Direkt zum Inhalt
Logo von Flaton Makelaars Taxateurs

Terp 15

2642LP Pijnacker • Zuid-Holland

Verkauft

€ 1.175.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 25.350

2 % Übertragungssteuer (€ 23.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.200.350

Kaufpreis /m²: € 7.253

Fotoalbum

Terp 15 Pijnacker
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

GRAAG UW INTERESSE KENBAAR MAKEN VIA FUNDA OF DE MAIL! Kom kijken en wordt verliefd! Deze luxe half vrijstaande woning is gelegen in het unieke hofje ‘De Terp’ grenzend aan het wijkpark van Tolhek. Binnen 5 minuten loopt u De Groenzoom in waar u kunt wandelen, fietsen en sporten. De woning verkeert in zeer goede staat en is gebouwd in 2015. Met een woonoppervlakte van 162 m2 en een perceeloppervlakte van 450 m2 en een onder architectuur aangelegde tuin is er geen gebrek aan ruimte. Twee bergingen, een veranda, een inpandige garage/berging, diverse parkeerplaatsen en een carport maken het geheel compleet. Er hangt een relaxte sfeer en de woning beschikt over veel moderne gemakken, zoals twee luxe badkamers, een riante woonkeuken met kookeiland, eettafel opstelling, meerdere zithoeken in de woonkamer en een speelse tuin met voor iedereen en lievelingsplek. In de buurt bevinden zich uitvalswegen, OV (o.a. de Randstadrail die u in 15 minuten naar Rotterdam CS en 20 minuten naar Den Haag CS brengt), (basis)scholen, winkels en recreatiemogelijkheden. Al met al een ideaal luxe gezinshuis midden in de Randstad. Plaatsen als Den Haag, Rotterdam, Delft en Zoetermeer bevinden zich op relatief korte afstand. LOOP MEE DOOR DE WONING BEGANE GROND De woning is gelegen in een hofje en beschikt aan de voorzijde over een nette riante tuin. De voortuin biedt parkeerplaats voor meerdere auto’s en toegang tot de aangebouwde garage. De geheel geïsoleerde garage/berging is voorzien van vloerverwarming, elektriciteit, diverse installaties en wateraansluiting. Ook is er een praktische carport/overkapping aanwezig. Ter plaatse van de entree, met luxe stalen taatsdeur, vindt u de meterkast achter de garderobe en het luxe toilet dat is voorzien van een zwevend closet, een fonteintje en kleurrijke verlichting. Vervolgens komt u in de woonruime met rechts de woonkamer en links de keuken. Hier bevindt zich ook de trapopgang met trapkast. De woonkeuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een kookeiland en luxe inbouwapparatuur (Quooker, grote koelkast, vriezer, 5 pits gasfornuis, vaatwasser, combi magnetron-oven, combi stoomoven, afzuigkap). Aan de achterzijde bevindt zich de uitgebouwde woonkamer met diverse indelingsmogelijkheden. Het biedt meerdere zitplekken en is voorzien van een gasgestookte open haard en openslaande deuren. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. De tuin bevindt zich naast en achter de woning. De speelse vorm en indeling biedt voor iedereen een geliefde plek. Er zijn diverse terrassen, er is een buitendouche met warm water, een luxe overkapping met hout gestookte open haard (mogelijk om te bouwen naar gasgestookt) en buitenkeuken en er zijn twee bergingen. 1E ETAGE Vanaf de, door het aanwezige dakraam, lichte overloop met houten vloer bereikt u het afzonderlijke tweede toilet met zwevend closet en fonteintje. Op de eerste etage bevinden zich ook twee zeer grote slaapkamers met walk-in closets, ingebouwde kasten en ingebouwde en televisies. Eén van de slaapkamers is voorzien van een ingebouwd bed en ingebouwd bankje. Daarnaast biedt deze kamer een vast bureau ten behoeve van studie of thuiswerken. De luxe badkamer is voorzien van een vrijstaand ligbad, een inloopdouche, een badkamermeubel met dubbele wastafel en vloerwarming. 2E ETAGE Vanaf de overloop bereikt u een bergruimte/wasruimte met dakraam en opstelplaats voor de CV-ketel, MV installatie, wasmachine en wasdroger. Deze woonlaag beschikt vervolgens nog over een grote slaapkamer met speelse indeling, twee dakkapellen, een vaste (inloop) kast, vast bureau, een ingebouwd bed en ingebouwd bankje. Vanuit deze kamer bereikt u de luxe tweede badkamer met dakraam, douche, toilet en badkamermeubel met wastafel. TUIN De riante, goed onderhouden achter- zijtuin, is gelegen op het zuidwesten, biedt plaats voor meerdere gezellige zitjes en is voorzien van een veranda met open haard en buitenkeuken, er is een buitendouche aanwezig en er zijn twee bergingen te vinden. In de zonnige tuin zijn ook voldoende mogelijkheden om de schaduw op te zoeken tijdens een tropisch dag. BIJZONDERHEDEN Openslaande deuren naar riante achtertuin, vloerverwarming in woonkamer/badkamer/garage, grote tuin met veel voorzieningen, gunstige ligging, luxe en hoogwaardige afwerking KENMERKEN • Inhoud: 612 m3 • Woonoppervlakte: 162 m2 • Externe bergruimte: 10 m2 • Perceeloppervlakte: 450 m2 • Kamers: 4 • Slaapkamers: 3 • Geheel geïsoleerd • Bouwjaar 2015 • Gelegen in wijk “Tolhek” Pijnacker • Gelegen op eigen grond • Energielabel: A • Verwarming: HR CV combi ketel (2015) / vloerverwarming BG, badkamer en in bergruimte. • Warm water: HR CV combi ketel (2015) • PV panelen (14 – 2021) • Aanvaarding: in overleg Slim aankopen? Een NVM-makelaar helpt u bij het kopen van een nieuwe woning, komt op voor uw belangen en helpt u door het hele aankoopproces. Dit bespaart u tijd, geld en zorgen. Op Funda vindt u alle adressen van onze collega NVM-aankoopmakelaars. Move.nl Dossier Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

Hypothek berekenen

€ 1.175.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 25.350

2 % Übertragungssteuer (€ 23.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.200.350

3,04%

Jährlich

%

€ 58.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.175.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, herenhuis, 2-onder-1-kapwoning (hofjeswoning)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
162 m²
Fläche des Grundstücks
450 m²
Inhalt
431 m³
Sonstiger Innenraum
10 m²
Externe Berghalle
10 m²
Hinterhof Fläche
160 m²

Bau und Energie

Baujahr
2015
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Itho Daalderop (gas gestookt uit 2015, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
19-06-2025
Verkaufsdatum
12-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, 2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, 2 ligbaden, en vloerverwarming

Garagen Einrichtungen

Elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2642

Google Karten

Karte von Pijnacker

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Pijnacker

Wohn- und Viertelzahlen in Pijnacker

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Pijnacker. In 2025 waren da 30.410 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 516.000.

Einwohner

30.410

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 516.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

936

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Pijnacker
Jahr Einwohner
2021 27.580
2022 28.470
2023 29.605
2024 29.995
2025 30.410

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Pijnacker
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 344.000
2022 EUR 389.000
2023 EUR 466.000
2024 EUR 491.000
2025 EUR 516.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.035 0-15: 6.010 15-25: 3.480 25-45: 7.825 45-65: 8.055

Ausbildungsstufe

Hoger

9.130

Praktisch

4.580

Middelbaar

8.230

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.985

Nederland

23.065

Buiten Europa

5.360

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 3.585
Tussenwoningen 5.484
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 746

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 11
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 209
1925 tot 1950 619
1950 tot 1970 1.771
1970 tot 1980 1.093
1980 tot 1990 1.249
1990 tot 2000 1.100
2000 tot 2010 1.561
2010 tot 2020 1.839
2020 en later 1.274

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

4.509

Bezeichnung C

2.576

Bezeichnung B

1.828

Bezeichnung A+++

1.045

Bezeichnung D

605

Bezeichnung E

494

Bezeichnung A+

461

Bezeichnung G

424

Bezeichnung F

410

Bezeichnung A++

360

Bezeichnung A++++

94

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Pijnacker
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.050 2.940
2021 1.120 3.040
2022 830 2.880
2023 710 2.750
2024 680 2.800

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 840 • Strom: 2.850

Huurwoning

Gas: 510 • Strom: 2.250

Koopwoning

Gas: 790 • Strom: 2.940

Appartement

Gas: 390 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Strom: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 860 • Strom: 3.700

Betriebsaktivität in Pijnacker (2025)

Handel en HORECA 485
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 1.040
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 290
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 310

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.710

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Pijnacker
Periode Verbrechen
jan 2025 65
jan 2026 69
jul 2025 86
jun 2025 80
mei 2025 80
mrt 2025 88
nov 2024 51
nov 2025 76
okt 2024 66
okt 2025 80
sep 2024 70
sep 2025 80

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Pijnacker.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Pijnacker

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Pijnacker?

Pijnacker telt in 2025 ongeveer 30.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Pijnacker?

De gemiddelde WOZ-waarde in Pijnacker is in 2025 circa € 516.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Pijnacker?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Pijnacker ligt rond € 38.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Pijnacker?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Pijnacker?

In Pijnacker komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.484 woningen.

Meer Häuser in Pijnacker

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.