Direkt zum Inhalt
Logo von Post Makelaardij | Pijnacker-Nootdorp | NVM

De Harnasch 25

2642DV Pijnacker • Zuid-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 935.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.550

2 % Übertragungssteuer (€ 18.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 955.550

Kaufpreis /m²: € 5.312

Fotoalbum

De Harnasch 25 Pijnacker
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen aan het water, met ruimte, rust en comfort In de geliefde en waterrijke wijk Rietlanden ligt deze royale en uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning. Een huis dat direct opvalt door zijn ruime leefvertrekken, praktische indeling en zonnige en VRIJE ligging aan het water. Met aangebouwde garage, bijkeuken én een heerlijke achtertuin is dit een ideale woning voor wie comfortabel en toekomstbestendig wil wonen. De wijk is rustig en kindvriendelijk, met veel groen, waterpartijen en speelgelegenheden. Winkels, scholen, het wijkpark en RandstadRail-halte Pijnacker-Zuid liggen op loop- en fietsafstand. Via de N470 en N471 zijn Delft, Rotterdam en Den Haag bovendien snel en eenvoudig bereikbaar. Ook recreatiegebied De Groenzoom ligt vlakbij – perfect voor een wandeling, hardlooprondje of fietstocht. Indeling Begane grond Via de entree kom je in de ruime hal met garderobe, meterkast (waarin het wateronthardingssysteem zich bevindt) en toilet. Vanuit hier stap je de royale woonkamer binnen, waar het daglicht dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde en de schuifpui aan de achterzijde rijkelijk naar binnen valt. De zithoek is ruim opgezet en biedt een prettig uitzicht op de tuin en het water. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime, open keuken, uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Er is volop werk- en kastruimte en genoeg plek voor een grote eettafel, waardoor koken en samen eten hier moeiteloos samenkomen. Een trapkast biedt nog eens extra opslagruimte. De bijkeuken is toegankelijk vanuit de hal, ideaal voor extra opslag, voorzien van een extra keukenblok en een praktische doorgang naar de garage. De bijkeuken en garage zijn extra geïsoleerd (2019) om in de toekomst hier een slaapkamer te kunnen creëren. Eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers, allen met een prettige lichtinval. De volledig betegelde badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel , handdoekenradiator en een bidet. De overloop biedt daarnaast toegang tot een aparte toiletruimte. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning beschikt over een riante inloopkast over de volle breedte van de kamer. Tweede verdieping Overloop met de opstelplaats voor de CV-ketel en de wasmachine- en drogeraansluiting en toegang tot twee ruime slaapkamers en een bergruimte. De slaapkamer aan de achterzijde is tevens voorzien van een dakkapel. Buitenleven aan het water De achtertuin ligt gunstig ten opzichte van de zon en grenst direct aan het water. Een heerlijke plek om in alle rust te genieten, met vrij uitzicht en volop privacy. Er is een verlaagd terras aan het water waar je heerlijk in de zon en uit de wind van de serene rust kunnen genieten. Of je nu kiest voor een loungehoek, een eettafel of gewoon lekker aan het water wilt zitten: deze tuin biedt het allemaal. Tevens staat er nog een extra schuurtje in de achtertuin. De aangebouwde garage en eigen parkeergelegenheid op de oprit maken het geheel compleet en zorgen voor extra gemak in het dagelijks leven. Bijzonderheden: - Energiezuinige woning; - 22 zonnepanelen (2021); - Warmtepomp in combinatie met CV-ketel; - Bijkeuken en aangebouwde garage zijn beiden extra geïsoleerd; - Elektrische laadpaal aanwezig; - Aanwezigheid van wateronthardingssysteem; - Eigen parkeergelegenheid; - Goede bereikbaarheid en voorzieningen nabij; - Niet bewonersclausule van toepassing; - Oplevering in overleg; kan snel. Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks de zorgvuldige samenstelling kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Interesse in deze woning? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar behartigt jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 935.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.550

2 % Übertragungssteuer (€ 18.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 955.550

3,04%

Jährlich

%

€ 46.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 935.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
176 m²
Fläche des Grundstücks
289 m²
Inhalt
691 m³
Sonstiger Innenraum
19 m²
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
126 m²

Bau und Energie

Baujahr
2006
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel en warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Kessel Cv
ATAG i36ECZ (gas gestookt uit 2021, eigendom)
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
12-02-2026
Verkaufsdatum
08-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2642

Google Karten

Karte von Pijnacker

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Pijnacker

Wohn- und Viertelzahlen in Pijnacker

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Pijnacker. In 2025 waren da 30.410 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 516.000.

Einwohner

30.410

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 516.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

936

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Pijnacker
Jahr Einwohner
2021 27.580
2022 28.470
2023 29.605
2024 29.995
2025 30.410

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Pijnacker
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 344.000
2022 EUR 389.000
2023 EUR 466.000
2024 EUR 491.000
2025 EUR 516.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.035 0-15: 6.010 15-25: 3.480 25-45: 7.825 45-65: 8.055

Ausbildungsstufe

Hoger

9.130

Praktisch

4.580

Middelbaar

8.230

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.985

Nederland

23.065

Buiten Europa

5.360

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 3.585
Tussenwoningen 5.484
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 746

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 11
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 209
1925 tot 1950 619
1950 tot 1970 1.771
1970 tot 1980 1.093
1980 tot 1990 1.249
1990 tot 2000 1.100
2000 tot 2010 1.561
2010 tot 2020 1.839
2020 en later 1.274

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

4.509

Bezeichnung C

2.576

Bezeichnung B

1.828

Bezeichnung A+++

1.045

Bezeichnung D

605

Bezeichnung E

494

Bezeichnung A+

461

Bezeichnung G

424

Bezeichnung F

410

Bezeichnung A++

360

Bezeichnung A++++

94

Bezeichnung A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Pijnacker
Jahr Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.050 2.940
2021 1.120 3.040
2022 830 2.880
2023 710 2.750
2024 680 2.800

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.850

Huurwoning

Gas: 510 • Elektriciteit: 2.250

Koopwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.940

Appartement

Gas: 390 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Elektriciteit: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 860 • Elektriciteit: 3.700

Betriebsaktivität in Pijnacker (2025)

Handel en HORECA 485
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 1.040
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 290
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 310

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.710

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Pijnacker
Periode Verbrechen
jan 2025 65
jan 2026 69
jul 2025 86
jun 2025 80
mei 2025 80
mrt 2025 88
nov 2024 51
nov 2025 76
okt 2024 66
okt 2025 80
sep 2024 70
sep 2025 80

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Pijnacker.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Pijnacker

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Pijnacker?

Pijnacker telt in 2025 ongeveer 30.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Pijnacker?

De gemiddelde WOZ-waarde in Pijnacker is in 2025 circa € 516.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Pijnacker?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Pijnacker ligt rond € 38.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Pijnacker?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Pijnacker?

In Pijnacker komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.484 woningen.

Meer woningen in Pijnacker

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.