Jump to content
Logo of Post Makelaardij | Pijnacker-Nootdorp | NVM

De Harnasch 25

2642DV Pijnacker • Zuid-Holland

Sold subject to confirmation

€ 935.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 20.550

2% transfer tax (€ 18.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 955.550

Purchase price /m²: € 5.312

Photo Gallery

De Harnasch 25 Pijnacker
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Wonen aan het water, met ruimte, rust en comfort In de geliefde en waterrijke wijk Rietlanden ligt deze royale en uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning. Een huis dat direct opvalt door zijn ruime leefvertrekken, praktische indeling en zonnige en VRIJE ligging aan het water. Met aangebouwde garage, bijkeuken én een heerlijke achtertuin is dit een ideale woning voor wie comfortabel en toekomstbestendig wil wonen. De wijk is rustig en kindvriendelijk, met veel groen, waterpartijen en speelgelegenheden. Winkels, scholen, het wijkpark en RandstadRail-halte Pijnacker-Zuid liggen op loop- en fietsafstand. Via de N470 en N471 zijn Delft, Rotterdam en Den Haag bovendien snel en eenvoudig bereikbaar. Ook recreatiegebied De Groenzoom ligt vlakbij – perfect voor een wandeling, hardlooprondje of fietstocht. Indeling Begane grond Via de entree kom je in de ruime hal met garderobe, meterkast (waarin het wateronthardingssysteem zich bevindt) en toilet. Vanuit hier stap je de royale woonkamer binnen, waar het daglicht dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde en de schuifpui aan de achterzijde rijkelijk naar binnen valt. De zithoek is ruim opgezet en biedt een prettig uitzicht op de tuin en het water. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime, open keuken, uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Er is volop werk- en kastruimte en genoeg plek voor een grote eettafel, waardoor koken en samen eten hier moeiteloos samenkomen. Een trapkast biedt nog eens extra opslagruimte. De bijkeuken is toegankelijk vanuit de hal, ideaal voor extra opslag, voorzien van een extra keukenblok en een praktische doorgang naar de garage. De bijkeuken en garage zijn extra geïsoleerd (2019) om in de toekomst hier een slaapkamer te kunnen creëren. Eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers, allen met een prettige lichtinval. De volledig betegelde badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel , handdoekenradiator en een bidet. De overloop biedt daarnaast toegang tot een aparte toiletruimte. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning beschikt over een riante inloopkast over de volle breedte van de kamer. Tweede verdieping Overloop met de opstelplaats voor de CV-ketel en de wasmachine- en drogeraansluiting en toegang tot twee ruime slaapkamers en een bergruimte. De slaapkamer aan de achterzijde is tevens voorzien van een dakkapel. Buitenleven aan het water De achtertuin ligt gunstig ten opzichte van de zon en grenst direct aan het water. Een heerlijke plek om in alle rust te genieten, met vrij uitzicht en volop privacy. Er is een verlaagd terras aan het water waar je heerlijk in de zon en uit de wind van de serene rust kunnen genieten. Of je nu kiest voor een loungehoek, een eettafel of gewoon lekker aan het water wilt zitten: deze tuin biedt het allemaal. Tevens staat er nog een extra schuurtje in de achtertuin. De aangebouwde garage en eigen parkeergelegenheid op de oprit maken het geheel compleet en zorgen voor extra gemak in het dagelijks leven. Bijzonderheden: - Energiezuinige woning; - 22 zonnepanelen (2021); - Warmtepomp in combinatie met CV-ketel; - Bijkeuken en aangebouwde garage zijn beiden extra geïsoleerd; - Elektrische laadpaal aanwezig; - Aanwezigheid van wateronthardingssysteem; - Eigen parkeergelegenheid; - Goede bereikbaarheid en voorzieningen nabij; - Niet bewonersclausule van toepassing; - Oplevering in overleg; kan snel. Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks de zorgvuldige samenstelling kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Interesse in deze woning? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar behartigt jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 935.000

Cost of copper (estimated): € 20.550

2% transfer tax (€ 18.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 955.550

3,04%

Yearly

%

€ 46.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 935.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
176 m²
Land area
289 m²
Content
691 m³
Other enclosed space
19 m²
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
126 m²

Construction and Energy

Year of construction
2006
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Boiler
ATAG i36ECZ (gas gestookt uit 2021, eigendom)
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
12-02-2026
Sale date
08-04-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2642

Google Maps

Map of Pijnacker

Spatial overview of the work area in Pijnacker

Residential and neighborhood statistics in Pijnacker

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Pijnacker. In 2025 were there 30.410 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 516.000.

Residents

30.410

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 516.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

936

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Pijnacker
Year Residents
2021 27.580
2022 28.470
2023 29.605
2024 29.995
2025 30.410

Annual WOZ value

WOZ value per year in Pijnacker
Year Average WOZ
2021 EUR 344.000
2022 EUR 389.000
2023 EUR 466.000
2024 EUR 491.000
2025 EUR 516.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.035 0-15: 6.010 15-25: 3.480 25-45: 7.825 45-65: 8.055

Education level

Hoger

9.130

Praktisch

4.580

Middelbaar

8.230

Origin of residents (2025)

Europa

1.985

Nederland

23.065

Buiten Europa

5.360

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 3.585
Tussenwoningen 5.484
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 746

Construction period of buildings

Voor 1700 11
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 209
1925 tot 1950 619
1950 tot 1970 1.771
1970 tot 1980 1.093
1980 tot 1990 1.249
1990 tot 2000 1.100
2000 tot 2010 1.561
2010 tot 2020 1.839
2020 en later 1.274

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.509

Label C

2.576

Label B

1.828

Label A+++

1.045

Label D

605

Label E

494

Label A+

461

Label G

424

Label F

410

Label A++

360

Label A++++

94

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Pijnacker
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.050 2.940
2021 1.120 3.040
2022 830 2.880
2023 710 2.750
2024 680 2.800

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.850

Huurwoning

Gas: 510 • Electricity: 2.250

Koopwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.940

Appartement

Gas: 390 • Electricity: 1.920

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Electricity: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 860 • Electricity: 3.700

Business activity in Pijnacker (2025)

Handel en HORECA 485
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 1.040
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 290
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 310

Total number of company establishments: 3.710

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Pijnacker
Period Crimes
jan 2025 65
jan 2026 69
jul 2025 86
jun 2025 80
mei 2025 80
mrt 2025 88
nov 2024 51
nov 2025 76
okt 2024 66
okt 2025 80
sep 2024 70
sep 2025 80

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Pijnacker.

Frequently asked questions about living in Pijnacker

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Pijnacker?

Pijnacker telt in 2025 ongeveer 30.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Pijnacker?

De gemiddelde WOZ-waarde in Pijnacker is in 2025 circa € 516.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Pijnacker?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Pijnacker ligt rond € 38.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Pijnacker?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Pijnacker?

In Pijnacker komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.484 woningen.

Meer houses in Pijnacker

View more homes in this location.