Residents
2.040
Last year: 2025
Mosselbank 9
4553CH Philippine • Zeeland
Available
€ 529.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 12.430
2% transfer tax (€ 10.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 541.430
Purchase price /m²: € 3.076
Photo Gallery
Description
Welkom in de woning gelegen aan de Mosselbank 9 in het gezellige stadje Philippine. Zoekt u een ruime, instapklare vrijstaande woning op een fijn plekje aan de rand van Philippine, dé Mosselstad van Nederland? Dan is een bezichtiging van dit huis zeker de moeite waard. Deze woning met 4 slaapkamers, walk-in-closet en veel leefruimte op de begane grond, een heerlijke serre met uitzicht over de achtertuin, ruime berging en carport is gelegen op 629 m² eigen grond in het gezellige stadje Philippine dichtbij de Belgische grens. Hier geniet u iedere dag van de binnen- en buitenruimte! De woning heeft namelijk een woonoppervlakte van 172 m². + instapklaar + bijzonder ruim + 10 zonnepanelen + heerlijke serre + 4 slaapkamers + walk-in-closet + leeftuin met overkapping + ruime berging + grote carport Begane grond: Entree: Via de hal komt u in de ruime woning. Hal: Vanuit de hal met parketvloer en gestucte wanden heeft u toegang tot de woonkamer en de slaapkamer/kantoor. In de hal bevindt zich het toilet, meterkast en de trap naar de 1e verdieping. Woonkamer: De ruime woonkamer is voorzien van een parketvloer, gestucte wanden en beschikt over een sfeervolle houtkachel. Via de woonkamer heeft u toegang tot de nette keuken en de gang naar de 2e slaapkamer op de begane grond. Via de schuifpui heeft u toegang tot de serre. Keuken: De keuken met tegelvloer is bijzonder netjes en uitgevoerd in een landelijke stijl. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur: Gas-op-glas kookplaat, combi-oven, afzuigkap, vaatwasser en een koelkast. Vanuit de keuken heeft u zicht op de voortuin. Serre: Via de woonkamer komt u in de serre met tegelvloer en schuifpui. De serre heeft een geweldig uitzicht over de achtertuin en is voorzien van een gaskachel. Via de serre heeft u toegang tot de bijkeuken, berging en achtertuin. Bijkeuken: Via de serre komt u in de bijkeuken met tegelvloer waarin zich de aansluiting voor de wasmachine en droger bevindt. In de bijkeuken treft u tevens een keukenblok aan voorzien van koud en warm water Slaapkamer / kantoor: Via de hal komt u in de 1e slaapkamer op de begane grond. Deze is voorzien van een parketvloer, gestucte wanden en biedt uitzicht over de oprit. Deze ruimte kunt u ook gebruiken als kantoor, werkkamer, speelkamer of wat u wenst. Gang: Via de gang met parketvloer, gestucte wanden en 2 lichtkoepels komt u in de 2e slaapkamer op de begane grond. Vanuit de gang heeft u ook toegang tot een extra berging en naar de achtertuin. In de berging kunt u een kleine 2e badkamer realiseren met wastafel en doucheruimte. Slaapkamer: De 2e slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer, gestucte wanden en biedt uitzicht over de achtertuin. Bijzonderheden begane grond: * grotendeels voorzien van een parketvloer * deels voorzien van een laminaatvloer * deels voorzien van een tegelvloer * volledig voorzien van kunststof kozijnen * voorzien van draai / kiep ramen * volledig voorzien van dubbelglas * deels voorzien van (elektrische) rolluiken * grotendeels voorzien van gestucte wanden * bijzonder ruime woonkamer * sfeervolle serre * 2 slaapkamers * bijkeuken * houtkachel * gaskachel in serre * meterkast met 10 groepen * glasvezel internet * voorzien van heteluchtverwarming (2015) * close in boiler bijkeuken (2020) 1e verdieping: Overloop: Via de overloop met parketvloer, gestucte wanden en dakraam heeft u toegang tot de drie slaapkamers, badkamer en de berging. Slaapkamers: De 1e verdieping beschikt over 3 ruime slaapkamers met parketvloer en inbouwkasten. Eén van de slaapkamers met wastafel bereikt u via een andere slaapkamer. Deze slaapkamer zou ook perfect kunnen dienen als een walk-in-closet. De ouderslaapkamer heeft een loft gevoel en is voorzien van gestucte wanden, inbouwkasten en airconditioning (koelen / verwarmen). Badkamer: De badkamer met tegelvloer is bijzonder ruim en voorzien van een dakkapel, (bubbel) bad, aparte douche, dubbel wastafelmeubel en een 2e toilet. In deze badkamer heeft u alle mogelijkheden voor een heerlijk Wellness momentje. Bijzonderheden 1e verdieping: * grotendeels voorzien van een parketvloer * badkamer voorzien van een tegelvloer * volledig voorzien van kunststof kozijnen * voorzien van draai / kiep ramen * volledig voorzien van dubbel glas * grotendeels voorzien van vliegenhorren * grotendeels voorzien van (elektrische) rolluiken * ruime badkamer met bubbelbad en douche * veel bergruimte * airconditioning (koelen en verwarmen) (2020) * voorzien van heteluchtverwarming (2015) * boiler 144 liter (2015) * 10 zonnepanelen (2020) * 320 wp per zonnepaneel * omvormer zonnepanelen (2020) * voorzien van dakisolatie Tuin De sfeervolle achtertuin is heerlijk ruim en is voorzien van een sfeervolle vijver en een overkapping. Vanuit de serre geniet u al direct van het buitenleven. De tuin ligt op het zuidwesten. Er is een poort voor een vrij achterom. In de tuin geniet u alle seizoenen van het heerlijke buitenleven! Bijzonderheden tuin: * vrij achterom * sfeervol * veel privacy * overkapping * vijver * berging * carport Overkapping: De overkapping is bijzonder ruim en biedt de mogelijkheid om bij ieder weertype te genieten van het buitenleven. afmeting overkapping: 2,76 m x 7,65 m oppervlakte overkapping: 21,11 m² Berging: De voormalige garage is omgebouwd tot een ruime berging. Er is voldoende ruimte voor het bergen van fietsen, motoren en/of tuinmeubelen. afmeting berging: 2,82 m x 3,86 m oppervlakte berging: 10,88 m² Carport: Naast de berging is een praktische carport geplaatst. De carport is van binnenuit te bereiken door de zijdeur van de berging. Aan de achterzijde bevindt zich de poort naar de achtertuin. afmeting carport: 4,81 m x 8,06 m oppervlakte carport: 38,80 m² Bijzonderheden: Deze ruime woning ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt aan de rand van Philippine, op wandelafstand van het Zeeuwse landschap. De voorzieningen zoals een brede basisschool, medisch centrum, supermarkt, restaurants en sportaccommodaties liggen op loopafstand. Philippine is dé mosselstad van Nederland. Met de auto bent u binnen 15 minuten in het centrum van Terneuzen. Tevens bent u met de auto snel in Gent, Brugge, Antwerpen, Middelburg, Goes of bij het Noordzeestrand. De Westerscheldetunnel is tolvrij sinds 1-1-2025 (m.u.v. vrachtverkeer). Heeft u nog vragen? Of wilt u een bezichtiging? Bel, app, mail of kom gewoon langs! Nog een prettige dag! GeuS uw makelaar
Mortgage berekenen
€ 529.000
Cost of copper (estimated): € 12.430
2% transfer tax (€ 10.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 541.430
3,04%
Yearly
%
€ 26.450
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 529.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 7 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 172 m²
- Land area
- 629 m²
- Content
- 687 m³
- Other enclosed space
- 13 m²
- Building bound outdoor space
- 61 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1975
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met kunststof, overig en pannen
- Insulation
- Dakisolatie en dubbel glas
- Heating
- Gashaard, heteluchtverwarming en houtkachel
- Warm water
- Gasboiler
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Tuin rondom
- Salvage
- Inpandig
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Niet aanwezig, wel mogelijk
Planning
- Available since
- 02-08-2025
Bathroom facilities
Douche, ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel, en whirlpool
Additional features
- Airconditioning
- dakraam
- glasvezelkabel
- rolluiken
- rookkanaal
- schuifpui
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Philippine
Spatial overview of the work area in Philippine
Residential and neighborhood statistics in Philippine
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Philippine. In 2025 were there 2.040 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 296.513.
Average WOZ
EUR 296.513
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 35.411
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
37
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 2.090 |
| 2022 | 2.065 |
| 2023 | 2.055 |
| 2024 | 2.020 |
| 2025 | 2.040 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 219.965 |
| 2022 | EUR 233.748 |
| 2023 | EUR 270.559 |
| 2024 | EUR 278.538 |
| 2025 | EUR 296.513 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 540
0-15: 245
15-25: 180
25-45: 450
45-65: 615
Education level
Hoger
490
Praktisch
300
Middelbaar
730
Origin of residents (2025)
Europa
500
Nederland
1.455
Buiten Europa
95
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
127
Appartementen
18
Tussenwoningen
215
Vrijstaande woningen
385
Twee-onder-één-kap woningen
283
Construction period of buildings
Voor 1700
1
1700 tot 1900
58
1900 tot 1925
82
1925 tot 1950
92
1950 tot 1970
161
1970 tot 1980
310
1980 tot 1990
108
1990 tot 2000
162
2000 tot 2010
45
2010 tot 2020
36
2020 en later
59
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
289
Label B
185
Label G
131
Label D
128
Label A
112
Label F
85
Label E
34
Label A+++
20
Label A++++
11
Label A++
5
Label A+
4
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.393 | 2.663 |
| 2021 | 1.611 | 2.929 |
| 2022 | 1.263 | 2.776 |
| 2023 | 1.081 | 2.717 |
| 2024 | 1.033 | 2.843 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.009 • Electricity: 1.991
Huurwoning
Gas: 910 • Electricity: 1.757
Koopwoning
Gas: 1.086 • Electricity: 2.822
Appartement
Gas: 1.036 • Electricity: 2.757
Tussenwoning
Gas: 883 • Electricity: 1.919
Vrijstaande woning
Gas: 1.152 • Electricity: 3.374
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 946 • Electricity: 2.154
Business activity in Philippine (2025)
Handel en HORECA
35
Nijverheid en energie
25
Zakelijke dienstverlening
40
Overheid, onderwijs en zorg
30
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
25
Total number of company establishments: 205
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 6 |
| mei 2025 | 5 |
| mrt 2025 | 2 |
| mrt 2026 | 0 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 3 |
| okt 2025 | 4 |
| sep 2024 | 5 |
| sep 2025 | 3 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Philippine.
Frequently asked questions about living in Philippine
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Philippine?
Philippine telt in 2025 ongeveer 2.040 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Philippine?
De gemiddelde WOZ-waarde in Philippine is in 2025 circa € 296.513.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Philippine?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Philippine ligt rond € 35.411 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Philippine?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 37 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Philippine?
In Philippine komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 385 woningen.
Meer houses in Philippine
View more homes in this location.
-
- Available
Poststraat 4
4553AE Philippine
€ 199.500 k.k.
€ 2.771/m²
ESave as favorite- Living area
- 72 m²
- Land area
- 59 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Braakmanweg 14 a
4553NH Philippine
€ 695.000 k.k.
A+++Save as favorite- Living area
- 165 m²
- Land area
- 584 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Schorrenkruidlaan 21
4553BZ Philippine
€ 299.000 k.k.
€ 2.623/m²
CSave as favorite- Living area
- 114 m²
- Land area
- 270 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Havenstraat 4
4553AV Philippine
€ 375.000 k.k.
€ 4.167/m²
BSave as favorite- Living area
- 90 m²
- Land area
- 609 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Spuikompark 12
4553BC Philippine
€ 529.000 k.k.
€ 3.699/m²
DSave as favorite- Living area
- 143 m²
- Land area
- 678 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Spuikompark 13
4553BC Philippine
€ 485.000 k.k.
€ 2.437/m²
DSave as favorite- Living area
- 199 m²
- Land area
- 673 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Verbindingsstraat 2
4553AL Philippine
€ 220.000 k.k.
€ 2.716/m²
ESave as favorite- Living area
- 81 m²
- Land area
- 151 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Mosselbank 16
4553CH Philippine
€ 465.000 k.k.
€ 2.143/m²
BSave as favorite- Living area
- 217 m²
- Land area
- 554 m²
- Bedrooms
- 4
