Ir directamente al contenido
Logotipo de Van de Wiel Makelaars

Pasquelaan 14

4841GR Prinsenbeek • Noord-Brabant

Vendido

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 5.588

Galería de fotos

Pasquelaan 14 Prinsenbeek
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Karaktervol, stijlvol en instapklaar, grote tuin, veranda en oprit! Zie jij jezelf al wonen in een charmante twee-onder-één-kap in het hart van Prinsenbeek? Dan is dit jouw kans. Deze sfeervolle woning combineert karakter met moderne afwerking en ligt op een toplocatie: rustig, maar toch op steenworp afstand van winkels, horeca, sportfaciliteiten en het station. Waarom je hier wilt wonen • Sfeervolle woonkamer met veel lichtinval en openslaande deuren naar de tuin • Moderne keuken in de uitbouw, compleet met alle apparatuur • Drie goed afgewerkte slaapkamers en een nette badkamer • Royale, zonnige tuin met prachtige veranda (jouw tweede woonkamer in de zomer!) • Oprit voor meerdere auto’s en veel privacy door de diepe voortuin Binnen is het stijlvol en gezellig; buiten geniet je van ruimte, zon en rust. Met het buitengebied om de hoek, het bruisende Breda op slechts 15 minuten fietsen, en de uitvalswegen en het NS station bereikbaar binnen enkele minuten heb je hier het beste van twee werelden. Indeling Begane grond Je stapt binnen in de hal met toegang tot het toilet, de trap, meterkast en woonkamer. De living heeft een speelse indeling, grote ramen, openslaande deuren en een strakke afwerking met laminaat en gestucte wanden/plafonds. De keuken in de aanbouw is licht, praktisch en mooi. Je treft er een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven, vaatwasser en veel kastruimte. Vanuit hier loop je zo de tuin in. Aan de woning vind je een handig bijgebouw met bergruimte, wasmachineaansluiting en de opstelling van de cv (Remeha, bouwjaar 2017). Met een ligging op het oosten, royale diepte en een vrije zuidkant geniet je in deze tuin van zon van ’s ochtends vroeg tot in de avond. De strakke bestrating, het frisse gazon en de mooie beplanting zorgen voor een mediterrane sfeer. Via de poort stap je zo op de oprit. De veranda voelt als een tweede woonkamer in de zomer – perfect om te loungen, te dineren of gewoon te genieten van het buitenleven. Aangrenzend vind je een houten berging met volop ruimte voor fietsen, tuingereedschap en andere spullen. Ook aan de voorkant is het netjes en sfeervol: de voortuin is verzorgd aangelegd, wat voor extra privacy en een rustige uitstraling zorgt. De ruime oprit biedt plaats aan meerdere auto’s. Eerste verdieping Drie nette slaapkamers met laminaat en strak stucwerk. Dankzij de dakkapellen voor en achter zijn de kamers ruim en licht. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van douche, hangend toilet en wastafel. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de zolder – nog verrassend ruim, keurig afgewerkt en voorzien van dakraam. Ideaal als werkplek, hobbyruimte, logeerkamer of extra bergruimte. Afmetingen Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond en brochure. Bijzonderheden • Dubbele beglazing in houten kozijnen • Royale, zonnige tuin met veranda en berging • Veel parkeergelegenheid op eigen oprit • Na 2016 is de woning geheel gerenoveerd en gemoderniseerd met o.a. nieuwe keuken, badkamer en toilet, nieuwe vloeren rondom, schilderwerk, nieuwe kozijnen en openslaande deuren; • In 2017 is de achtertuin opnieuw aangelegd waarbij veranda en berging zijn geplaatst; • In 2018 heeft op de zolder laminaat gelegd; • In 2019 is er een nieuwe poort geplaatst alsmede nieuwe schuttingen en is de trap gerenoveerd; • In 2019 oprit opnieuw bestraat; • Vaatwasser dateert van 2020; • Riolering is recent vernieuwd; • Schilderwerk dateert van 2022; • Plat dak overkapping is vernieuwd; • Spouwmuren zijn nageïsoleerd in 2023; • Karakteristieke, instapklare en charmante woning. Wil je zien hoe fijn wonen hier is? Kom snel langs en ervaar zelf de combinatie van charme, comfort en toplocatie. Bieden Ben je enthousiast en wil je een bod uitbrengen op deze woning? In jouw eigen Move account, welke vrijgegeven wordt op het moment dat we een bezichtigingsafspraak inplannen, heb je de mogelijkheid een bod te doen. Op deze manier wordt het bod direct toegevoegd aan het biedlogboek zodat we aan de verplichting van het biedlogboek voldoen. Biedlogboek Het biedlogboek geeft inzicht in alle biedingen die op een woning zijn gedaan. Hierdoor wordt het verkoopproces transparanter. Zodra een woning definitief verkocht is (en er geen voorbehouden meer gelden) heb je als bieder inzage in alle gedane biedingen. In het biedlogboek is het gedane bod inzichtelijk met daarbij aangegeven of dit bod met of zonder voorbehoud financiering en-/of bouwkundige keuring is. Andere eventuele voorbehouden en voorwaarden zijn niet zichtbaar.

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
85 m²
Área del lote
218 m²
Contenido
339 m³
Otra zona interior
7 m²
Área del jardín trasero
110 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1948
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
28-08-2025
Fecha de venta
24-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4841

Mapas de Google

Ver Prinsenbeek en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Prinsenbeek

Estadísticas de vivienda y vecindario en Prinsenbeek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Prinsenbeek. En 2025 había 12.365 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 514.000.

Inhabitantes

12.365

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 514.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

318

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Prinsenbeek
Año Inhabitantes
2021 12.140
2022 12.250
2023 12.330
2024 12.335
2025 12.365

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Prinsenbeek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 395.000
2022 EUR 419.000
2023 EUR 468.000
2024 EUR 484.000
2025 EUR 514.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.915 0-15: 1.945 15-25: 1.415 25-45: 2.560 45-65: 3.530

Nivel académico

Hoger

3.520

Praktisch

1.680

Middelbaar

3.650

Origen de los residentes (2025)

Europa

625

Nederland

10.860

Buiten Europa

880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.000
Appartementen 584
Tussenwoningen 1.774
Vrijstaande woningen 1.223
Twee-onder-één-kap woningen 708

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 91
1925 tot 1950 180
1950 tot 1970 1.682
1970 tot 1980 969
1980 tot 1990 671
1990 tot 2000 649
2000 tot 2010 323
2010 tot 2020 378
2020 en later 80

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.461

Etiqueta A

1.189

Etiqueta B

1.026

Etiqueta D

763

Etiqueta F

287

Etiqueta E

247

Etiqueta G

201

Etiqueta A+++

82

Etiqueta A+

49

Etiqueta A++++

32

Etiqueta A++

22

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Prinsenbeek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.370 3.350
2021 1.540 3.400
2022 1.180 3.180
2023 1.000 3.010
2024 980 3.100

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.790

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.250

Appartement

Gas: 490 • Electricidad: 2.070

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.230

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.020

Actividad empresarial en Prinsenbeek (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 170

Número total de establecimientos empresariales: 1.575

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Prinsenbeek
Periodo Delitos
jan 2026 10
jul 2025 25
jun 2025 37
mei 2025 38
mrt 2025 24
mrt 2026 22
nov 2024 19
nov 2025 22
okt 2024 18
okt 2025 16
sep 2024 24
sep 2025 28

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Prinsenbeek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Prinsenbeek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Prinsenbeek?

Prinsenbeek telt in 2025 ongeveer 12.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Prinsenbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Prinsenbeek is in 2025 circa € 514.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Prinsenbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Prinsenbeek ligt rond € 39.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Prinsenbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 318 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Prinsenbeek?

In Prinsenbeek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.774 woningen.

Meer viviendas in Prinsenbeek

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.