Aller directement au contenu
Logo de Van de Wiel Makelaars

Pasquelaan 14

4841GR Prinsenbeek • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Prinsenbeek

Galerie de photos

Pasquelaan 14 Prinsenbeek
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Karaktervol, stijlvol en instapklaar, grote tuin, veranda en oprit! Zie jij jezelf al wonen in een charmante twee-onder-één-kap in het hart van Prinsenbeek? Dan is dit jouw kans. Deze sfeervolle woning combineert karakter met moderne afwerking en ligt op een toplocatie: rustig, maar toch op steenworp afstand van winkels, horeca, sportfaciliteiten en het station. Waarom je hier wilt wonen • Sfeervolle woonkamer met veel lichtinval en openslaande deuren naar de tuin • Moderne keuken in de uitbouw, compleet met alle apparatuur • Drie goed afgewerkte slaapkamers en een nette badkamer • Royale, zonnige tuin met prachtige veranda (jouw tweede woonkamer in de zomer!) • Oprit voor meerdere auto’s en veel privacy door de diepe voortuin Binnen is het stijlvol en gezellig; buiten geniet je van ruimte, zon en rust. Met het buitengebied om de hoek, het bruisende Breda op slechts 15 minuten fietsen, en de uitvalswegen en het NS station bereikbaar binnen enkele minuten heb je hier het beste van twee werelden. Indeling Begane grond Je stapt binnen in de hal met toegang tot het toilet, de trap, meterkast en woonkamer. De living heeft een speelse indeling, grote ramen, openslaande deuren en een strakke afwerking met laminaat en gestucte wanden/plafonds. De keuken in de aanbouw is licht, praktisch en mooi. Je treft er een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven, vaatwasser en veel kastruimte. Vanuit hier loop je zo de tuin in. Aan de woning vind je een handig bijgebouw met bergruimte, wasmachineaansluiting en de opstelling van de cv (Remeha, bouwjaar 2017). Met een ligging op het oosten, royale diepte en een vrije zuidkant geniet je in deze tuin van zon van ’s ochtends vroeg tot in de avond. De strakke bestrating, het frisse gazon en de mooie beplanting zorgen voor een mediterrane sfeer. Via de poort stap je zo op de oprit. De veranda voelt als een tweede woonkamer in de zomer – perfect om te loungen, te dineren of gewoon te genieten van het buitenleven. Aangrenzend vind je een houten berging met volop ruimte voor fietsen, tuingereedschap en andere spullen. Ook aan de voorkant is het netjes en sfeervol: de voortuin is verzorgd aangelegd, wat voor extra privacy en een rustige uitstraling zorgt. De ruime oprit biedt plaats aan meerdere auto’s. Eerste verdieping Drie nette slaapkamers met laminaat en strak stucwerk. Dankzij de dakkapellen voor en achter zijn de kamers ruim en licht. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van douche, hangend toilet en wastafel. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de zolder – nog verrassend ruim, keurig afgewerkt en voorzien van dakraam. Ideaal als werkplek, hobbyruimte, logeerkamer of extra bergruimte. Afmetingen Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond en brochure. Bijzonderheden • Dubbele beglazing in houten kozijnen • Royale, zonnige tuin met veranda en berging • Veel parkeergelegenheid op eigen oprit • Na 2016 is de woning geheel gerenoveerd en gemoderniseerd met o.a. nieuwe keuken, badkamer en toilet, nieuwe vloeren rondom, schilderwerk, nieuwe kozijnen en openslaande deuren; • In 2017 is de achtertuin opnieuw aangelegd waarbij veranda en berging zijn geplaatst; • In 2018 heeft op de zolder laminaat gelegd; • In 2019 is er een nieuwe poort geplaatst alsmede nieuwe schuttingen en is de trap gerenoveerd; • In 2019 oprit opnieuw bestraat; • Vaatwasser dateert van 2020; • Riolering is recent vernieuwd; • Schilderwerk dateert van 2022; • Plat dak overkapping is vernieuwd; • Spouwmuren zijn nageïsoleerd in 2023; • Karakteristieke, instapklare en charmante woning. Wil je zien hoe fijn wonen hier is? Kom snel langs en ervaar zelf de combinatie van charme, comfort en toplocatie. Bieden Ben je enthousiast en wil je een bod uitbrengen op deze woning? In jouw eigen Move account, welke vrijgegeven wordt op het moment dat we een bezichtigingsafspraak inplannen, heb je de mogelijkheid een bod te doen. Op deze manier wordt het bod direct toegevoegd aan het biedlogboek zodat we aan de verplichting van het biedlogboek voldoen. Biedlogboek Het biedlogboek geeft inzicht in alle biedingen die op een woning zijn gedaan. Hierdoor wordt het verkoopproces transparanter. Zodra een woning definitief verkocht is (en er geen voorbehouden meer gelden) heb je als bieder inzage in alle gedane biedingen. In het biedlogboek is het gedane bod inzichtelijk met daarbij aangegeven of dit bod met of zonder voorbehoud financiering en-/of bouwkundige keuring is. Andere eventuele voorbehouden en voorwaarden zijn niet zichtbaar.

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
85 m²
Superficie du terrain
218 m²
Contenu
339 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Aire de la cour arrière
110 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1948
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
28-08-2025
Date de vente
24-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4841

Google Maps

Voir Prinsenbeek sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Prinsenbeek

Chiffres de logement et de quartier dans Prinsenbeek

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Prinsenbeek. En 2025 étaient 12.365 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 514.000.

Résidents

12.365

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 514.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

318

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Prinsenbeek
Année Résidents
2021 12.140
2022 12.250
2023 12.330
2024 12.335
2025 12.365

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Prinsenbeek
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 395.000
2022 EUR 419.000
2023 EUR 468.000
2024 EUR 484.000
2025 EUR 514.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.915 0-15: 1.945 15-25: 1.415 25-45: 2.560 45-65: 3.530

Niveau d'enseignement

Hoger

3.520

Praktisch

1.680

Middelbaar

3.650

Origine des habitants (2025)

Europa

625

Nederland

10.860

Buiten Europa

880

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.000
Appartementen 584
Tussenwoningen 1.774
Vrijstaande woningen 1.223
Twee-onder-één-kap woningen 708

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 91
1925 tot 1950 180
1950 tot 1970 1.682
1970 tot 1980 969
1980 tot 1990 671
1990 tot 2000 649
2000 tot 2010 323
2010 tot 2020 378
2020 en later 80

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.461

Étiquette A

1.189

Étiquette B

1.026

Étiquette D

763

Étiquette F

287

Étiquette E

247

Étiquette G

201

Étiquette A+++

82

Étiquette A+

49

Étiquette A++++

32

Étiquette A++

22

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Prinsenbeek
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.370 3.350
2021 1.540 3.400
2022 1.180 3.180
2023 1.000 3.010
2024 980 3.100

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.790

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.080

Koopwoning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.250

Appartement

Gaz: 490 • Électricité: 2.070

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 4.230

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.020

Activité dans Prinsenbeek (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 170

Nombre total d'établissements: 1.575

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Prinsenbeek
Période Délits
jan 2026 10
jul 2025 25
jun 2025 37
mei 2025 38
mrt 2025 24
mrt 2026 22
nov 2024 19
nov 2025 22
okt 2024 18
okt 2025 16
sep 2024 24
sep 2025 28

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Prinsenbeek.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Prinsenbeek

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Prinsenbeek?

Prinsenbeek telt in 2025 ongeveer 12.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Prinsenbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Prinsenbeek is in 2025 circa € 514.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Prinsenbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Prinsenbeek ligt rond € 39.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Prinsenbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 318 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Prinsenbeek?

In Prinsenbeek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.774 woningen.

Meer maisons in Prinsenbeek

Voir plus d'habitations dans cette ville.