Jump to content
Logo of GeuS uw makelaar

Graaf van Vlaanderenstraat 16

4553CV Philippine • Zeeland

Sold

€ 499.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.830

2% transfer tax (€ 9.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 510.830

Purchase price /m²: € 3.042

Photo Gallery

Graaf van Vlaanderenstraat 16 Philippine
Photo 59
Claim profile to display media.

Description

Welkom in de woning gelegen in de Graaf van Vlaanderenstraat 16 in het gezellige stadje Philippine. Zoekt u een heerlijk ruime vrijstaande woning op een fijn plekje in Philippine, dé Mosselstad van Nederland? Dan is een bezichtiging van dit huis zeker de moeite waard. Deze familie woning met veel leefruimte op de begane grond, 6 slaapkamers, serre, overkapping, ruime garage en berging met sauna is gelegen op 460 m² eigen grond in het gezellige stadje Philippine dichtbij de Belgische grens. Hier geniet u iedere dag van de binnen- en buitenruimte! + levensloop bestendig + heerlijk ruim + leefkeuken met kookeiland + 6 tot 7 slaapkamers + 2 badkamers + dress-room + serre + garage + berging met sauna + overkapping * gezellige tuin + veel privacy Begane grond: Entree: Via de hal komt u in de ruime sfeervolle woning. Hal: Vanuit de hal met tegelvloer heeft u toegang tot de woonkamer en de slaapkamer/werkkamer. In de hal bevindt zich het toilet, meterkast en de trap naar de 1e verdieping. Woonkamer: De ruime woonkamer is voorzien van een massief eikenhouten vloer en openslaande tuindeuren. Via de woonkamer heeft u toegang tot de serre en de sfeervolle leefkeuken. Serre: Met de sfeervolle serre haalt u het buitenleven naar binnen. Vanuit de serre met tegelvloer heeft u via de tuindeuren toegang tot de ruime zijtuin. Keuken: De keuken met tegelvloer beschikt over een spoeleiland met een barretje. De keuken is voorzien van een Belgisch hardstenen blad en inbouwapparatuur: 5-pits gas-op-glas kookplaat, oven, magnetron, afzuigkap, vaatwasser, en een koelkast. Vanuit de keuken kunt u naar de bijkeuken en heeft u zicht op zowel de oprit aan de voorzijde als op de achtertuin. Bijkeuken: Via de keuken komt u in de bijkeuken met tegelvloer waarin zich de aansluiting voor de wasmachine en droger bevindt. In de bijkeuken treft u tevens een spoelbak met wateraansluiting en de cv-installatie. Via de bijkeuken heeft u toegang tot de achtertuin en tot de garage. Slaapkamer: Via de hal komt u in de slaapkamer op de begane grond. Deze is voorzien van een laminaatvloer en biedt uitzicht over de voortuin. Door de badkamer ensuite maakt deze kamer levensloopbestendig wonen mogelijk. Badkamer: De badkamer met tegelvloer is voorzien van een douche en een wastafelmeubel. Er is een apart modern toilet. Bijzonderheden begane grond: * deels voorzien van een tegelvloer * deels voorzien van een massief eikenhouten vloer * deels voorzien van een laminaatvloer * volledig voorzien van hardhouten kozijnen (m.u.v. serre) * volledig voorzien van dubbelglas * serre voorzien van aluminium kozijnen met HR++ glas * grotendeels voorzien van rolluiken * deels voorzien van een gestuct plafond * ruime woonkamer * 1 slaapkamer * badkamer * bijkeuken * serre * levensloopbestendig * meterkast met 10 groepen en 3 aardlekschakelaars * cv Atag 2007 * elektrisch zonnescherm * voorzien van vloerisolatie * voorzien van muurisolatie 1e verdieping: Overloop: Via de overloop met laminaatvloer heeft u toegang tot de badkamer en de 4 slaapkamers en de tussenkamer die toegang biedt tot de hoofdslaapkamer en de dress-room. Op de overloop bevindt zich de vlizotrap naar de bergzolder. Slaapkamers: De 1e verdieping beschikt in totaal over 5 slaapkamers, allen met een laminaatvloer. De hoofdslaapkamer is gelegen boven de garage en is bijzonder ruim. Een andere slaapkamer is voorzien van een dakkapel. Alle slaapkamers hebben veel bergruimte achter de knieschotten. Tussenkamer: De hoofdslaapkamer bereikt u via een tussenkamer. Deze kamer is heerlijk ruim en uitstekend te gebruiken als een dress-room, speelkamer of als een thuiskantoor. Uiteraard is deze kamer ook in te richten als extra slaapkamer of als logeerkamer. Dress-room: Via de tussenkamer komt u in de dress-room. Deze praktische ruimte biedt alle mogelijkheden om uw kleding overzichtelijk op te hangen. U heeft de mogelijkheid om hier een 3e badkamer te realiseren. Badkamer: De badkamer met tegelvloer en elektrische vloerverwarming is ruim en voorzien van een inloopdouche, extra brede wastafel met meubel en een 2e toilet. Bijzonderheden 1e verdieping: * grotendeels voorzien van een laminaatvloer * badkamer voorzien van een tegelvloer * volledig voorzien van hardhouten kozijnen * volledig voorzien van dubbel glas * grotendeels voorzien van rolluiken * ruime 2e badkamer * 5 tot 6 slaapkamers * mogelijkheid voor een 3e badkamer * voorzien van muurisolatie * voorzien van dakisolatie Bergzolder: Via een vlizotrap komt u op de bergzolder. Ideaal voor het opslaan van spullen. Bijzonderheden: * vlizotrap * voorzien van elektra * voorzien van dakisolatie Tuin: De achtertuin en zijtuin zijn sfeervol ingericht en is voorzien van een grote berging met sauna, twee overkappingen en een vrij achterom. In de tuin heeft u veel privacy. De zijtuin ligt op het zuidwesten. In de tuin geniet u alle seizoenen van het heerlijke buitenleven! Bijzonderheden tuin: * vrij achterom * veel privacy * berging * sauna * 2 overkappingen * garage Berging: In de tuin staat een praktische berging met bergzolder en pannendak. Een mooie mancave, maar ook ideaal voor het opslaan van fietsen, (tuin)gereedschap en / of tuinmeubelen. Er is een vaste trap naar de bergzolder met 2 dakramen. In de berging bevindt zich tevens een grote sauna voor 4-6 personen en een douche. Voor warmwater is er een boiler aanwezig. * afmeting berging: 5,88 m x 3,29 m * oppervlakte berging: 19,35 m² Overkappingen: In de tuin zijn twee heerlijke overkappingen. Hier kunt u heerlijk genieten in verschillende seizoenen. * afmeting overkapping berging: 5,72 m x 2,35 m * oppervlakte overkapping berging: 13,44 m² * afmeting overkapping woonhuis: 3,53 m x 5,03 m * oppervlakte overkapping woonhuis: 17,76 m² Garage: Via de bijkeuken en de achterdeur komt u in de ruime garage. De garage is voorzien van elektriciteit. Er is voldoende ruimte voor het bergen van fietsen, motoren en/of (tuin)meubelen. * afmeting garage: 7,52 m x 2,86m * oppervlakte garage: 21,51 m² Bijzonderheden: Deze vrijstaande woning ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt aan de rand van Philippine, op wandelafstand van het Zeeuwse landschap. De voorzieningen zoals een brede basisschool, medisch centrum, supermarkt, restaurants en sportaccommodaties liggen op loopafstand. Philippine is dé mosselstad van Nederland. Met de auto bent u binnen 15 minuten in het centrum van Terneuzen. Tevens bent u met de auto snel in Gent, Brugge, Antwerpen, Middelburg, Goes of bij het Noordzeestrand. De Westerscheldetunnel is tolvrij sinds 1-1-2025 (m.u.v. vrachtverkeer). Heeft u nog vragen? Of wilt u een bezichtiging? Bel, app, mail of kom gewoon langs! Nog een prettige dag! GeuS uw makelaar Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 499.000

Cost of copper (estimated): € 11.830

2% transfer tax (€ 9.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 510.830

3,04%

Yearly

%

€ 24.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 499.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
9 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
164 m²
Land area
460 m²
Content
751 m³
Other enclosed space
36 m²
Building bound outdoor space
18 m²
External storage space
35 m²

Construction and Energy

Year of construction
1989
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
29-11-2025
Sale date
30-03-2026

Bathroom facilities

Sauna, douche, wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en sauna

Maps

Postal code map

Postcode map for 4553

Google Maps

Map of Philippine

Spatial overview of the work area in Philippine

Residential and neighborhood statistics in Philippine

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Philippine. In 2025 were there 2.040 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 296.513.

Residents

2.040

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 296.513

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.411

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

37

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Philippine
Year Residents
2021 2.090
2022 2.065
2023 2.055
2024 2.020
2025 2.040

Annual WOZ value

WOZ value per year in Philippine
Year Average WOZ
2021 EUR 219.965
2022 EUR 233.748
2023 EUR 270.559
2024 EUR 278.538
2025 EUR 296.513

Composition of residents

Age build-up

65+: 540 0-15: 245 15-25: 180 25-45: 450 45-65: 615

Education level

Hoger

490

Praktisch

300

Middelbaar

730

Origin of residents (2025)

Europa

500

Nederland

1.455

Buiten Europa

95

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 127
Appartementen 18
Tussenwoningen 215
Vrijstaande woningen 385
Twee-onder-één-kap woningen 283

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 82
1925 tot 1950 92
1950 tot 1970 161
1970 tot 1980 310
1980 tot 1990 108
1990 tot 2000 162
2000 tot 2010 45
2010 tot 2020 36
2020 en later 59

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

289

Label B

185

Label G

131

Label D

128

Label A

112

Label F

85

Label E

34

Label A+++

20

Label A++++

11

Label A++

5

Label A+

4

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Philippine
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.393 2.663
2021 1.611 2.929
2022 1.263 2.776
2023 1.081 2.717
2024 1.033 2.843

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.009 • Electricity: 1.991

Huurwoning

Gas: 910 • Electricity: 1.757

Koopwoning

Gas: 1.086 • Electricity: 2.822

Appartement

Gas: 1.036 • Electricity: 2.757

Tussenwoning

Gas: 883 • Electricity: 1.919

Vrijstaande woning

Gas: 1.152 • Electricity: 3.374

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 946 • Electricity: 2.154

Business activity in Philippine (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Total number of company establishments: 205

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Philippine
Period Crimes
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 6
mei 2025 5
mrt 2025 2
mrt 2026 0
nov 2024 2
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 4
sep 2024 5
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Philippine.

Frequently asked questions about living in Philippine

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Philippine?

Philippine telt in 2025 ongeveer 2.040 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Philippine?

De gemiddelde WOZ-waarde in Philippine is in 2025 circa € 296.513.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Philippine?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Philippine ligt rond € 35.411 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Philippine?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 37 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Philippine?

In Philippine komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 385 woningen.

Meer houses in Philippine

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.