Aller directement au contenu
Logo de De Laen Makelaardij

Vossenzoom 245

2643KN Pijnacker • Zuid-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Pijnacker

Galerie de photos

Vossenzoom 245 Pijnacker
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Duurzaam, stijlvol en ruim – welkom aan de Vossenzoom 245! Aan de gezellige Vossenzoom in Pijnacker vind je deze moderne twee-onder-een-kapwoning met garage, tuinkamer en een fantastische ligging aan een plantsoen. Gebouwd in 2019, voorzien van álle denkbare luxe én duurzaam tot in de puntjes – dit huis is helemaal klaar voor de toekomst! Slim, duurzaam en comfortabel wonen Dankzij de warmtepomp, vloerverwarming én vloerkoeling in de hele woning, leef je hier heerlijk comfortabel – zomer én winter. Maar dat is nog niet alles: met 25 zonnepanelen, een laadpaal voor de elektrische auto en uitstekende isolatie is dit een zeer energiezuinige woning. Er is bovendien airconditioning aanwezig voor extra verkoeling op warme dagen. Ruimte voor het hele gezin (en meer!) Binnen stap je in een zee van licht en ruimte. De moderne tuinkamer zorgt voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten, en de complete keuken is van alle gemakken voorzien – koken wordt hier echt een feestje! De woning beschikt over maar liefst vier slaapkamers, twee luxe badkamers en een prachtige walk-in closet. Ideaal voor een groot gezin of als je gewoon graag wat extra comfort en ruimte hebt. Ook bijzonder: er is een verdiepingsvloer geplaatst, waardoor er nog een extra kamer is ontstaan – perfect als werkplek, hobbyruimte of chillplek voor de kinderen. Fijne ligging in Keijzershof De woning ligt aan een rustig straatje in de jonge, groene wijk Keijzershof. Hier wonen jong en oud met plezier. Achter het huis ligt een plantsoen, waar kinderen naar hartenlust kunnen spelen. Scholen, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer (zoals de RandstadRail) zijn allemaal vlakbij. Binnen no time sta je in het centrum van Pijnacker, Den Haag of Rotterdam. Verkopers aan het woord: 'Na 6 jaar met plezier aan de Vossenzoom gewoond te hebben gaan we onze droom najagen en verhuizen. Toen we onze huidige woning kochten sprak de rustige kindvriendelijke groene buurt en het feit dat de woning aan een groenstrook ligt en je dus geen achterburen hebt ons erg aan. Met ons zoontje zijn we de afgelopen jaren bijna dagelijks de speeltuintjes afgegaan die op een steenworp afstand liggen. Vooral de grote schommel aan het eind van de straat is in trek. Verder vinden wij het met mooi weer fijn om een stuk door de Groenzoom te fietsen, doordat we aan de buitenkant van de wijk zitten ben je daar zo. Keizershof is een jonge wijk met veel (jonge) gezinnen en dit is ook terug te merken in de faciliteiten, zo is er vlak bij een kinderopvang en meerdere scholen. Ook hebben we vaak gebruikgemaakt van de Randstadrail om naar andere plaatsen te gaan. Dit is erg handig als je geen fan bent van auto rijden in grote steden. Zo ben je binnen 15 minuten in het centrum van Rotterdam of Den Haag. We hopen dat de volgende eigenaren van ons huis net zo veel plezier in dit huis hebben als wij gehad hebben.'' Kortom: Vossenzoom 245 is een unieke kans als je op zoek bent naar een instapklare, duurzame én royale woning op een toplocatie. Kom langs, laat je verrassen en voel je thuis! Globale indeling: Begane grond: - entree/hal met meterkast, provisiekast en toilet - royale woonkamer met openslaande deuren naar de tuinkamer - Tuinkamer met schuifpui naar de tuin - open keuken met diverse apparatuur - aangebouwde garage 1e verdieping: - overloop - 3 slaapkamers waarvan 1 met inloopkast - badkamer met ligbad, inloopdouche en een dubbele wastafel. 2e verdieping: - overloop - grote 4e slaapkamer met vloerverwarming - technische ruimte / berging met hybride warmtepomp, buffervat en omvormers; wanneer hier een dakkapel geplaatst wordt is het mogelijk een 5e slaapkamer te creëeren Zolderverdieping: - vaste trap geplaatst - werkkamer met dakraam en airco Bijzonderheden: - warmtepomp - vloerverwarming en -koeling - airco - walk-in closet - 4 slaapkamers - 2 badkamers - garage - laadpaal - energielabel A++ - oplevering ca. oktober 2025 De Laen makelaardij is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Deze advertentie en de bijbehorende vragenlijst zijn met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 950.000

Coûts d'achat (estimés): € 20.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 970.850

3,04%

Annuellement

%

€ 47.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 950.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
182 m²
Superficie du terrain
217 m²
Contenu
697 m³
Autre espace intérieur
15 m²
Espace de stockage externe
13 m²
Aire de la cour arrière
48 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2019
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
29-07-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

2 inloopdouches, ligbad, toilet, en 2 wastafelmeubels

Équipements de garage

Elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2643

Google Maps

Carte de Pijnacker

Aperçu spatial du site de travail dans Pijnacker

Chiffres de logement et de quartier dans Pijnacker

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Pijnacker. En 2025 étaient 30.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 516.000.

Résidents

30.410

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 516.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

936

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Pijnacker
Année Résidents
2021 27.580
2022 28.470
2023 29.605
2024 29.995
2025 30.410

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Pijnacker
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 344.000
2022 EUR 389.000
2023 EUR 466.000
2024 EUR 491.000
2025 EUR 516.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.035 0-15: 6.010 15-25: 3.480 25-45: 7.825 45-65: 8.055

Niveau d'enseignement

Hoger

9.130

Praktisch

4.580

Middelbaar

8.230

Origine des habitants (2025)

Europa

1.985

Nederland

23.065

Buiten Europa

5.360

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 3.585
Tussenwoningen 5.484
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 746

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 11
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 209
1925 tot 1950 619
1950 tot 1970 1.771
1970 tot 1980 1.093
1980 tot 1990 1.249
1990 tot 2000 1.100
2000 tot 2010 1.561
2010 tot 2020 1.839
2020 en later 1.274

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.509

Étiquette C

2.576

Étiquette B

1.828

Étiquette A+++

1.045

Étiquette D

605

Étiquette E

494

Étiquette A+

461

Étiquette G

424

Étiquette F

410

Étiquette A++

360

Étiquette A++++

94

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Pijnacker
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.050 2.940
2021 1.120 3.040
2022 830 2.880
2023 710 2.750
2024 680 2.800

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.850

Huurwoning

Gaz: 510 • Électricité: 2.250

Koopwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.940

Appartement

Gaz: 390 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.700

Vrijstaande woning

Gaz: 1.150 • Électricité: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 860 • Électricité: 3.700

Activité dans Pijnacker (2025)

Handel en HORECA 485
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 1.040
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 290
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 310

Nombre total d'établissements: 3.710

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Pijnacker
Période Délits
jan 2025 65
jan 2026 69
jul 2025 86
jun 2025 80
mei 2025 80
mrt 2025 88
nov 2024 51
nov 2025 76
okt 2024 66
okt 2025 80
sep 2024 70
sep 2025 80

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Pijnacker.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Pijnacker

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Pijnacker?

Pijnacker telt in 2025 ongeveer 30.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Pijnacker?

De gemiddelde WOZ-waarde in Pijnacker is in 2025 circa € 516.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Pijnacker?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Pijnacker ligt rond € 38.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Pijnacker?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Pijnacker?

In Pijnacker komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.484 woningen.

Meer maisons in Pijnacker

Voir plus d'habitations dans cette ville.