Aller directement au contenu
Logo de Van Silfhout & Hogetoorn Wereldmakelaars

Wilgenweg 11

2641NX Pijnacker • Zuid-Holland

Disponible

€ 1.850.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 38.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 37.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.888.850

Prix d'achat /m²: € 7.613

Galerie de photos

Wilgenweg 11 Pijnacker
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

In het charmante en landelijke Oude Leede, tussen Pijnacker, Delft en Rotterdam, ligt deze prachtige, vrijstaande villa uit 2018 waar rust, ruimte en comfort samenkomen. Hier woont u midden in het groen, met alle voorzieningen en steden binnen handbereik. De royale tuin rondom de woning is een echte blikvanger. Hier geniet u van rust, privacy en het buitenleven, met diverse terrassen, groen en ruimte voor ontspanning. Deze karaktervolle villa staat op een royaal perceel van 2.832m2 en biedt naast de fijne bouwkwaliteit van 2018 een ruime kapschuur met carport en zelfstandige woonruimte met een woonkamer, keuken, badkamer en slaapruimte op de entresol. Ideaal als gastenverblijf, een au pair of om de nog thuiswonende kinderen een eigen plek te bieden. De woning combineert een warme, stijlvolle uitstraling met een praktische indeling en veel leefruimte. Indeling; eigen oprit met voldoende ruimte om te parkeren, carport en oplaadpunt aanwezig. Indeling villa: entree van de woning in de royale hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en een modern vrijhangend toilet met wasbakje. Glazen schuifdeuren naar de royale woonkeuken in het hart van de woning, in open verbinding met de woonkamer en de speelkamer. De woonkamer heeft openslaande deuren naar de tuin en is door de vele raampartijen heerlijk licht en voelt ruimtelijk aan. De woonkeuken vormt echt het hart van het huis en is van alle gemakken voorzien - ideaal voor gezellige diners met familie en vrienden. De woonkeuken heeft eveneens openslaande deuren naar de tuin en is voorzien van een groot spoeleiland en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 6-pits gasfornuis met oven, afzuigschouw, vaatwasser, Quooker en wijnklimaatkast. Aan de oostzijde van de woningvoorzijde een separate zithoek, welke thans in gebruik is als kinderspeelkamer. Deze ruimte zou ook prima dienst kunnen doen als televisie- of gamekamer. Praktische bijkeuken met een keukenblokje met spoelbak en veel opbergruime in de vaste kastenwand. Hierin tevens de opstelplaats voor de wasmachine en droger op een handige werkhoogte. De fraai aangelegde tuin is rondom het huis gelegen, en biedt diverse terrassen waardoor er altijd wel een plekje te vinden is waar u heerlijk van de zon of desgewenst de schaduw kunt genieten. Aan de voorzijde van de tuin een praktische overkapping en toegang tot het deel weiland, heel geschikt voor kleinvee. Fruitbomen: 5 appelbomen, 4 Elstar en 1 Goudreinet! Eerste verdieping: ruime overloop met trapopgang naar de tweede verdieping. Op deze verdieping treft u vijf slaapkamers, allen van een comfortabel fijn formaat. De hoofdslaapkamer heeft een eigen moderne badkamer en suite met een inloopdouche en een wastafelmeubel. De grote moderne badkamer is voorzien van een ligbad, grote inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en een vrijhangend toilet. Tweede verdieping: opkomst op de overloop met veel bergruimte, opstelplaats c.v.ketel en WTW installatie. Op deze verdieping de zesde slaapkamer, thans in gebruik als werkkamer. Indeling gastenverblijf: Begane grond: binnenkomst in hal met modern vrijhangend toilet met wasbakje. Woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, een keukenblok en losse trap naar de entresol met Velux dakvenster. De entresol is in gebruik als slaapplek. Moderne badkamer met dubbele inloopdouche, wastafelmeubel en achtergelegen wasruimte. In het bijgebouw bevindt zich tevens de schuur met veel opbergruimte en de opstelplaats van de tweede c.v.-ketel. Bijzonderheden: - bouwjaar 2018 - energielabel A - gebruiksoppervlakte 243 m2 conform meetinstructie, inhoud 872 m3 - perceeloppervlakte van maar liefst 2.832 m2! - buitenschilderwerk uitgevoerd in mei 2023, hardhouten kozijnen, HR++ glas - airconditioning 2021 geplaatst split airco in de speelkamer en de hoofdslaapkamer - verwarming en warm water middels WTW-systeem in combinatie met ventilatie en c.v.-installatie (2018) - vloerverwarming op de begane grond - woonkamer, keuken en speelkamer voorzien van een fraaie visgraat eiken parketvloer - de woning is voorzien van 12 zonnepanelen, opbrengst in 2024 van 3,04 MWh - laadpaal voor elektrische auto in de voortuin - gunstige ligging in een landelijke omgeving met toch alle voorzieningen op korte afstand van de woning Overweegt u deze woning te kopen?..............Neem uw eigen NVM aankoop makelaar mee! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 1.850.000

Coûts d'achat (estimés): € 38.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 37.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.888.850

3,04%

Annuellement

%

€ 92.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.850.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
9 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
3 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
243 m²
Superficie du terrain
2832 m²
Contenu
872 m³
Autre espace intérieur
4 m²
Espace de stockage externe
22 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2018
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas CW 6 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
21-03-2026

Équipements de la salle de bain

3 inloopdouches, 3 wastafelmeubels, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2641

Google Maps

Carte de Pijnacker

Aperçu spatial du site de travail dans Pijnacker

Chiffres de logement et de quartier dans Pijnacker

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Pijnacker. En 2025 étaient 30.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 516.000.

Résidents

30.410

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 516.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

936

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Pijnacker
Année Résidents
2021 27.580
2022 28.470
2023 29.605
2024 29.995
2025 30.410

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Pijnacker
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 344.000
2022 EUR 389.000
2023 EUR 466.000
2024 EUR 491.000
2025 EUR 516.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.035 0-15: 6.010 15-25: 3.480 25-45: 7.825 45-65: 8.055

Niveau d'enseignement

Hoger

9.130

Praktisch

4.580

Middelbaar

8.230

Origine des habitants (2025)

Europa

1.985

Nederland

23.065

Buiten Europa

5.360

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 3.585
Tussenwoningen 5.484
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 746

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 11
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 209
1925 tot 1950 619
1950 tot 1970 1.771
1970 tot 1980 1.093
1980 tot 1990 1.249
1990 tot 2000 1.100
2000 tot 2010 1.561
2010 tot 2020 1.839
2020 en later 1.274

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.509

Étiquette C

2.576

Étiquette B

1.828

Étiquette A+++

1.045

Étiquette D

605

Étiquette E

494

Étiquette A+

461

Étiquette G

424

Étiquette F

410

Étiquette A++

360

Étiquette A++++

94

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Pijnacker
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.050 2.940
2021 1.120 3.040
2022 830 2.880
2023 710 2.750
2024 680 2.800

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.850

Huurwoning

Gaz: 510 • Électricité: 2.250

Koopwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.940

Appartement

Gaz: 390 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.700

Vrijstaande woning

Gaz: 1.150 • Électricité: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 860 • Électricité: 3.700

Activité dans Pijnacker (2025)

Handel en HORECA 485
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 1.040
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 290
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 310

Nombre total d'établissements: 3.710

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Pijnacker
Période Délits
jan 2025 65
jan 2026 69
jul 2025 86
jun 2025 80
mei 2025 80
mrt 2025 88
nov 2024 51
nov 2025 76
okt 2024 66
okt 2025 80
sep 2024 70
sep 2025 80

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Pijnacker.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Pijnacker

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Pijnacker?

Pijnacker telt in 2025 ongeveer 30.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Pijnacker?

De gemiddelde WOZ-waarde in Pijnacker is in 2025 circa € 516.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Pijnacker?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Pijnacker ligt rond € 38.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Pijnacker?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Pijnacker?

In Pijnacker komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.484 woningen.

Meer maisons in Pijnacker

Voir plus d'habitations dans cette ville.