Aller directement au contenu
Logo de WVK Makelaars Nootdorp

Brinklande 2 e

2641RE Pijnacker • Zuid-Holland

Vendu

€ 1.195.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 25.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 23.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.220.750

Prix d'achat /m²: € 6.459

Galerie de photos

Brinklande 2 e Pijnacker
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Bent u op zoek naar een sfeervol ingerichte vrijstaande woning, dan is deze nul-op-de-meter woning in Ackerswoude met energielabel A++++, kelder, een zonnige tuin op het zuidwesten en parkeergelegenheid op eigen terrein zeker de moeite waard om te bezichtigen. In de geliefde en kindvriendelijke wijk Ackerswoude in Pijnacker ligt deze royale en volledig instapklare nieuwbouwwoning met een woonoppervlak van circa 185 m² op een perceel van 351 m². Een comfortabele en toekomstbestendige woning waar duurzaamheid, luxe en ruimte op natuurlijke wijze samenkomen. De woning beschikt over energielabel A++++ en is uitgevoerd als nul-op-de-meter woning. Met 24 zonnepanelen, een hoogwaardige warmtepompinstallatie en een opbrengst van circa 11.260 kWh in 2025 is de woning volledig voorbereid op de energietransitie van de komende decennia. Ook is rekening gehouden met een toekomstige thuisbatterij en een dynamisch energietarief. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime voortuin met parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto’s. Begane grond Binnen valt direct de ruimtelijkheid en het licht op. Vanuit de royale woonkamer met haard en de open keuken kijkt u uit op de zonnige achtertuin op het zuidwesten. De luxe maatwerkkeuken vormt het hart van de woning en is uitgevoerd met een keramisch werkblad en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur van Miele, een Bora kookplaat met geïntegreerde afzuiging en een Quooker Combi+ met Cube. Op de begane grond bevindt zich daarnaast een separate kamer, momenteel ingericht als kantoorruimte, evenals een praktische bijkeuken met opstelling van de warmtepomp en wasruimte. De woning beschikt bovendien over een praktische kelder die uitstekend geschikt is als provisie-, hobby- of wijnruimte. Eerste verdieping De eerste verdieping telt momenteel twee ruime slaapkamers, voorheen drie, en twee badkamers. De royale ouderslaapkamer beschikt over een luxe badkamer en suite met vrijstaand bad, inloopdouche en toilet. Een tweede badkamer en separaat toilet completeren deze verdieping. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt een derde slaapkamer, een technische ruimte en een ruime overloop met veel daglicht, geschikt als werkruimte, hobbyruimte of sportruimte. Achtertuin De zonnige achtertuin op het zuidwesten is verzorgd aangelegd en beschikt over een veranda met lichtkoepel en een vlonder aan het water. Een heerlijke plek om tot in de avonduren van zon, rust en privacy te genieten. Een uitzonderlijk comfortabele en energiezuinige gezinswoning op een rustige en centrale locatie, met alle voorzieningen, scholen en openbaar vervoer op korte afstand. Duurzaamheid en installaties -Bosch Nefit warmtepomp met een 300 liter boilervat en zeer stille werking -24 zonnepanelen met Enphase systeem -Voorbereiding voor een Enphase thuisaccu -Voorziening voor een laadpaal, laadpunt aanwezig -Vloerverwarming en vloerkoeling op de begane grond en eerste verdieping (geen airco nodig i.v.m. de vloerkoeling) -Per ruimte afzonderlijk regelbaar, inclusief de badkamers -WTW installatie Orcon EcoMax 400 -Kunststof kozijnen met triple glas -Driefasen meterkast met uitgebreide groepenkast Voor uw informatie hieronder een opsomming mbt de afwerking en extra voorzieningen - UTP aansluiting en loze leiding in iedere kamer - Elektrische screens op de dakkapel - Voorbereiding voor screens aan achter en zijgevel - Inbouwkasten in de slaapkamers - Elektrische haard Dru Virtuo 75 met optionele warmtefunctie - Rondom buitenverlichting - Buitenkranen aan voor- en achterzijde - Voorbereiding stroom en data naar buiten - Veranda met geïsoleerde fundering en eenvoudig uit te breiden Waarom deze woning? - Nul-op-de-meter woning met energielabel A++++ - Volledig nieuwbouwcomfort - De woning is volledig voorbereid op de energietransitie van de komende decennia. - Circa 185 m² woonoppervlak - Kelder aanwezig - Tuin op het zuidwesten - Luxe keuken en sanitair - Voorbereid op thuisbatterij - Kindvriendelijke wijk - Alle voorzieningen op loopafstand - In de extra plattegrond van de eerste verdieping is een voorstel opgenomen voor het realiseren van een vierde slaapkamer - Oplevering in overleg Een toekomstbestendige gezinswoning waar werkelijk overal over is nagedacht. Interesse in deze woning Neem contact op voor het maken van een afspraak en ervaar zelf het comfort, de rust en de energiezuinigheid van deze bijzondere woning. Move.nl dossier Na het inplannen van een bezichtiging wordt toegang verleend tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie dient te worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of het starten van onderhandelingen. Interesse in dit huis Bel voor het maken van een afspraak of schakel direct een eigen NVM aankoopmakelaar in. Een NVM aankoopmakelaar behartigt de belangen van de koper en kan veel tijd, geld en zorgen besparen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars zijn te vinden op Funda. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 1.195.000

Coûts d'achat (estimés): € 25.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 23.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.220.750

3,04%

Annuellement

%

€ 59.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.195.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
185 m²
Superficie du terrain
351 m²
Contenu
717 m³
Autre espace intérieur
11 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
14 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2024
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Label\u00e9nergie
A++++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
07-03-2026
Date de vente
01-04-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, ligbad, toilet, wastafelmeubel, en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2641

Google Maps

Carte de Pijnacker

Aperçu spatial du site de travail dans Pijnacker

Chiffres de logement et de quartier dans Pijnacker

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Pijnacker. En 2025 waren er 30.410 inwoners. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 516.000.

Inwoners

30.410

Laatste jaar: 2025

Moyenne WOZ

EUR 516.000

Laatste jaar: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

936

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Pijnacker
Année Inwoners
2021 27.580
2022 28.470
2023 29.605
2024 29.995
2025 30.410

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Pijnacker
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 344.000
2022 EUR 389.000
2023 EUR 466.000
2024 EUR 491.000
2025 EUR 516.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.035 0-15: 6.010 15-25: 3.480 25-45: 7.825 45-65: 8.055

Niveau d'enseignement

Hoger

9.130

Praktisch

4.580

Middelbaar

8.230

Origine des habitants (2025)

Europa

1.985

Nederland

23.065

Buiten Europa

5.360

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 3.585
Tussenwoningen 5.484
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 746

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 11
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 209
1925 tot 1950 619
1950 tot 1970 1.771
1970 tot 1980 1.093
1980 tot 1990 1.249
1990 tot 2000 1.100
2000 tot 2010 1.561
2010 tot 2020 1.839
2020 en later 1.274

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.509

Étiquette C

2.576

Étiquette B

1.828

Étiquette A+++

1.045

Étiquette D

605

Étiquette E

494

Étiquette A+

461

Étiquette G

424

Étiquette F

410

Étiquette A++

360

Étiquette A++++

94

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Pijnacker
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.050 2.940
2021 1.120 3.040
2022 830 2.880
2023 710 2.750
2024 680 2.800

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.850

Huurwoning

Gaz: 510 • Électricité: 2.250

Koopwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.940

Appartement

Gaz: 390 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.700

Vrijstaande woning

Gaz: 1.150 • Électricité: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 860 • Électricité: 3.700

Activité dans Pijnacker (2025)

Handel en HORECA 485
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 1.040
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 290
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 310

Nombre total d'établissements: 3.710

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Pijnacker
Période Délits
jan 2025 65
jan 2026 69
jul 2025 86
jun 2025 80
mei 2025 80
mrt 2025 88
nov 2024 51
nov 2025 76
okt 2024 66
okt 2025 80
sep 2024 70
sep 2025 80

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Pijnacker.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Pijnacker

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Pijnacker?

Pijnacker telt in 2025 ongeveer 30.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Pijnacker?

De gemiddelde WOZ-waarde in Pijnacker is in 2025 circa € 516.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Pijnacker?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Pijnacker ligt rond € 38.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Pijnacker?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Pijnacker?

In Pijnacker komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.484 woningen.

Meer maisons in Pijnacker

Voir plus d'habitations dans cette ville.