * gezellige tuin + veel privacy Begane grond: Entree: Via de hal komt u in de ruime sfeervolle woning. Hal: Vanuit de hal met tegelvloer heeft u toegang tot de woonkamer en de slaapkamer/werkkamer. In de hal bevindt zich het toilet, meterkast en de trap naar de 1e verdieping. Woonkamer: De ruime woonkamer is voorzien van een massief eikenhouten vloer en openslaande tuindeuren. Via de woonkamer heeft u toegang tot de serre en de sfeervolle leefkeuken. Serre: Met de sfeervolle serre haalt u het buitenleven naar binnen. Vanuit de serre met tegelvloer heeft u via de tuindeuren toegang tot de ruime zijtuin. Keuken: De keuken met tegelvloer beschikt over een spoeleiland met een barretje. De keuken is voorzien van een Belgisch hardstenen blad en inbouwapparatuur: 5-pits gas-op-glas kookplaat, oven, magnetron, afzuigkap, vaatwasser, en een koelkast. Vanuit de keuken kunt u naar de bijkeuken en heeft u zicht op zowel de oprit aan de voorzijde als op de achtertuin. Bijkeuken: Via de keuken komt u in de bijkeuken met tegelvloer waarin zich de aansluiting voor de wasmachine en droger bevindt. In de bijkeuken treft u tevens een spoelbak met wateraansluiting en de cv-installatie. Via de bijkeuken heeft u toegang tot de achtertuin en tot de garage. Slaapkamer: Via de hal komt u in de slaapkamer op de begane grond. Deze is voorzien van een laminaatvloer en biedt uitzicht over de voortuin. Door de badkamer ensuite maakt deze kamer levensloopbestendig wonen mogelijk. Badkamer: De badkamer met tegelvloer is voorzien van een douche en een wastafelmeubel. Er is een apart modern toilet. Bijzonderheden begane grond: * deels voorzien van een tegelvloer * deels voorzien van een massief eikenhouten vloer * deels voorzien van een laminaatvloer * volledig voorzien van hardhouten kozijnen (m.u.v. serre) * volledig voorzien van dubbelglas * serre voorzien van aluminium kozijnen met HR++ glas * grotendeels voorzien van rolluiken * deels voorzien van een gestuct plafond * ruime woonkamer * 1 slaapkamer * badkamer * bijkeuken * serre * levensloopbestendig * meterkast met 10 groepen en 3 aardlekschakelaars * cv Atag 2007 * elektrisch zonnescherm * voorzien van vloerisolatie * voorzien van muurisolatie 1e verdieping: Overloop: Via de overloop met laminaatvloer heeft u toegang tot de badkamer en de 4 slaapkamers en de tussenkamer die toegang biedt tot de hoofdslaapkamer en de dress-room. Op de overloop bevindt zich de vlizotrap naar de bergzolder. Slaapkamers: De 1e verdieping beschikt in totaal over 5 slaapkamers, allen met een laminaatvloer. De hoofdslaapkamer is gelegen boven de garage en is bijzonder ruim. Een andere slaapkamer is voorzien van een dakkapel. Alle slaapkamers hebben veel bergruimte achter de knieschotten. Tussenkamer: De hoofdslaapkamer bereikt u via een tussenkamer. Deze kamer is heerlijk ruim en uitstekend te gebruiken als een dress-room, speelkamer of als een thuiskantoor. Uiteraard is deze kamer ook in te richten als extra slaapkamer of als logeerkamer. Dress-room: Via de tussenkamer komt u in de dress-room. Deze praktische ruimte biedt alle mogelijkheden om uw kleding overzichtelijk op te hangen. U heeft de mogelijkheid om hier een 3e badkamer te realiseren. Badkamer: De badkamer met tegelvloer en elektrische vloerverwarming is ruim en voorzien van een inloopdouche, extra brede wastafel met meubel en een 2e toilet. Bijzonderheden 1e verdieping: * grotendeels voorzien van een laminaatvloer * badkamer voorzien van een tegelvloer * volledig voorzien van hardhouten kozijnen * volledig voorzien van dubbel glas * grotendeels voorzien van rolluiken * ruime 2e badkamer * 5 tot 6 slaapkamers * mogelijkheid voor een 3e badkamer * voorzien van muurisolatie * voorzien van dakisolatie Bergzolder: Via een vlizotrap komt u op de bergzolder. Ideaal voor het opslaan van spullen. Bijzonderheden: * vlizotrap * voorzien van elektra * voorzien van dakisolatie Tuin: De achtertuin en zijtuin zijn sfeervol ingericht en is voorzien van een grote berging met sauna, twee overkappingen en een vrij achterom. In de tuin heeft u veel privacy. De zijtuin ligt op het zuidwesten. In de tuin geniet u alle seizoenen van het heerlijke buitenleven! Bijzonderheden tuin: * vrij achterom * veel privacy * berging * sauna * 2 overkappingen * garage Berging: In de tuin staat een praktische berging met bergzolder en pannendak. Een mooie mancave, maar ook ideaal voor het opslaan van fietsen, (tuin)gereedschap en / of tuinmeubelen. Er is een vaste trap naar de bergzolder met 2 dakramen. In de berging bevindt zich tevens een grote sauna voor 4-6 personen en een douche. Voor warmwater is er een boiler aanwezig. * afmeting berging: 5,88 m x 3,29 m * oppervlakte berging: 19,35 m² Overkappingen: In de tuin zijn twee heerlijke overkappingen. Hier kunt u heerlijk genieten in verschillende seizoenen. * afmeting overkapping berging: 5,72 m x 2,35 m * oppervlakte overkapping berging: 13,44 m² * afmeting overkapping woonhuis: 3,53 m x 5,03 m * oppervlakte overkapping woonhuis: 17,76 m² Garage: Via de bijkeuken en de achterdeur komt u in de ruime garage. De garage is voorzien van elektriciteit. Er is voldoende ruimte voor het bergen van fietsen, motoren en/of (tuin)meubelen. * afmeting garage: 7,52 m x 2,86m * oppervlakte garage: 21,51 m² Bijzonderheden: Deze vrijstaande woning ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt aan de rand van Philippine, op wandelafstand van het Zeeuwse landschap. De voorzieningen zoals een brede basisschool, medisch centrum, supermarkt, restaurants en sportaccommodaties liggen op loopafstand. Philippine is dé mosselstad van Nederland. Met de auto bent u binnen 15 minuten in het centrum van Terneuzen. Tevens bent u met de auto snel in Gent, Brugge, Antwerpen, Middelburg, Goes of bij het Noordzeestrand. De Westerscheldetunnel is tolvrij sinds 1-1-2025 (m.u.v. vrachtverkeer). Heeft u nog vragen? Of wilt u een bezichtiging? Bel, app, mail of kom gewoon langs! Nog een prettige dag! GeuS uw makelaar Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 499.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 510.830

3,04%

Annuellement

%

€ 24.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 499.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
9 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
164 m²
Superficie du terrain
460 m²
Contenu
751 m³
Autre espace intérieur
36 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
18 m²
Espace de stockage externe
35 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1989
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
29-11-2025
Date de vente
30-03-2026

Équipements de la salle de bain

Sauna, douche, wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en sauna

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4553

Google Maps

Carte de Philippine

Aperçu spatial du site de travail dans Philippine

Chiffres de logement et de quartier dans Philippine

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Philippine. En 2025 étaient 2.040 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 296.513.

Résidents

2.040

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 296.513

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.411

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

37

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Philippine
Année Résidents
2021 2.090
2022 2.065
2023 2.055
2024 2.020
2025 2.040

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Philippine
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 219.965
2022 EUR 233.748
2023 EUR 270.559
2024 EUR 278.538
2025 EUR 296.513

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 540 0-15: 245 15-25: 180 25-45: 450 45-65: 615

Niveau d'enseignement

Hoger

490

Praktisch

300

Middelbaar

730

Origine des habitants (2025)

Europa

500

Nederland

1.455

Buiten Europa

95

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 127
Appartementen 18
Tussenwoningen 215
Vrijstaande woningen 385
Twee-onder-één-kap woningen 283

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 82
1925 tot 1950 92
1950 tot 1970 161
1970 tot 1980 310
1980 tot 1990 108
1990 tot 2000 162
2000 tot 2010 45
2010 tot 2020 36
2020 en later 59

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

289

Étiquette B

185

Étiquette G

131

Étiquette D

128

Étiquette A

112

Étiquette F

85

Étiquette E

34

Étiquette A+++

20

Étiquette A++++

11

Étiquette A++

5

Étiquette A+

4

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Philippine
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.393 2.663
2021 1.611 2.929
2022 1.263 2.776
2023 1.081 2.717
2024 1.033 2.843

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.009 • Électricité: 1.991

Huurwoning

Gaz: 910 • Électricité: 1.757

Koopwoning

Gaz: 1.086 • Électricité: 2.822

Appartement

Gaz: 1.036 • Électricité: 2.757

Tussenwoning

Gaz: 883 • Électricité: 1.919

Vrijstaande woning

Gaz: 1.152 • Électricité: 3.374

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 946 • Électricité: 2.154

Activité dans Philippine (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Nombre total d'établissements: 205

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Philippine
Période Délits
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 6
mei 2025 5
mrt 2025 2
mrt 2026 0
nov 2024 2
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 4
sep 2024 5
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Philippine.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Philippine

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Philippine?

Philippine telt in 2025 ongeveer 2.040 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Philippine?

De gemiddelde WOZ-waarde in Philippine is in 2025 circa € 296.513.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Philippine?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Philippine ligt rond € 35.411 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Philippine?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 37 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Philippine?

In Philippine komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 385 woningen.

Meer maisons in Philippine

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.