Aller directement au contenu
Logo de Post Makelaardij | Pijnacker-Nootdorp | NVM

Julianalaan 17

2641HA Pijnacker • Zuid-Holland

Vendu

€ 775.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 792.350

Prix d'achat /m²: € 5.916

Galerie de photos

Julianalaan 17 Pijnacker
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sfeervol en uitstekend onderhouden hoekherenhuis met royale tuin, garage en vijf slaapkamers en op loopafstand van het centrum van Pijnacker. Aan de Julianalaan, op één van de mooiste locaties in het hart van Pijnacker, staat dit charmante en tot in de puntjes verzorgde hoekherenhuis. De woning combineert de karakteristieke sfeer van de jaren ’30 met modern wooncomfort. Dankzij de grote tuin rondom, de garage met overkapping en carport en de vijf ruime slaapkamers is dit een ideaal familiehuis. Alle voorzieningen zoals winkels, scholen, horeca, sportfaciliteiten en het openbaar vervoer liggen letterlijk om de hoek. Begane grond Via de fraai aangelegde voortuin kom je via de zij-entree binnen in de lichte entree met mooie tegelvloer, meterkast, kelderkast en modern toilet met fontein. De L-vormige woonkamer ademt warmte en karakter. De erker aan de voorzijde zorgt voor extra licht en een prettige zithoek, terwijl de marmeren schouw met inzethaard een sfeervol middelpunt vormt. Originele details, zoals paneeldeuren en glas-in-lood bovenlichten, zijn met zorg behouden. Aan de achterzijde is de gehele keuken uitgebouwd en is er een echte royale leefkeuken ontstaan veel glas en dubbele openslaande deuren naar de tuin. De separatie tussen woonkamer en eetgedeelte maakt deze ruimte ideaal voor lange avonden met familie en vrienden. De halfopen SieMatic keuken is modern uitgevoerd, met een strakke wandopstelling en hoogwaardige inbouwapparatuur. Grote ramen en dubbele deuren naar het terras zorgen voor veel daglicht en een directe verbinding met buiten. Buitenruimte De fraaie, goed verzorgde tuin ligt rondom de woning en biedt volop privacy en zon. Achterin bevindt zich de garage met vliering, overkapping en een carport, perfect voor opslag, hobby of een extra auto. Het buitenschilderwerk is afgelopen maand nog volledig uitgevoerd, waardoor de woning instapklaar is en in uitstekende staat verkeert. 1ste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde heeft vaste kastruimte en veel licht. De tweede, ruime slaapkamer aan de achterzijde beschikt eveneens over een vaste kast en toegang tot het balkon. De derde kamer is ideaal als werkkamer of kinderkamer. De moderne badkamer is luxe afgewerkt met een inloopdouche met regendouche, strak wastafelmeubel en een tweede toilet. De combinatie van lichte tegels en donkere accenten zorgt voor een stijlvolle uitstraling. 2de verdieping De tweede verdieping biedt twee goed bemeten slaapkamers met dakkapellen aan de voor- en achterzijde. Beide kamers zijn netjes afgewerkt en voorzien van praktische vaste kasten. Een ideale verdieping voor kinderen, logees of als extra werkruimte. Bijzonderheden: - Fantastische ligging in het centrum van Pijnacker; - Uitstekend onderhouden, schilderwerk buiten 2025; - Authentieke jaren ’30 details met modern comfort; - Zes kamers, waaronder vijf slaapkamers; - Royale tuin op de hoek met garage, overkapping en carport; - Moderne keuken en luxe badkamer; - Veel bergruimte en vaste kasten; - Loopafstand winkels, scholen, horeca en OV; Een karaktervol familiehuis met ruimte, licht en sfeer - klaar om zó te betrekken. Bekijk alle kenmerken

Prêt immobilier berekenen

€ 775.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 792.350

3,04%

Annuellement

%

€ 38.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 775.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
131 m²
Superficie du terrain
305 m²
Contenu
464 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
13 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1939
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR-combiketel (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
11-10-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de garage

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2641

Google Maps

Carte de Pijnacker

Aperçu spatial du site de travail dans Pijnacker

Chiffres de logement et de quartier dans Pijnacker

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Pijnacker. En 2025 étaient 30.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 516.000.

Résidents

30.410

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 516.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

936

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Pijnacker
Année Résidents
2021 27.580
2022 28.470
2023 29.605
2024 29.995
2025 30.410

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Pijnacker
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 344.000
2022 EUR 389.000
2023 EUR 466.000
2024 EUR 491.000
2025 EUR 516.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.035 0-15: 6.010 15-25: 3.480 25-45: 7.825 45-65: 8.055

Niveau d'enseignement

Hoger

9.130

Praktisch

4.580

Middelbaar

8.230

Origine des habitants (2025)

Europa

1.985

Nederland

23.065

Buiten Europa

5.360

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 3.585
Tussenwoningen 5.484
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 746

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 11
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 209
1925 tot 1950 619
1950 tot 1970 1.771
1970 tot 1980 1.093
1980 tot 1990 1.249
1990 tot 2000 1.100
2000 tot 2010 1.561
2010 tot 2020 1.839
2020 en later 1.274

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.509

Étiquette C

2.576

Étiquette B

1.828

Étiquette A+++

1.045

Étiquette D

605

Étiquette E

494

Étiquette A+

461

Étiquette G

424

Étiquette F

410

Étiquette A++

360

Étiquette A++++

94

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Pijnacker
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.050 2.940
2021 1.120 3.040
2022 830 2.880
2023 710 2.750
2024 680 2.800

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.850

Huurwoning

Gaz: 510 • Électricité: 2.250

Koopwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.940

Appartement

Gaz: 390 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.700

Vrijstaande woning

Gaz: 1.150 • Électricité: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 860 • Électricité: 3.700

Activité dans Pijnacker (2025)

Handel en HORECA 485
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 1.040
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 290
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 310

Nombre total d'établissements: 3.710

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Pijnacker
Période Délits
jan 2025 65
jan 2026 69
jul 2025 86
jun 2025 80
mei 2025 80
mrt 2025 88
nov 2024 51
nov 2025 76
okt 2024 66
okt 2025 80
sep 2024 70
sep 2025 80

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Pijnacker.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Pijnacker

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Pijnacker?

Pijnacker telt in 2025 ongeveer 30.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Pijnacker?

De gemiddelde WOZ-waarde in Pijnacker is in 2025 circa € 516.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Pijnacker?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Pijnacker ligt rond € 38.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Pijnacker?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Pijnacker?

In Pijnacker komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.484 woningen.

Meer maisons in Pijnacker

Voir plus d'habitations dans cette ville.