Direct naar de inhoud
Logo van Flaton Makelaars Taxateurs

Terp 15

2642LP Pijnacker • Zuid-Holland

Verkocht

€ 1.175.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 25.350

2% overdrachtsbelasting (€ 23.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.200.350

Koopprijs /m²: € 7.253

Fotogalerij

Terp 15 Pijnacker
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

GRAAG UW INTERESSE KENBAAR MAKEN VIA FUNDA OF DE MAIL! Kom kijken en wordt verliefd! Deze luxe half vrijstaande woning is gelegen in het unieke hofje ‘De Terp’ grenzend aan het wijkpark van Tolhek. Binnen 5 minuten loopt u De Groenzoom in waar u kunt wandelen, fietsen en sporten. De woning verkeert in zeer goede staat en is gebouwd in 2015. Met een woonoppervlakte van 162 m2 en een perceeloppervlakte van 450 m2 en een onder architectuur aangelegde tuin is er geen gebrek aan ruimte. Twee bergingen, een veranda, een inpandige garage/berging, diverse parkeerplaatsen en een carport maken het geheel compleet. Er hangt een relaxte sfeer en de woning beschikt over veel moderne gemakken, zoals twee luxe badkamers, een riante woonkeuken met kookeiland, eettafel opstelling, meerdere zithoeken in de woonkamer en een speelse tuin met voor iedereen en lievelingsplek. In de buurt bevinden zich uitvalswegen, OV (o.a. de Randstadrail die u in 15 minuten naar Rotterdam CS en 20 minuten naar Den Haag CS brengt), (basis)scholen, winkels en recreatiemogelijkheden. Al met al een ideaal luxe gezinshuis midden in de Randstad. Plaatsen als Den Haag, Rotterdam, Delft en Zoetermeer bevinden zich op relatief korte afstand. LOOP MEE DOOR DE WONING BEGANE GROND De woning is gelegen in een hofje en beschikt aan de voorzijde over een nette riante tuin. De voortuin biedt parkeerplaats voor meerdere auto’s en toegang tot de aangebouwde garage. De geheel geïsoleerde garage/berging is voorzien van vloerverwarming, elektriciteit, diverse installaties en wateraansluiting. Ook is er een praktische carport/overkapping aanwezig. Ter plaatse van de entree, met luxe stalen taatsdeur, vindt u de meterkast achter de garderobe en het luxe toilet dat is voorzien van een zwevend closet, een fonteintje en kleurrijke verlichting. Vervolgens komt u in de woonruime met rechts de woonkamer en links de keuken. Hier bevindt zich ook de trapopgang met trapkast. De woonkeuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een kookeiland en luxe inbouwapparatuur (Quooker, grote koelkast, vriezer, 5 pits gasfornuis, vaatwasser, combi magnetron-oven, combi stoomoven, afzuigkap). Aan de achterzijde bevindt zich de uitgebouwde woonkamer met diverse indelingsmogelijkheden. Het biedt meerdere zitplekken en is voorzien van een gasgestookte open haard en openslaande deuren. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. De tuin bevindt zich naast en achter de woning. De speelse vorm en indeling biedt voor iedereen een geliefde plek. Er zijn diverse terrassen, er is een buitendouche met warm water, een luxe overkapping met hout gestookte open haard (mogelijk om te bouwen naar gasgestookt) en buitenkeuken en er zijn twee bergingen. 1E ETAGE Vanaf de, door het aanwezige dakraam, lichte overloop met houten vloer bereikt u het afzonderlijke tweede toilet met zwevend closet en fonteintje. Op de eerste etage bevinden zich ook twee zeer grote slaapkamers met walk-in closets, ingebouwde kasten en ingebouwde en televisies. Eén van de slaapkamers is voorzien van een ingebouwd bed en ingebouwd bankje. Daarnaast biedt deze kamer een vast bureau ten behoeve van studie of thuiswerken. De luxe badkamer is voorzien van een vrijstaand ligbad, een inloopdouche, een badkamermeubel met dubbele wastafel en vloerwarming. 2E ETAGE Vanaf de overloop bereikt u een bergruimte/wasruimte met dakraam en opstelplaats voor de CV-ketel, MV installatie, wasmachine en wasdroger. Deze woonlaag beschikt vervolgens nog over een grote slaapkamer met speelse indeling, twee dakkapellen, een vaste (inloop) kast, vast bureau, een ingebouwd bed en ingebouwd bankje. Vanuit deze kamer bereikt u de luxe tweede badkamer met dakraam, douche, toilet en badkamermeubel met wastafel. TUIN De riante, goed onderhouden achter- zijtuin, is gelegen op het zuidwesten, biedt plaats voor meerdere gezellige zitjes en is voorzien van een veranda met open haard en buitenkeuken, er is een buitendouche aanwezig en er zijn twee bergingen te vinden. In de zonnige tuin zijn ook voldoende mogelijkheden om de schaduw op te zoeken tijdens een tropisch dag. BIJZONDERHEDEN Openslaande deuren naar riante achtertuin, vloerverwarming in woonkamer/badkamer/garage, grote tuin met veel voorzieningen, gunstige ligging, luxe en hoogwaardige afwerking KENMERKEN • Inhoud: 612 m3 • Woonoppervlakte: 162 m2 • Externe bergruimte: 10 m2 • Perceeloppervlakte: 450 m2 • Kamers: 4 • Slaapkamers: 3 • Geheel geïsoleerd • Bouwjaar 2015 • Gelegen in wijk “Tolhek” Pijnacker • Gelegen op eigen grond • Energielabel: A • Verwarming: HR CV combi ketel (2015) / vloerverwarming BG, badkamer en in bergruimte. • Warm water: HR CV combi ketel (2015) • PV panelen (14 – 2021) • Aanvaarding: in overleg Slim aankopen? Een NVM-makelaar helpt u bij het kopen van een nieuwe woning, komt op voor uw belangen en helpt u door het hele aankoopproces. Dit bespaart u tijd, geld en zorgen. Op Funda vindt u alle adressen van onze collega NVM-aankoopmakelaars. Move.nl Dossier Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

Hypotheek berekenen

€ 1.175.000

Kosten koper (geschat): € 25.350

2% overdrachtsbelasting (€ 23.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.200.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 58.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.175.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, herenhuis, 2-onder-1-kapwoning (hofjeswoning)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
162 m²
Perceeloppervlakte
450 m²
Inhoud
431 m³
Overige inpandige ruimte
10 m²
Externe bergruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
160 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2015
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Itho Daalderop (gas gestookt uit 2015, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
19-06-2025
Verkoopdatum
12-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, 2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, 2 ligbaden, en vloerverwarming

Garage voorzieningen

Elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2642

Google Maps

Kaart van Pijnacker

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Pijnacker

Woon- en buurtcijfers in Pijnacker

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Pijnacker. In 2025 waren er 30.410 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 516.000.

Inwoners

30.410

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 516.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

936

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Pijnacker
Jaar Inwoners
2021 27.580
2022 28.470
2023 29.605
2024 29.995
2025 30.410

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Pijnacker
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 344.000
2022 EUR 389.000
2023 EUR 466.000
2024 EUR 491.000
2025 EUR 516.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.035 0-15: 6.010 15-25: 3.480 25-45: 7.825 45-65: 8.055

Opleidingsniveau

Hoger

9.130

Praktisch

4.580

Middelbaar

8.230

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.985

Nederland

23.065

Buiten Europa

5.360

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 3.585
Tussenwoningen 5.484
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 746

Bouwperiode van panden

Voor 1700 11
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 209
1925 tot 1950 619
1950 tot 1970 1.771
1970 tot 1980 1.093
1980 tot 1990 1.249
1990 tot 2000 1.100
2000 tot 2010 1.561
2010 tot 2020 1.839
2020 en later 1.274

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.509

Label C

2.576

Label B

1.828

Label A+++

1.045

Label D

605

Label E

494

Label A+

461

Label G

424

Label F

410

Label A++

360

Label A++++

94

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Pijnacker
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.050 2.940
2021 1.120 3.040
2022 830 2.880
2023 710 2.750
2024 680 2.800

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.850

Huurwoning

Gas: 510 • Elektriciteit: 2.250

Koopwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.940

Appartement

Gas: 390 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Elektriciteit: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 860 • Elektriciteit: 3.700

Bedrijvigheid in Pijnacker (2025)

Handel en HORECA 485
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 1.040
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 290
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 310

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.710

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Pijnacker
Periode Misdrijven
jan 2025 65
jan 2026 69
jul 2025 86
jun 2025 80
mei 2025 80
mrt 2025 88
nov 2024 51
nov 2025 76
okt 2024 66
okt 2025 80
sep 2024 70
sep 2025 80

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Pijnacker.

Veelgestelde vragen over wonen in Pijnacker

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Pijnacker?

Pijnacker telt in 2025 ongeveer 30.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Pijnacker?

De gemiddelde WOZ-waarde in Pijnacker is in 2025 circa € 516.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Pijnacker?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Pijnacker ligt rond € 38.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Pijnacker?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Pijnacker?

In Pijnacker komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.484 woningen.

Meer woningen in Pijnacker

Bekijk meer woningen in deze plaats.