Aller directement au contenu
Logo de WVK Makelaars Nootdorp

Lint van Ackerswoude 22

2641BP Pijnacker • Zuid-Holland

Vendu

€ 789.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 807.140

Prix d'achat /m²: € 4.814

Galerie de photos

Lint van Ackerswoude 22 Pijnacker
Photo 62
Afficher le profil pour les médias.

Description

Royale en moderne gezinswoning met 164 m2 woonoppervlak, 4 ruime slaapkamers, 2 badkamers, zonnige tuin en eigen parkeerplaats in de geliefde wijk Ackerswoude. Aan een brede watergang in de populaire wijk Ackerswoude ligt deze uitstekend onderhouden en verrassend ruime eengezinswoning met een woonoppervlakte van circa 164 m². De woning beschikt over een royale woonkamer, moderne keuken, vier volwaardige slaapkamers, twee badkamers, een fraai aangelegde achtertuin met berging en een eigen parkeerplaats op het achtergelegen terrein. De ligging is bijzonder prettig: vrij uitzicht over water en groen aan de voorzijde, autoluw en een rustige, kindvriendelijke woonomgeving met speelgelegenheid op loopafstand. Scholen, winkels, openbaar vervoer (Randstad Rail) en uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam en Delft zijn snel bereikbaar. Indeling Entree, ruime hal met meterkast, CV-ketelruimte, modern toilet met fonteintje, verbrede trapkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is de woonkamer bereikbaar. De tijdens de bouw (1,20 m) uitgebouwde woonkamer (circa 36 m²) is breed opgezet (circa 5,8 meter) en heeft veel lichtinval door de grote raampartijen en de dubbele openslaande deuren naar de achtertuin. De ramen zijn voorzien van elektrische screens. De ruimte is royaal en biedt verschillende mogelijkheden voor het inrichten van een zit- en eetgedeelte. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken (circa 12 m²), met uitzicht over het water en het groen. De keuken heeft een moderne opstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. In 2021 zijn onder andere het werkblad, de kookplaat, afzuigkap en oven vernieuwd. De gehele begane grond is voorzien van een nette PVC-vloer met vloerverwarming Eerste verdieping: Ook de 1e verdieping is aan de achterzijde tijdens de bouw 1,20 m uitgebouwd. Overloop met toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en wasruimte. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers (van respectievelijk ca 21 m² en 10 m²) beide voorzien van elektrische screens. De grootste slaapkamer beschikt over een separate inloopkast, wat zorgt voor extra bergruimte. Aan de voorzijde ligt de derde slaapkamer (circa 17 m²). Deze kamer is ruim en voorzien van grote raampartijen met vrij uitzicht over het groen. De badkamer (circa 4,5 m²) is in 2021 vernieuwd en modern uitgevoerd. Deze ruimte is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet met douchefunctie en een designradiator. De gehele verdieping is netjes afgewerkt en voorzien van een doorlopende PVC vloerafwerking. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot de vierde slaapkamer en de tweede badkamer. De ruime L- vormige slaapkamer (circa 28 m²) is door de hoge nok (circa 3,7 meter) en de grote raampartijen bijzonder licht en ruimtelijk. Aan de achterzijde zorgen twee dakramen voor extra lichtinval, terwijl aan de voorzijde (tijdens de bouw) een grote dakkapel is geplaatst. De kamer biedt daardoor veel mogelijkheden voor verschillende indelingen, waaronder eventueel een 5e slaapkamer. De tweede badkamer (circa 3,6 m²) is modern uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Tuin: De achtertuin is gelegen op het zuid-zuidoosten en heeft een verzorgde inrichting met bestrating en groen. Door de vrije ligging van de woning is bijna de hele dag de zon in de achtertuin. Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich een vrijstaande houten berging (circa 5,4 m²), ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap. De tuin is tevens bereikbaar via een achterom. Via de tuin is het afgesloten parkeerterrein bereikbaar waar de woning beschikt over een eigen parkeerplaats. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte circa 164 m² - Perceeloppervlakte circa 144 m² - Bouwjaar december 2015 - Energielabel A - 10 zonnepanelen (2015) - Ramen aan de achterzijde zijn voorzien van elektrische screens - Vloerverwarming op de begane grond - Vier ruime slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen - CV-ketel (CW6 Remeha 2015) - Twee badkamers aanwezig - Velux dakramen zijn voorzien van zonneschermen - Dakkapel voorzijde - Alle ramen zijn voorzien van horren - Moderne keuken aan de voorzijde met uitzicht over water en groen - In 2021 zijn werkblad, kookplaat, afzuigkap en oven vernieuwd - Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein - Gelegen in de jonge en populaire woonwijk Ackerswoude - Nabij openbaar vervoer, scholen, winkels, sportvoorzieningen en uitvalswegen - Mandelig parkeerterrein bijdrage € 8,-pm VVE bijdrage Brink2 (tbv onderhoud mandelig binnenterrein) - Oplevering in overleg Bezichtigingsaanvragen zullen op volgorde van binnenkomst worden afgehandeld. Move.nl Dossier Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Bel ons voor het maken van een afspraak of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 789.500

Coûts d'achat (estimés): € 17.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 807.140

3,04%

Annuellement

%

€ 39.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 789.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
164 m²
Superficie du terrain
144 m²
Contenu
583 m³
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
68 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2015
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha CW6 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Mandelig

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op afgesloten terrein en op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
12-03-2026
Date de vente
07-04-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2641

Google Maps

Carte de Pijnacker

Aperçu spatial du site de travail dans Pijnacker

Chiffres de logement et de quartier dans Pijnacker

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Pijnacker. En 2025 étaient 30.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 516.000.

Résidents

30.410

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 516.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

936

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Pijnacker
Année Résidents
2021 27.580
2022 28.470
2023 29.605
2024 29.995
2025 30.410

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Pijnacker
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 344.000
2022 EUR 389.000
2023 EUR 466.000
2024 EUR 491.000
2025 EUR 516.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.035 0-15: 6.010 15-25: 3.480 25-45: 7.825 45-65: 8.055

Niveau d'enseignement

Hoger

9.130

Praktisch

4.580

Middelbaar

8.230

Origine des habitants (2025)

Europa

1.985

Nederland

23.065

Buiten Europa

5.360

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 3.585
Tussenwoningen 5.484
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 746

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 11
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 209
1925 tot 1950 619
1950 tot 1970 1.771
1970 tot 1980 1.093
1980 tot 1990 1.249
1990 tot 2000 1.100
2000 tot 2010 1.561
2010 tot 2020 1.839
2020 en later 1.274

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.509

Étiquette C

2.576

Étiquette B

1.828

Étiquette A+++

1.045

Étiquette D

605

Étiquette E

494

Étiquette A+

461

Étiquette G

424

Étiquette F

410

Étiquette A++

360

Étiquette A++++

94

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Pijnacker
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.050 2.940
2021 1.120 3.040
2022 830 2.880
2023 710 2.750
2024 680 2.800

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.850

Huurwoning

Gaz: 510 • Électricité: 2.250

Koopwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.940

Appartement

Gaz: 390 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.700

Vrijstaande woning

Gaz: 1.150 • Électricité: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 860 • Électricité: 3.700

Activité dans Pijnacker (2025)

Handel en HORECA 485
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 1.040
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 290
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 310

Nombre total d'établissements: 3.710

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Pijnacker
Période Délits
jan 2025 65
jan 2026 69
jul 2025 86
jun 2025 80
mei 2025 80
mrt 2025 88
nov 2024 51
nov 2025 76
okt 2024 66
okt 2025 80
sep 2024 70
sep 2025 80

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Pijnacker.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Pijnacker

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Pijnacker?

Pijnacker telt in 2025 ongeveer 30.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Pijnacker?

De gemiddelde WOZ-waarde in Pijnacker is in 2025 circa € 516.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Pijnacker?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Pijnacker ligt rond € 38.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Pijnacker?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Pijnacker?

In Pijnacker komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.484 woningen.

Meer maisons in Pijnacker

Voir plus d'habitations dans cette ville.