Résidents
415
Dernière année: 2025
Wierhuisterweg 21
9968AN Pieterburen • Groningen
Vendu sous réserve
€ 395.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 404.750
Prix d'achat /m²: € 2.651
Galerie de photos
Description
In één van de leukste dorpen op het Groninger Hogeland staat deze vrijstaande woning met daarbij een zeer goed geoutilleerde zelfstandige bed & breakfast! Een ruime en sfeervolle woning met een royale voortuin met terras en uitzicht op de landerijen met veel privacy. Pieterburen staat bekend als startpunt van het bekende ''Pieterpad'' en is zeer geliefd bij wadlopers en fietsers. De in het dorp aanwezige horeca zorgt voor een levendige sfeer in het dorp. Met deze prachtige plek aan de Wierhuisterweg 21 heb je de mogelijkheid om volop te genieten van deze aantrekkelijke, landelijke woonomgeving met zijn prachtige achterland, de Wadden en Nationaal Park Lauwersmeer. Een mooie bijkomstigheid is dat de woning zowel een slaapkamer als een badkamer op de begane grond heeft. Een korte rondleiding. We beginnen bij de woning. We gaan naar binnen aan de voorzijde via de entree/hal. Vanuit de hal komen we in de sfeervolle woonkamer (van ca. 30 m2) met houten vloer, balkenplafond en een houtkachel. Vanuit de woonkamer is er vrij uitzicht over de landerijen. Aan de woonkamer grenst een gezellige (dichte) keuken van ca. 10 m2 die tevens toegang biedt aan een ruime kelder. Vanuit de keuken is tevens een achterhal te bereiken alwaar zich het toilet en de trapopgang bevinden. Door naar het achterhuis. Via een tussenhal (met opstelplaats voor witgoed) gaan we naar de badkamer met ligbad, douche en wastafelameublement. Direct aan de badkamer grenst de ''master bedroom'' van 25 m2 met balkenplafond en een schuifpui naar de tuin. Op de verdieping bevinden zich twee zeer ruime overlopen (bijvoorbeeld geschikt als werk- of hobbyruimte) en twee slaapkamers van ca. 11 m2. De bed & breakfast. De bed & breakfast mag je gerust luxe noemen. Er is een volledig ingerichte volwaardige keuken, modern sanitair en zelfs vloerverwarming. Op de begane grond heeft een eigen entree. In de hal waar we binnenkomen bevindt zich de trapopgang, maar ook een opstelplaats voor witgoed. De moderne badkamer (ook met vloerverwarming) is voorzien van een inloopdouche en een wastafelameublement. De sfeervolle woonkamer met open keuken meet ca. 31 m2 en is voorzien van openslaande tuindeuren. De keuken is modern ingericht en voorzien van inductie-koken, een oven, RVS schouw, een koelkast en een vaatwasser. Op de verdieping bevindt zich één separate slaapkamer van ca. 5 m2. De overige ruimte is een open verdieping biedt plaats voor meerdere slaapkamers. Aan de achterzijde van de B&B kunnen de gasten genieten van een veranda, een terras bij de houten schuur, die deels overkapt is aan de oostzijde en zelfs van een houtgestookte hottub.(De hottub kun je natuurlijk ook gewoon zelf gebruiken!). Een heerlijke plek om in alle rust te genieten. Met de B&B is het mogelijk om extra inkomen te genereren, maar deze kan natuurlijk ook een andere invulling krijgen zoals een luxe werkruimte c.q. atelier of een mantelzorgwoning. We nodigen je graag uit om dit bijzondere object in alle rust met onze makelaar te komen bekijken! Goed om te weten: - perceeloppervlak 822 m2 - woonoppervlak woning: 152 m2 - woonoppervlak B&B: 74 m2 - de B&B wordt grotendeels ingericht overgedragen (incl. hottub) - in de tuin bevindt zich nog een houten tuinberging van ca. 11 m2 waarbij een ruim terras met deels overkapping aan de oostkant - schuifpui en dakramen zijn 5 jaar geleden opnieuw geplaatst Bekijk de woning op: wierhuisterweg21.nl/
Prêt immobilier berekenen
€ 395.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750
2,78%
Annuellement
%
€ 19.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 395.000 k.k.
- Statut
- Vendu sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 149 m²
- Superficie du terrain
- 822 m²
- Contenu
- 856 m³
- Autre espace intérieur
- 11 m²
- Espace de stockage externe
- 11 m²
- Aire de la cour arrière
- 425 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1936
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak
- Isolation
- Muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en houtkachel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Buiten bebouwde kom en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 20-03-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, en wastafelmeubel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Pieterburen
Explorez Pieterburen et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Pieterburen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Pieterburen. En 2025 étaient 415 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 333.807.
Moyenne WOZ
EUR 333.807
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.041
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
7
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 424 |
| 2022 | 425 |
| 2023 | 423 |
| 2024 | 420 |
| 2025 | 415 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 231.172 |
| 2022 | EUR 255.119 |
| 2023 | EUR 288.714 |
| 2024 | EUR 304.119 |
| 2025 | EUR 333.807 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 143
0-15: 55
15-25: 25
25-45: 68
45-65: 126
Niveau d'enseignement
Hoger
26
Praktisch
15
Middelbaar
141
Origine des habitants (2025)
Europa
35
Nederland
363
Buiten Europa
20
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
6
Appartementen
2
Tussenwoningen
5
Vrijstaande woningen
184
Twee-onder-één-kap woningen
26
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
82
1900 tot 1925
30
1925 tot 1950
43
1950 tot 1970
39
1970 tot 1980
15
1980 tot 1990
11
1990 tot 2000
5
2000 tot 2010
14
2010 tot 2020
2
2020 en later
3
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
108
Étiquette D
25
Étiquette C
24
Étiquette F
21
Étiquette E
16
Étiquette B
15
Étiquette A
7
Étiquette A++
2
Étiquette A+++
2
Étiquette A+
1
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.853 | 2.984 |
| 2021 | 2.101 | 2.991 |
| 2022 | 1.546 | 2.887 |
| 2023 | 1.323 | 2.901 |
| 2024 | 1.229 | 3.099 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 836 • Électricité: 1.129
Huurwoning
Gaz: 1.359 • Électricité: 2.477
Koopwoning
Gaz: 1.311 • Électricité: 3.006
Tussenwoning
Gaz: 643 • Électricité: 836
Vrijstaande woning
Gaz: 1.343 • Électricité: 3.080
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.301 • Électricité: 2.057
Activité dans Pieterburen (2025)
Handel en HORECA
13
Nijverheid en energie
10
Zakelijke dienstverlening
18
Overheid, onderwijs en zorg
13
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
18
Nombre total d'établissements: 96
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 2 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 0 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Pieterburen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Pieterburen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Pieterburen?
Pieterburen telt in 2025 ongeveer 415 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Pieterburen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Pieterburen is in 2025 circa € 333.807.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Pieterburen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Pieterburen ligt rond € 31.041 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Pieterburen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Pieterburen?
In Pieterburen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 184 woningen.
Meer maisons in Pieterburen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Frederiksoordweg 44
9968AL Pieterburen
€ 415.000 k.k.
€ 2.695/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 154 m²
- Superficie du terrain
- 446 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Broeksterweg 6
9968TJ Pieterburen
€ 385.000 k.k.
€ 3.262/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 947 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Wierhuisterweg 5
9968AN Pieterburen
€ 365.000 k.k.
€ 3.016/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- 466 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Hoofdstraat 104
9968AH Pieterburen
€ 285.000 k.k.
€ 2.317/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- 479 m²
- Chambres de coucher
- 4
