Aller directement au contenu
Logo de GeuS uw makelaar

Mosselbank 9

4553CH Philippine • Zeeland

Disponible

€ 529.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 541.430

Prix d'achat /m²: € 3.076

Galerie de photos

Mosselbank 9 Philippine
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom in de woning gelegen aan de Mosselbank 9 in het gezellige stadje Philippine. Zoekt u een ruime, instapklare vrijstaande woning op een fijn plekje aan de rand van Philippine, dé Mosselstad van Nederland? Dan is een bezichtiging van dit huis zeker de moeite waard. Deze woning met 4 slaapkamers, walk-in-closet en veel leefruimte op de begane grond, een heerlijke serre met uitzicht over de achtertuin, ruime berging en carport is gelegen op 629 m² eigen grond in het gezellige stadje Philippine dichtbij de Belgische grens. Hier geniet u iedere dag van de binnen- en buitenruimte! De woning heeft namelijk een woonoppervlakte van 172 m². + instapklaar + bijzonder ruim + 10 zonnepanelen + heerlijke serre + 4 slaapkamers + walk-in-closet + leeftuin met overkapping + ruime berging + grote carport Begane grond: Entree: Via de hal komt u in de ruime woning. Hal: Vanuit de hal met parketvloer en gestucte wanden heeft u toegang tot de woonkamer en de slaapkamer/kantoor. In de hal bevindt zich het toilet, meterkast en de trap naar de 1e verdieping. Woonkamer: De ruime woonkamer is voorzien van een parketvloer, gestucte wanden en beschikt over een sfeervolle houtkachel. Via de woonkamer heeft u toegang tot de nette keuken en de gang naar de 2e slaapkamer op de begane grond. Via de schuifpui heeft u toegang tot de serre. Keuken: De keuken met tegelvloer is bijzonder netjes en uitgevoerd in een landelijke stijl. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur: Gas-op-glas kookplaat, combi-oven, afzuigkap, vaatwasser en een koelkast. Vanuit de keuken heeft u zicht op de voortuin. Serre: Via de woonkamer komt u in de serre met tegelvloer en schuifpui. De serre heeft een geweldig uitzicht over de achtertuin en is voorzien van een gaskachel. Via de serre heeft u toegang tot de bijkeuken, berging en achtertuin. Bijkeuken: Via de serre komt u in de bijkeuken met tegelvloer waarin zich de aansluiting voor de wasmachine en droger bevindt. In de bijkeuken treft u tevens een keukenblok aan voorzien van koud en warm water Slaapkamer / kantoor: Via de hal komt u in de 1e slaapkamer op de begane grond. Deze is voorzien van een parketvloer, gestucte wanden en biedt uitzicht over de oprit. Deze ruimte kunt u ook gebruiken als kantoor, werkkamer, speelkamer of wat u wenst. Gang: Via de gang met parketvloer, gestucte wanden en 2 lichtkoepels komt u in de 2e slaapkamer op de begane grond. Vanuit de gang heeft u ook toegang tot een extra berging en naar de achtertuin. In de berging kunt u een kleine 2e badkamer realiseren met wastafel en doucheruimte. Slaapkamer: De 2e slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer, gestucte wanden en biedt uitzicht over de achtertuin. Bijzonderheden begane grond: * grotendeels voorzien van een parketvloer * deels voorzien van een laminaatvloer * deels voorzien van een tegelvloer * volledig voorzien van kunststof kozijnen * voorzien van draai / kiep ramen * volledig voorzien van dubbelglas * deels voorzien van (elektrische) rolluiken * grotendeels voorzien van gestucte wanden * bijzonder ruime woonkamer * sfeervolle serre * 2 slaapkamers * bijkeuken * houtkachel * gaskachel in serre * meterkast met 10 groepen * glasvezel internet * voorzien van heteluchtverwarming (2015) * close in boiler bijkeuken (2020) 1e verdieping: Overloop: Via de overloop met parketvloer, gestucte wanden en dakraam heeft u toegang tot de drie slaapkamers, badkamer en de berging. Slaapkamers: De 1e verdieping beschikt over 3 ruime slaapkamers met parketvloer en inbouwkasten. Eén van de slaapkamers met wastafel bereikt u via een andere slaapkamer. Deze slaapkamer zou ook perfect kunnen dienen als een walk-in-closet. De ouderslaapkamer heeft een loft gevoel en is voorzien van gestucte wanden, inbouwkasten en airconditioning (koelen / verwarmen). Badkamer: De badkamer met tegelvloer is bijzonder ruim en voorzien van een dakkapel, (bubbel) bad, aparte douche, dubbel wastafelmeubel en een 2e toilet. In deze badkamer heeft u alle mogelijkheden voor een heerlijk Wellness momentje. Bijzonderheden 1e verdieping: * grotendeels voorzien van een parketvloer * badkamer voorzien van een tegelvloer * volledig voorzien van kunststof kozijnen * voorzien van draai / kiep ramen * volledig voorzien van dubbel glas * grotendeels voorzien van vliegenhorren * grotendeels voorzien van (elektrische) rolluiken * ruime badkamer met bubbelbad en douche * veel bergruimte * airconditioning (koelen en verwarmen) (2020) * voorzien van heteluchtverwarming (2015) * boiler 144 liter (2015) * 10 zonnepanelen (2020) * 320 wp per zonnepaneel * omvormer zonnepanelen (2020) * voorzien van dakisolatie Tuin De sfeervolle achtertuin is heerlijk ruim en is voorzien van een sfeervolle vijver en een overkapping. Vanuit de serre geniet u al direct van het buitenleven. De tuin ligt op het zuidwesten. Er is een poort voor een vrij achterom. In de tuin geniet u alle seizoenen van het heerlijke buitenleven! Bijzonderheden tuin: * vrij achterom * sfeervol * veel privacy * overkapping * vijver * berging * carport Overkapping: De overkapping is bijzonder ruim en biedt de mogelijkheid om bij ieder weertype te genieten van het buitenleven. afmeting overkapping: 2,76 m x 7,65 m oppervlakte overkapping: 21,11 m² Berging: De voormalige garage is omgebouwd tot een ruime berging. Er is voldoende ruimte voor het bergen van fietsen, motoren en/of tuinmeubelen. afmeting berging: 2,82 m x 3,86 m oppervlakte berging: 10,88 m² Carport: Naast de berging is een praktische carport geplaatst. De carport is van binnenuit te bereiken door de zijdeur van de berging. Aan de achterzijde bevindt zich de poort naar de achtertuin. afmeting carport: 4,81 m x 8,06 m oppervlakte carport: 38,80 m² Bijzonderheden: Deze ruime woning ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt aan de rand van Philippine, op wandelafstand van het Zeeuwse landschap. De voorzieningen zoals een brede basisschool, medisch centrum, supermarkt, restaurants en sportaccommodaties liggen op loopafstand. Philippine is dé mosselstad van Nederland. Met de auto bent u binnen 15 minuten in het centrum van Terneuzen. Tevens bent u met de auto snel in Gent, Brugge, Antwerpen, Middelburg, Goes of bij het Noordzeestrand. De Westerscheldetunnel is tolvrij sinds 1-1-2025 (m.u.v. vrachtverkeer). Heeft u nog vragen? Of wilt u een bezichtiging? Bel, app, mail of kom gewoon langs! Nog een prettige dag! GeuS uw makelaar

Prêt immobilier berekenen

€ 529.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 541.430

3,04%

Annuellement

%

€ 26.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 529.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
172 m²
Superficie du terrain
629 m²
Contenu
687 m³
Autre espace intérieur
13 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
61 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1975
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met kunststof, overig en pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Gashaard, heteluchtverwarming en houtkachel
Eau chaude
Gasboiler
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planification

Proposé depuis
02-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel, en whirlpool

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4553

Google Maps

Carte de Philippine

Aperçu spatial du site de travail dans Philippine

Chiffres de logement et de quartier dans Philippine

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Philippine. En 2025 étaient 2.040 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 296.513.

Résidents

2.040

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 296.513

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.411

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

37

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Philippine
Année Résidents
2021 2.090
2022 2.065
2023 2.055
2024 2.020
2025 2.040

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Philippine
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 219.965
2022 EUR 233.748
2023 EUR 270.559
2024 EUR 278.538
2025 EUR 296.513

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 540 0-15: 245 15-25: 180 25-45: 450 45-65: 615

Niveau d'enseignement

Hoger

490

Praktisch

300

Middelbaar

730

Origine des habitants (2025)

Europa

500

Nederland

1.455

Buiten Europa

95

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 127
Appartementen 18
Tussenwoningen 215
Vrijstaande woningen 385
Twee-onder-één-kap woningen 283

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 82
1925 tot 1950 92
1950 tot 1970 161
1970 tot 1980 310
1980 tot 1990 108
1990 tot 2000 162
2000 tot 2010 45
2010 tot 2020 36
2020 en later 59

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

289

Étiquette B

185

Étiquette G

131

Étiquette D

128

Étiquette A

112

Étiquette F

85

Étiquette E

34

Étiquette A+++

20

Étiquette A++++

11

Étiquette A++

5

Étiquette A+

4

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Philippine
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.393 2.663
2021 1.611 2.929
2022 1.263 2.776
2023 1.081 2.717
2024 1.033 2.843

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.009 • Électricité: 1.991

Huurwoning

Gaz: 910 • Électricité: 1.757

Koopwoning

Gaz: 1.086 • Électricité: 2.822

Appartement

Gaz: 1.036 • Électricité: 2.757

Tussenwoning

Gaz: 883 • Électricité: 1.919

Vrijstaande woning

Gaz: 1.152 • Électricité: 3.374

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 946 • Électricité: 2.154

Activité dans Philippine (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Nombre total d'établissements: 205

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Philippine
Période Délits
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 6
mei 2025 5
mrt 2025 2
mrt 2026 0
nov 2024 2
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 4
sep 2024 5
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Philippine.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Philippine

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Philippine?

Philippine telt in 2025 ongeveer 2.040 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Philippine?

De gemiddelde WOZ-waarde in Philippine is in 2025 circa € 296.513.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Philippine?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Philippine ligt rond € 35.411 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Philippine?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 37 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Philippine?

In Philippine komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 385 woningen.

Meer maisons in Philippine

Voir plus d'habitations dans cette ville.