Aller directement au contenu
Logo de Post Makelaardij | Pijnacker-Nootdorp | NVM

De Harnasch 25

2642DV Pijnacker • Zuid-Holland

Vendu sous réserve

€ 935.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 20.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 955.550

Prix d'achat /m²: € 5.312

Galerie de photos

De Harnasch 25 Pijnacker
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen aan het water, met ruimte, rust en comfort In de geliefde en waterrijke wijk Rietlanden ligt deze royale en uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning. Een huis dat direct opvalt door zijn ruime leefvertrekken, praktische indeling en zonnige en VRIJE ligging aan het water. Met aangebouwde garage, bijkeuken én een heerlijke achtertuin is dit een ideale woning voor wie comfortabel en toekomstbestendig wil wonen. De wijk is rustig en kindvriendelijk, met veel groen, waterpartijen en speelgelegenheden. Winkels, scholen, het wijkpark en RandstadRail-halte Pijnacker-Zuid liggen op loop- en fietsafstand. Via de N470 en N471 zijn Delft, Rotterdam en Den Haag bovendien snel en eenvoudig bereikbaar. Ook recreatiegebied De Groenzoom ligt vlakbij – perfect voor een wandeling, hardlooprondje of fietstocht. Indeling Begane grond Via de entree kom je in de ruime hal met garderobe, meterkast (waarin het wateronthardingssysteem zich bevindt) en toilet. Vanuit hier stap je de royale woonkamer binnen, waar het daglicht dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde en de schuifpui aan de achterzijde rijkelijk naar binnen valt. De zithoek is ruim opgezet en biedt een prettig uitzicht op de tuin en het water. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime, open keuken, uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Er is volop werk- en kastruimte en genoeg plek voor een grote eettafel, waardoor koken en samen eten hier moeiteloos samenkomen. Een trapkast biedt nog eens extra opslagruimte. De bijkeuken is toegankelijk vanuit de hal, ideaal voor extra opslag, voorzien van een extra keukenblok en een praktische doorgang naar de garage. De bijkeuken en garage zijn extra geïsoleerd (2019) om in de toekomst hier een slaapkamer te kunnen creëren. Eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers, allen met een prettige lichtinval. De volledig betegelde badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel , handdoekenradiator en een bidet. De overloop biedt daarnaast toegang tot een aparte toiletruimte. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning beschikt over een riante inloopkast over de volle breedte van de kamer. Tweede verdieping Overloop met de opstelplaats voor de CV-ketel en de wasmachine- en drogeraansluiting en toegang tot twee ruime slaapkamers en een bergruimte. De slaapkamer aan de achterzijde is tevens voorzien van een dakkapel. Buitenleven aan het water De achtertuin ligt gunstig ten opzichte van de zon en grenst direct aan het water. Een heerlijke plek om in alle rust te genieten, met vrij uitzicht en volop privacy. Er is een verlaagd terras aan het water waar je heerlijk in de zon en uit de wind van de serene rust kunnen genieten. Of je nu kiest voor een loungehoek, een eettafel of gewoon lekker aan het water wilt zitten: deze tuin biedt het allemaal. Tevens staat er nog een extra schuurtje in de achtertuin. De aangebouwde garage en eigen parkeergelegenheid op de oprit maken het geheel compleet en zorgen voor extra gemak in het dagelijks leven. Bijzonderheden: - Energiezuinige woning; - 22 zonnepanelen (2021); - Warmtepomp in combinatie met CV-ketel; - Bijkeuken en aangebouwde garage zijn beiden extra geïsoleerd; - Elektrische laadpaal aanwezig; - Aanwezigheid van wateronthardingssysteem; - Eigen parkeergelegenheid; - Goede bereikbaarheid en voorzieningen nabij; - Niet bewonersclausule van toepassing; - Oplevering in overleg; kan snel. Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks de zorgvuldige samenstelling kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Interesse in deze woning? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar behartigt jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 935.000

Coûts d'achat (estimés): € 20.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 955.550

3,04%

Annuellement

%

€ 46.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 935.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
176 m²
Superficie du terrain
289 m²
Contenu
691 m³
Autre espace intérieur
19 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
126 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2006
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Chaudière
ATAG i36ECZ (gas gestookt uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
12-02-2026
Date de vente
08-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2642

Google Maps

Carte de Pijnacker

Aperçu spatial du site de travail dans Pijnacker

Chiffres de logement et de quartier dans Pijnacker

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Pijnacker. En 2025 étaient 30.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 516.000.

Résidents

30.410

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 516.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

936

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Pijnacker
Année Résidents
2021 27.580
2022 28.470
2023 29.605
2024 29.995
2025 30.410

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Pijnacker
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 344.000
2022 EUR 389.000
2023 EUR 466.000
2024 EUR 491.000
2025 EUR 516.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.035 0-15: 6.010 15-25: 3.480 25-45: 7.825 45-65: 8.055

Niveau d'enseignement

Hoger

9.130

Praktisch

4.580

Middelbaar

8.230

Origine des habitants (2025)

Europa

1.985

Nederland

23.065

Buiten Europa

5.360

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 3.585
Tussenwoningen 5.484
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 746

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 11
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 209
1925 tot 1950 619
1950 tot 1970 1.771
1970 tot 1980 1.093
1980 tot 1990 1.249
1990 tot 2000 1.100
2000 tot 2010 1.561
2010 tot 2020 1.839
2020 en later 1.274

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.509

Étiquette C

2.576

Étiquette B

1.828

Étiquette A+++

1.045

Étiquette D

605

Étiquette E

494

Étiquette A+

461

Étiquette G

424

Étiquette F

410

Étiquette A++

360

Étiquette A++++

94

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Pijnacker
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.050 2.940
2021 1.120 3.040
2022 830 2.880
2023 710 2.750
2024 680 2.800

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.850

Huurwoning

Gaz: 510 • Électricité: 2.250

Koopwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.940

Appartement

Gaz: 390 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.700

Vrijstaande woning

Gaz: 1.150 • Électricité: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 860 • Électricité: 3.700

Activité dans Pijnacker (2025)

Handel en HORECA 485
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 1.040
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 290
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 310

Nombre total d'établissements: 3.710

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Pijnacker
Période Délits
jan 2025 65
jan 2026 69
jul 2025 86
jun 2025 80
mei 2025 80
mrt 2025 88
nov 2024 51
nov 2025 76
okt 2024 66
okt 2025 80
sep 2024 70
sep 2025 80

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Pijnacker.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Pijnacker

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Pijnacker?

Pijnacker telt in 2025 ongeveer 30.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Pijnacker?

De gemiddelde WOZ-waarde in Pijnacker is in 2025 circa € 516.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Pijnacker?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Pijnacker ligt rond € 38.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Pijnacker?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Pijnacker?

In Pijnacker komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.484 woningen.

Meer maisons in Pijnacker

Voir plus d'habitations dans cette ville.