Aller directement au contenu
Logo de GeuS uw makelaar

Oude Kerkstraat 32 a

4553AS Philippine • Zeeland

Disponible

€ 399.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 408.830

Prix d'achat /m²: € 3.192

Galerie de photos

Oude Kerkstraat 32 a Philippine
Photo 38
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom bij de woning gelegen aan de Oude Kerkstraat 32a in Philippine. Zoekt u een bijzondere, onder architectuur gebouwde, vrijstaande woning met een bijzonder ruime garage, 3 slaapkamers, 2 badkamers en een groot dakterras? Dan is een bezichtiging van deze woning zeker de moeite waard! Deze ruime woning met groot dakterras is gelegen op 201 m² eigen grond in het gezellige stadje Philippine dichtbij de Belgische grens. Hier geniet u iedere dag van de bijzondere styling, de binnen- en buitenruimte! + onder architectuur gebouwd + heerlijk ruim + 16 zonnepanelen + groot dakterras + ruime woonkamer + 3 slaapkamers + 2 badkamers + grote garage + grote carport + grotendeels vloerverwarming + dichtbij alle voorzieningen Begane grond: Entree: Via de voordeur komt u in de vrijstaande woning met groot dakterras. Hal: Via de hal met travertin tegelvloer en gestuct plafond heeft u toegang tot de 2 slaapkamers op de begane grond, de badkamer en de grote garage. Verder bevindt zich hier de meterkast. Slaapkamers: De 2 slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en veel lichtinval door de raampartijen. Eén van de slaapkamers is voorzien van airco (verwarmen en koelen). Badkamer: De badkamer is heerlijk ruim en beschikt over een tegelvloer, toilet, douche en wastafelmeubel. Ook bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine. Garage: De inpandige garage is bijzonder groot en hier kunt u makkelijk uw auto, fietsen en (tuin)gereedschap plaatsen. De garage is voorzien van elektriciteit en een stortbak met water. U bereikt de garage aan de voorzijde via openslaande deuren. Vanuit de hal heeft u ook toegang tot de garage. afmeting garage: 7,72 m x 3,46 m + 4,01 m x 3,92 m oppervlakte garage: 42,40 m² Carport: Onder het volledige dakterras bevindt zich een carport waar de auto’s op eigen terrein geparkeerd kunnen worden. afmeting carport: 6,50 m x 10,02 m oppervlakte carport: 65 m² Bijzonderheden begane grond: * deels voorzien van een Travertin tegelvloer * badkamer voorzien van een tegelvloer * slaapkamers voorzien van een laminaatvloer * volledig voorzien van kunststof kozijnen * volledig voorzien van dubbelglas * voorzien van draai/kiep ramen * voorzien van vliegenhorren * voorzien van een rolluik * 2 slaapkamers * badkamer * grote garage * ruime carport * airconditioning (verwarmen en koelen) * meterkast 11 groepen en krachtstroom * voorzien van vloerisolatie * voorzien van muurisolatie 1e verdieping: Overloop: Via de trap met sfeervolle vide komt u op de 1e verdieping. De overloop met Travertin tegelvloer en vloerverwarming biedt toegang tot de woonkamer, slaapkamer, badkamer en het toilet. Woonkamer: De heerlijk ruime woonkamer is voorzien van een Travertin tegelvloer, vloerverwarming, gestuct plafond en biedt veel lichtinval door de grote raampartijen. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot het grote dakterras door de schuifpui of één van de drie deuren in de bijzonder vormgegeven raampartijen. Keuken: De halfopen leefkeuken is modern en voorzien van een Travertin tegelvloer, vloerverwarming en gestuct plafond. De keuken beschikt over inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en een vaatwasser. De keuken is verder voorzien van een airconditioning (koelen en verwarmen). Vanuit de keuken heeft u zicht op het dakterras zuid-oost gelegen. Slaapkamer: De slaapkamer op de 1e verdieping is heerlijk ruim en beschikt over een laminaatvloer, airconditioning (koelen / verwarmen) en veel lichtinval door de raampartijen. Vanuit de slaapkamer heeft u direct toegang tot de badkamer ensuite. Badkamer: De 2e badkamer beschikt over een tegelvloer, vloerverwarming, ligbad, douche en een wastafel met meubel. Er is een apart toilet op de 1e verdieping. Bijzonderheden 1e verdieping: * grotendeels voorzien van Travertin tegelvloer * badkamer voorzien van een tegelvloer * slaapkamer voorzien van een laminaatvloer * grotendeels voorzien van vloerverwarming * volledig voorzien kunststof kozijnen * volledig voorzien van dubbelglas * voorzien van draai/kiep ramen * deels voor zien van vliegenhorren * voorzien van een rolluik * deels voorzien van zonnescreens * grotendeels voorzien van zonwering * vide * moderne keuken * schuifpui * cv Vaillant (2024) (mogelijkheid voor een hybride warmtepomp) * voorzien van muurisolatie * voorzien van dakisolatie Bergzolder: Via de overloop heeft u toegang tot de bijzonder ruime bergzolder. Deze ruimte kan door de stahoogte uitstekend gebruikt worden als leefruimte als u hier een vaste trap in zet. Bijzonderheden bergzolder: * veel ruimte * voorzien van elektriciteit * 16 zonnepanelen (2020) * 325 WP per zonnepaneel * voorzien van een dakraam * omvormer (2020) * voorzien van dakisolatie Dakterras: Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het gigantische dakterras op het oosten en westen gericht. Dit dakterras is volledig betegeld en voor een groot deel voorzien van een zonwering. Het dakterras is omheind met een glazen balustrade. U heeft hier vanuit een schitterend uitzicht over Philippine of over het Zeeuws-Vlaamse landschap. * afmeting dakterras: 10,00 m x 4,47 m + 4,44 m x 5,71 m * oppervlakte dakterras: 70 m² Bijzonderheden dakterras: * voorzien van een waterkraantje * voorzien van stopcontacten * heerlijk ruim * meerdere zithoekjes Bijzonderheden: Deze onder architectuur gebouwde woning ligt in oud Philippine de bourgondische mosselstad. De voorzieningen zoals een brede basisschool, supermarkt, restaurants en sportaccommodaties liggen op loopafstand. De woning ligt op wandelafstand van de Zeeuwse polders. Met de auto bent u binnen 15 minuten in het centrum van Terneuzen. Tevens bent u met de auto snel in Gent, Brugge, Antwerpen, Middelburg, Goes of bij het Noordzeestrand. De Westerscheldetunnel is tolvrij sinds 1-1-2025 (m.u.v. vrachtverkeer). Heeft u nog vragen? Of wilt u een bezichtiging? Bel, app, mail of kom gewoon langs! Nog een prettige dag! GeuS uw makelaar

Prêt immobilier berekenen

€ 399.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 408.830

2,78%

Annuellement

%

€ 19.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 399.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
125 m²
Superficie du terrain
201 m²
Contenu
654 m³
Autre espace intérieur
64 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
79 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1991
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en landelijk gelegen
Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
18-09-2025

Équipements de la salle de bain

2 douches, toilet, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en ligbad

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4553

Google Maps

Carte de Philippine

Aperçu spatial du site de travail dans Philippine

Chiffres de logement et de quartier dans Philippine

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Philippine. En 2025 étaient 2.040 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 296.513.

Résidents

2.040

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 296.513

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.411

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

37

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Philippine
Année Résidents
2021 2.090
2022 2.065
2023 2.055
2024 2.020
2025 2.040

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Philippine
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 219.965
2022 EUR 233.748
2023 EUR 270.559
2024 EUR 278.538
2025 EUR 296.513

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 540 0-15: 245 15-25: 180 25-45: 450 45-65: 615

Niveau d'enseignement

Hoger

490

Praktisch

300

Middelbaar

730

Origine des habitants (2025)

Europa

500

Nederland

1.455

Buiten Europa

95

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 127
Appartementen 18
Tussenwoningen 215
Vrijstaande woningen 385
Twee-onder-één-kap woningen 283

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 82
1925 tot 1950 92
1950 tot 1970 161
1970 tot 1980 310
1980 tot 1990 108
1990 tot 2000 162
2000 tot 2010 45
2010 tot 2020 36
2020 en later 59

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

289

Étiquette B

185

Étiquette G

131

Étiquette D

128

Étiquette A

112

Étiquette F

85

Étiquette E

34

Étiquette A+++

20

Étiquette A++++

11

Étiquette A++

5

Étiquette A+

4

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Philippine
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.393 2.663
2021 1.611 2.929
2022 1.263 2.776
2023 1.081 2.717
2024 1.033 2.843

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.009 • Électricité: 1.991

Huurwoning

Gaz: 910 • Électricité: 1.757

Koopwoning

Gaz: 1.086 • Électricité: 2.822

Appartement

Gaz: 1.036 • Électricité: 2.757

Tussenwoning

Gaz: 883 • Électricité: 1.919

Vrijstaande woning

Gaz: 1.152 • Électricité: 3.374

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 946 • Électricité: 2.154

Activité dans Philippine (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Nombre total d'établissements: 205

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Philippine
Période Délits
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 6
mei 2025 5
mrt 2025 2
mrt 2026 0
nov 2024 2
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 4
sep 2024 5
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Philippine.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Philippine

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Philippine?

Philippine telt in 2025 ongeveer 2.040 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Philippine?

De gemiddelde WOZ-waarde in Philippine is in 2025 circa € 296.513.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Philippine?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Philippine ligt rond € 35.411 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Philippine?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 37 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Philippine?

In Philippine komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 385 woningen.

Meer maisons in Philippine

Voir plus d'habitations dans cette ville.