Aller directement au contenu
Logo de Flaton Makelaars Taxateurs

Terp 15

2642LP Pijnacker • Zuid-Holland

Vendu

€ 1.175.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 25.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 23.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.200.350

Prix d'achat /m²: € 7.253

Galerie de photos

Terp 15 Pijnacker
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

GRAAG UW INTERESSE KENBAAR MAKEN VIA FUNDA OF DE MAIL! Kom kijken en wordt verliefd! Deze luxe half vrijstaande woning is gelegen in het unieke hofje ‘De Terp’ grenzend aan het wijkpark van Tolhek. Binnen 5 minuten loopt u De Groenzoom in waar u kunt wandelen, fietsen en sporten. De woning verkeert in zeer goede staat en is gebouwd in 2015. Met een woonoppervlakte van 162 m2 en een perceeloppervlakte van 450 m2 en een onder architectuur aangelegde tuin is er geen gebrek aan ruimte. Twee bergingen, een veranda, een inpandige garage/berging, diverse parkeerplaatsen en een carport maken het geheel compleet. Er hangt een relaxte sfeer en de woning beschikt over veel moderne gemakken, zoals twee luxe badkamers, een riante woonkeuken met kookeiland, eettafel opstelling, meerdere zithoeken in de woonkamer en een speelse tuin met voor iedereen en lievelingsplek. In de buurt bevinden zich uitvalswegen, OV (o.a. de Randstadrail die u in 15 minuten naar Rotterdam CS en 20 minuten naar Den Haag CS brengt), (basis)scholen, winkels en recreatiemogelijkheden. Al met al een ideaal luxe gezinshuis midden in de Randstad. Plaatsen als Den Haag, Rotterdam, Delft en Zoetermeer bevinden zich op relatief korte afstand. LOOP MEE DOOR DE WONING BEGANE GROND De woning is gelegen in een hofje en beschikt aan de voorzijde over een nette riante tuin. De voortuin biedt parkeerplaats voor meerdere auto’s en toegang tot de aangebouwde garage. De geheel geïsoleerde garage/berging is voorzien van vloerverwarming, elektriciteit, diverse installaties en wateraansluiting. Ook is er een praktische carport/overkapping aanwezig. Ter plaatse van de entree, met luxe stalen taatsdeur, vindt u de meterkast achter de garderobe en het luxe toilet dat is voorzien van een zwevend closet, een fonteintje en kleurrijke verlichting. Vervolgens komt u in de woonruime met rechts de woonkamer en links de keuken. Hier bevindt zich ook de trapopgang met trapkast. De woonkeuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een kookeiland en luxe inbouwapparatuur (Quooker, grote koelkast, vriezer, 5 pits gasfornuis, vaatwasser, combi magnetron-oven, combi stoomoven, afzuigkap). Aan de achterzijde bevindt zich de uitgebouwde woonkamer met diverse indelingsmogelijkheden. Het biedt meerdere zitplekken en is voorzien van een gasgestookte open haard en openslaande deuren. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. De tuin bevindt zich naast en achter de woning. De speelse vorm en indeling biedt voor iedereen een geliefde plek. Er zijn diverse terrassen, er is een buitendouche met warm water, een luxe overkapping met hout gestookte open haard (mogelijk om te bouwen naar gasgestookt) en buitenkeuken en er zijn twee bergingen. 1E ETAGE Vanaf de, door het aanwezige dakraam, lichte overloop met houten vloer bereikt u het afzonderlijke tweede toilet met zwevend closet en fonteintje. Op de eerste etage bevinden zich ook twee zeer grote slaapkamers met walk-in closets, ingebouwde kasten en ingebouwde en televisies. Eén van de slaapkamers is voorzien van een ingebouwd bed en ingebouwd bankje. Daarnaast biedt deze kamer een vast bureau ten behoeve van studie of thuiswerken. De luxe badkamer is voorzien van een vrijstaand ligbad, een inloopdouche, een badkamermeubel met dubbele wastafel en vloerwarming. 2E ETAGE Vanaf de overloop bereikt u een bergruimte/wasruimte met dakraam en opstelplaats voor de CV-ketel, MV installatie, wasmachine en wasdroger. Deze woonlaag beschikt vervolgens nog over een grote slaapkamer met speelse indeling, twee dakkapellen, een vaste (inloop) kast, vast bureau, een ingebouwd bed en ingebouwd bankje. Vanuit deze kamer bereikt u de luxe tweede badkamer met dakraam, douche, toilet en badkamermeubel met wastafel. TUIN De riante, goed onderhouden achter- zijtuin, is gelegen op het zuidwesten, biedt plaats voor meerdere gezellige zitjes en is voorzien van een veranda met open haard en buitenkeuken, er is een buitendouche aanwezig en er zijn twee bergingen te vinden. In de zonnige tuin zijn ook voldoende mogelijkheden om de schaduw op te zoeken tijdens een tropisch dag. BIJZONDERHEDEN Openslaande deuren naar riante achtertuin, vloerverwarming in woonkamer/badkamer/garage, grote tuin met veel voorzieningen, gunstige ligging, luxe en hoogwaardige afwerking KENMERKEN • Inhoud: 612 m3 • Woonoppervlakte: 162 m2 • Externe bergruimte: 10 m2 • Perceeloppervlakte: 450 m2 • Kamers: 4 • Slaapkamers: 3 • Geheel geïsoleerd • Bouwjaar 2015 • Gelegen in wijk “Tolhek” Pijnacker • Gelegen op eigen grond • Energielabel: A • Verwarming: HR CV combi ketel (2015) / vloerverwarming BG, badkamer en in bergruimte. • Warm water: HR CV combi ketel (2015) • PV panelen (14 – 2021) • Aanvaarding: in overleg Slim aankopen? Een NVM-makelaar helpt u bij het kopen van een nieuwe woning, komt op voor uw belangen en helpt u door het hele aankoopproces. Dit bespaart u tijd, geld en zorgen. Op Funda vindt u alle adressen van onze collega NVM-aankoopmakelaars. Move.nl Dossier Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.175.000

Coûts d'achat (estimés): € 25.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 23.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.200.350

3,04%

Annuellement

%

€ 58.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.175.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, 2-onder-1-kapwoning (hofjeswoning)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
162 m²
Superficie du terrain
450 m²
Contenu
431 m³
Autre espace intérieur
10 m²
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
160 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2015
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Itho Daalderop (gas gestookt uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
19-06-2025
Date de vente
12-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, 2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, 2 ligbaden, en vloerverwarming

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2642

Google Maps

Carte de Pijnacker

Aperçu spatial du site de travail dans Pijnacker

Chiffres de logement et de quartier dans Pijnacker

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Pijnacker. En 2025 étaient 30.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 516.000.

Résidents

30.410

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 516.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

936

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Pijnacker
Année Résidents
2021 27.580
2022 28.470
2023 29.605
2024 29.995
2025 30.410

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Pijnacker
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 344.000
2022 EUR 389.000
2023 EUR 466.000
2024 EUR 491.000
2025 EUR 516.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.035 0-15: 6.010 15-25: 3.480 25-45: 7.825 45-65: 8.055

Niveau d'enseignement

Hoger

9.130

Praktisch

4.580

Middelbaar

8.230

Origine des habitants (2025)

Europa

1.985

Nederland

23.065

Buiten Europa

5.360

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 3.585
Tussenwoningen 5.484
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 746

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 11
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 209
1925 tot 1950 619
1950 tot 1970 1.771
1970 tot 1980 1.093
1980 tot 1990 1.249
1990 tot 2000 1.100
2000 tot 2010 1.561
2010 tot 2020 1.839
2020 en later 1.274

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.509

Étiquette C

2.576

Étiquette B

1.828

Étiquette A+++

1.045

Étiquette D

605

Étiquette E

494

Étiquette A+

461

Étiquette G

424

Étiquette F

410

Étiquette A++

360

Étiquette A++++

94

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Pijnacker
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.050 2.940
2021 1.120 3.040
2022 830 2.880
2023 710 2.750
2024 680 2.800

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.850

Huurwoning

Gaz: 510 • Électricité: 2.250

Koopwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.940

Appartement

Gaz: 390 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.700

Vrijstaande woning

Gaz: 1.150 • Électricité: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 860 • Électricité: 3.700

Activité dans Pijnacker (2025)

Handel en HORECA 485
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 1.040
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 290
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 310

Nombre total d'établissements: 3.710

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Pijnacker
Période Délits
jan 2025 65
jan 2026 69
jul 2025 86
jun 2025 80
mei 2025 80
mrt 2025 88
nov 2024 51
nov 2025 76
okt 2024 66
okt 2025 80
sep 2024 70
sep 2025 80

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Pijnacker.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Pijnacker

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Pijnacker?

Pijnacker telt in 2025 ongeveer 30.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Pijnacker?

De gemiddelde WOZ-waarde in Pijnacker is in 2025 circa € 516.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Pijnacker?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Pijnacker ligt rond € 38.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Pijnacker?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Pijnacker?

In Pijnacker komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.484 woningen.

Meer maisons in Pijnacker

Voir plus d'habitations dans cette ville.